Åsögatan 163, Vån 5&6

Tele2 är leverantör av TV där ett grundutbud med 14 kanaler ingår i avgiften.
Bredband2 är leverantör av 1000/1000 mbit bredband via fiber.

Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Brf Nybygget 20 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1987 och som äger och förvaltar fastigheten Nybygget 20 med adresserna Åsögatan 161-163 och Renstiernas Gata 23. Huset byggdes år 1927.
I föreningen finns 50 lägenheter med bostadsrätt samt 4 affärslokaler som föreningen upplåter med hyresrätt. I lokalerna drivs verksamheterna Restaurang La Vecchia Signora, Pizza Fritta AB, 58 Dim Sum, Bröd & Salt.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på endast 2 039 kr/ kvm enligt årsredovisning 2024.
Delat ägande godkänns med minsta ägarandel på 10 %
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.

Läs mer på föreningens hemsida
https://brfnybygget20.bostadsratterna.se/

Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.

2024 Omputsning av skadade delar av fasaden
2024 Brandsäkerhetsarbete i källare och tvättstuga. Ny nödbelysning och uppmärkta nödutgångar, nya brandsläckare och tätning av väggar i tvättstuga och elcentral.
2023 Renovering av alla fönster på vindsplanet.
2023 Byte av fettavskiljare och ombyggnad av vägg i tvättstugan.2022 Målning av fasadsockel
2022 Stamspolning i fastigheten.
2022 OVK genomförd.
2022 Renovering av rökluckor
2022 Renovering av innergården.
2021 Ny belysning och kablar i källaren, armaturer med sensorer uppsatta.
2021 Undercentralen utbytt till en ny.
2021 Ny tvättmaskin i tvättstugan
2020 Hissarna renoverades i alla 3 trappuppgångar.
2019 Trappbelysningen kompletterades med rörelsedetektorer i samtliga trapphus. Dessutom sattes det upp utebelysning vid varje port.
2019 Fyra balkonger byggdes mot gatan, samt fyra till på innergården och två takaltaner. Samtliga bekostades av respektive lägenhetsinnehavare.
2019 Radonmätning genomfördes
2019 OVK genomförd
2018 Ny tvättmaskin i tvättstugan.
2017 Stamspolning i fastigheten.
2016 OVK genomförd.
2015 Trapphusrenovering av samtliga tre portar.
2015 Soprummet renoverades och nya kärl införskaffades.
2013 Balkonger byggdes mot gården (bekostades av respektive lägenhetsinnehavare)
2012 Fiberbredband installerat.
2012 Renovering av portar.
2012 Renovering av fönster.
2011 Renovering/ommålning av tak
2011 Stamspolning
2011 Ventilation till lokal
2008 OVK genomförd, ny vattenpump i fjärrvärmesystemet.
Därtill har de senaste åren bland annat har fasadens puts iordninggjorts, taket målats om och ny portrenovering utförts. En ny tvättmaskin har köpts till tvättstugan och en fläkt införskaffats som sitter på taket och används av restaurangen.
2007 Retursystem för sopor infördes.
2006 installerades säkerhetsdörrar.
2005 Nytt soprum.
2004 Stamspolning.
2003-04 Vindsombyggnad till lägenheter, ny tvättstuga i källaren.
1998 Gården renoverades, plattläggning. Fönsterrenovering.
1996 målades trapphuset om, fasaden renoverades.
1995 genomfördes stambyte.
1992 renoverades/byttes taket.
1991 installerades fjärrvärme.

Medlemmar har tillgång till tvättstuga (4 tvättmaskiner, 2 torktumlare samt torkskåp) och en gemensam trevlig innegård med cykelställ, sittplatser och grillmöjligheter. I källaren finns även ett förråd till vardera lägenhet.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Absolut toppläge på Södermalm med populära Nytorget runt hörnet. Söder om Folkungagatan finner ni området som idag kallas för SoFo, ett högst eftertraktat område att bo i, genuin söderkänsla! Här bor du mitt bland caféer, restauranger och trendiga butiker. Nytorget är SoFos mittpunkt och har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva områden. Slå dig ner i gräset för en picknick och spana in Södermalms folkvimmel. Runt Nytorget finns bl a Urban Deli och andra kvalitetsrestauranger. Vitabergsparken finns i närheten som erbjuder en grönskande oas mitt bland husen. Inom promenadavstånd nås även Årstaviken och Lilla- och stora Blecktornsparken.

Området erbjuder goda kommunikationer med tunnelbanans gröna linje från Medborgarplatsen samt flera busslinjer. Just nu byggs den blåa linjen ut från Kungsträdgården där den nya stationen Sofia kommer ligga i Stigbergsparken som endast är ett kvarter bort. Planerad trafikstart är 2030.