Behållare Behållare
Södermalm / Södra Station, Stockholm
Fatburs Kvarngata 5
Boarea
67.5 kvm
Avgift
6 011 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)

Fantastisk 3:a med balkong i bästa solläge!

Varmt välkomna till Fatburs Kvarngata 5. Helt underbart boende beläget högt upp med härlig balkong i bästa solläge. Här bor du med ett insynsskyddat läge med fri utsikt över föreningens lummiga öppna gård.

Luftigt vardagsrum i halvöppen planlösning mot hallen som rymmer stor soffgrupp och andra sällskapsmöbler. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen med plats för balkongmöbler. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter i stor klädkammare och garderob. Helkaklat badrum med badkar och utrustning som tvättmaskin, wc, handfat och spegel. Fullutrustat kök med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för större matgrupp. Det andra sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter även här ryms dubbelsäng och annan önskvärd inredning. Ljusa och fräscha ytskikt samt trägolv i samtliga rum.

Brf Brinckan 1 är en äkta bostadrättsförening och består av 106 bostadsrätter och sju lokaler upplåtna med hyresrätt. Verksamheter i lokalerna är tre restauranger och en trafikskola. Föreningens mark upplåts med tomträtt. Avgälden höjs succesivt till 2023 och är därefter oförändrad till 2028. Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel. Fastigheten är försäkrad i Trygg Hansa där bostadsrättstillägg ingår. HSB är anlitade för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.

Läget på Södermalm är både rofyllt och optimalt med närhet till allt. De omkringliggande kvarteren, som sjuder av liv, erbjuder mysiga kaféer, pubar, restauranger, butiker, apotek och några av söders bästa mataffärer. Mycket barnvänligt läge nära dagis och flera parker, bl.a. den omtyckta parkleken i Skånegläntan och Timmermansparken. Trots att du bor mycket centralt vid det blomstrande utbudet av det mesta, har du natur och vatten nästan runt knuten. Här finns oasen Tantolunden med dess charmfulla koloniområde, grönska och bad. Med Södra station utanför, når du hela Stockholm snabbt! Här finns även de närliggande bussarna 4, 43, 55, 57 och 66 samt Mariatorgets och Medborgarplatsen t-bana på bekvämt gångavstånd.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fantastisk 3:a med balkong i bästa solläge!

Varmt välkomna till Fatburs Kvarngata 5. Helt underbart boende beläget högt upp med härlig balkong i bästa solläge. Här bor du med ett insynsskyddat läge med fri utsikt över föreningens lummiga öppna gård.

Luftigt vardagsrum i halvöppen planlösning mot hallen som rymmer stor soffgrupp och andra sällskapsmöbler. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen med plats för balkongmöbler. Sovrummet rymmer dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter i stor klädkammare och garderob. Helkaklat badrum med badkar och utrustning som tvättmaskin, wc, handfat och spegel. Fullutrustat kök med gott om arbetsytor och förvaring samt plats för större matgrupp. Det andra sovrummet erbjuder goda förvaringsmöjligheter även här ryms dubbelsäng och annan önskvärd inredning. Ljusa och fräscha ytskikt samt trägolv i samtliga rum.

Brf Brinckan 1 är en äkta bostadrättsförening och består av 106 bostadsrätter och sju lokaler upplåtna med hyresrätt. Verksamheter i lokalerna är tre restauranger och en trafikskola. Föreningens mark upplåts med tomträtt. Avgälden höjs succesivt till 2023 och är därefter oförändrad till 2028. Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel. Fastigheten är försäkrad i Trygg Hansa där bostadsrättstillägg ingår. HSB är anlitade för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.

Läget på Södermalm är både rofyllt och optimalt med närhet till allt. De omkringliggande kvarteren, som sjuder av liv, erbjuder mysiga kaféer, pubar, restauranger, butiker, apotek och några av söders bästa mataffärer. Mycket barnvänligt läge nära dagis och flera parker, bl.a. den omtyckta parkleken i Skånegläntan och Timmermansparken. Trots att du bor mycket centralt vid det blomstrande utbudet av det mesta, har du natur och vatten nästan runt knuten. Här finns oasen Tantolunden med dess charmfulla koloniområde, grönska och bad. Med Södra station utanför, når du hela Stockholm snabbt! Här finns även de närliggande bussarna 4, 43, 55, 57 och 66 samt Mariatorgets och Medborgarplatsen t-bana på bekvämt gångavstånd.

Varmt välkomna att höra av er vid intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong
Solig balkong mot föreningens lugna gård.
Story telling image
Kök
Bra arbetsytor för den matintresserade.
Story telling image
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är registrerad som 2rok men disponeras som 3rok.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1990
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
FTX-system
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
130 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-20
Besiktningsman
Bengt Olsson, BMO energi&miljö AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Tele2. Om du vill beställa digital-TV gå in på deras hemsida.
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2, vilket innebär att i månadsavgiften för varje lägenhet ingår det bredband och abonnemangsavgift på IP-telefoni via Tele2. Samtalsavgifter tillkommer.
Fastigheten är även ansluten till internet via ett fast nät där Telenor är leverantör. Vill man använda denna tjänst kontaktar innehavaren själv Telenor.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till lägenheten nyttjas ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen är delaktig i Södra Stations Garagesamfällighet med ca 700 garageplatser i området. Föreningens andel är ca 4 %.
HSB administrerar uthyrningen och nås enkelt via MittHSB eller 010-442 11 00.

