Alströmergatan 25

Kabel-TV och bredband via Telenor.
Föreningen har gruppanslutning där TV-bas och 500/ 500 Mbit ingår mot en obligatorisk kostnad om 125kr/mån.
Router och TV box beställs utan avgift från Telenor.

I föreningen finns ett garage med 105 platser. Kostnad för dessa är 1 200 kr/mån för medlemmar i föreningen.
Plats med laddstolpe kostar 1 650 kr/mån inklusive el. Det finns 8 laddstolpar.
Avgifterna kan justeras under 2026 men i dagsläget (202509) finns inget beslut på detta.
Infart till garaget från Fridhemsgatan.
Om säljaren har en garageplats kan köparen normalt överta denna. Skulle säljaren inte själv ha någon garageplats, brukar det ändå inte krävas någon längre kötid, eftersom medlemmar i föreningen har förtur till lediga platser och köparen därmed normalt kan räkna med att få överta den första plats som blir ledig.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad.
Du kan ansöka om detta genom att gå in på: https://parkering.stockholm/boendeparkering/

Brf Spiralen är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Alströmergatan 19-25 och Fleminggatan 56.
Föreningen upplåter 73 bostadsrätter, 9 bostadsrättslokaler och 7 hyresrättslokaler om totalt 856 kvm.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Ingen yta såsom vindsförråd och källarförråd är planerad att exploateras.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam Ömsesidig Sakförsäkring. Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i försäkringen.
Skuld/kvm boyta uppgår till 3 666 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10 %.
Köpare behöver bli medlem i HSB.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Avgifterna höjdes med 5 % per den 1/1 2025.
Inga ytterligare beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2025-09-04).

2025 - Renovering av fasad (avslutas september 2025), fönster och entréport mot Fleminggatan
2024 - Renovering av hissarna och renovering av fasad, fönster och entréport mot Fleminggatan
2023 - Fläktar utbytta
2022 - Underhåll av pelarna i gången längs portarna Alströmergatan 21-25
2021- Renovering av garagenerfart
2020 - Renovering av bärande pelare i garaget (pågående, beräknas vara färdigställt vid årsskiftet 2020-21)
2018 - OVK i kontorslokaler
2016 - Omläggning av taket
2016 - Ny tvättstuga
2013-2014 - Stambyten och renovering av badrum
2012 - Renovering och byte av fönster och fönsterdörrar
2010 - Omdragning och förläggning inomhus av dag- och spillvattenledning mellan Alströmergatan 21 och 23
2009 - Renovering av el-stammar
2009 - Trapphus, vindar, och källare fick närvarostyrd belysning
2008 - Renovering av garaget
2008 - Renovering av upplag för bjälklag i två plan
2006 - Upprustning av gården
1996 - Gallergrind och dörrar och portar till fastighetens förses med brytskydd
1998–1999 - Nytt styrsystem till hissarna

Medlemmarna har tillgång till:
fin innergård med utemöbler, trädäck, grillplats, boulebana och lekplats.
tvättstuga utrustad med tre tvättmaskiner, två i normalstorlek och en större och två torktumlare samt stort torkskåp (i källarplan vid A25)
hobbyrum med tillgång till cirkelsåg, borrmaskin/skruvdragare, hyvelbänk, arbetsbord samt skyddspapp (i övre garaget vid uppgång mot A21)
cykel- samt barnvagnsrum (finns i källarplan)
cykelställ (på gården utanför A23 och vid den s.k. "holken" bakom sandlådan)

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Riddarfjärden och Rålambshovsparken extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.