Garagehyra fr.o.m 2021-01-01
Bil 1.500:-
Laddplats 2.000:-
Dubbelplats 2.050:-
Burplats 1.650:-
Smalplats 1.400:-
MC 800:-
Ekonomi
Avgift
6 011 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband via Tele2 50mb samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,85607 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enl. styrelsen 2022-11-17 kommer avgiften att höjas med 25% från januari 2023.
Föreningen
Benämning
BRF Brinckan 1.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
I föreningen finns 106 bostadsrätter och 7 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Verksamheter i lokalerna är 3 restauranger och en trafikskola.
Föreningens mark upplåts med tomträtt. Avgälden höjs succesivt till 2023 och är därefter oförändrad till 2028.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Lån per kvm 2022-11-17 är enl. styrelsen 9305 kr.
Fastigheten är försäkrad i Trygg Hansa där bostadsrättstillägg ingår.
HSB är anlitade för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.
Kommande renoveringar
Fortsatt arbete med takfoten och då jobb på de elastiska fogarna under våren/försommaren 2023.
De närmaste åren ligger bl.a. målning av de delar av fasaden som består av puts, och sedan finns det behov av invändiga förbättringar såsom ytskikt och golv i allmänna utrymmen i fastigheten enl. styrelsen 2022-11-17.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 25% från januari 2023, några ytterligare förändringar har inte framkommit.
Gjorda renoveringar
2022 - Målning av takfot
2022 - Stamspolning
2021 - Renovering av gästlägenheten
2021 - Hissarna i port 3, 5 och 7 moderniseras
2021 - Byte av liggande avloppsrör pga rost
2021 - Stamspolning
2020 - Modernisera ventilationssystem hos förenignens hyresgäst Glada Stinsen.
2020 - Komplettering av skalskyddet och byte av lås i tekniska utrymmen.
2020 - Byte av fastighetens larm- och styrsystem.
2020 - Genomfört modernisering av hissen i port 1.
2020 - Upprustat trädgården och plantera nya växter.
Övriga utrymmen i föreningen
Medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, återvinning, grovtvättstuga, gästlägenhet och bastu. Föreningen har även en fin trädgård med utemöbler.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Andel av BRF nettoskuldsättning
653 719 kr
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2021-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Området
Läget på Södermalm är både rofyllt och optimalt med närhet till allt. De omkringliggande kvarteren, som sjuder av liv, erbjuder mysiga kaféer, pubar, restauranger, butiker, apotek och några av söders bästa mataffärer. Mycket barnvänligt läge nära dagis och flera parker, bl.a. den omtyckta parkleken i Skånegläntan och Timmermansparken. Trots att du bor mycket centralt vid det blomstrande utbudet av det mesta, har du natur och vatten nästan runt knuten. Här finns oasen Tantolunden med dess charmfulla koloniområde, grönska och bad. Med Södra station utanför, når du hela Stockholm snabbt! Här finns även de närliggande bussarna 4, 43, 55, 57 och 66 samt Mariatorgets och Medborgarplatsen t-bana på bekvämt gångavstånd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 011 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, TV och bredband via Tele2 50mb samt bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
0,85607 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Enl. styrelsen 2022-11-17 kommer avgiften att höjas med 25% från januari 2023.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Glada Stinsen
      40 m
    • Mormors Lilla Kök
      40 m
    • Sushi Natu
      52 m
    • Café Gränden
      54 m
    • Y & O Restaurang AB
      62 m
    • Reimers specialförskola
      40 m
    • Förskola Rosen
      62 m
    • Bamse språkförskola
      67 m
    • Kumvox Centrum
      144 m
    • Förskolan Kastanjen
      148 m
    • Lidl
      164 m
    • Hemköp Stockholm Södra
      414 m
    • Popup Agency
      738 m
    • Hemköp Skanstull
      1,19 km
    • Södra station
      44 m
    • Buss 74
      84 m
    • Rosenlundsgatan
      157 m
    • Stockholm Rosenlundsg/M Ladulå
      157 m
    • Stockholms södra
      343 m
    • Stockholm City
      1,91 km
    • Stockholms Centralstation
      1,96 km
    • Cityterminalen
      2,12 km
    • Årstaberg
      2,23 km
Avstånd
  • Vatten
    656 m
    5 min
    5 min
    15 min
  • Hav
    1,22 km
    8 min
    8 min
    19 min
  • Tågstation - Stockholms södra
    343 m
    3 min
    1 min
    4 min
  • Hållplats - Södra station
    44 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.