Kommande försäljning

Högalidsgatan 11 A

Sparad

Södermalm / Högalid— Stockholm

Högalidsgatan 11 A


Kommande försäljning

Stockholm - Södermalm / Högalid

Sekelskiftespärla med balkong på en attraktiv address!

Denna unika pärla från sekelskiftet bjuder på en atmosfär av charm, med en kakelugn som sätter tonen för dess genuina karaktär. Med generösa takhöjder fylls utrymmet med en känsla av rymd och ljus som är svårslagen. Belägen mot en fridfull innergård erbjuder denna trivsamma etta en fridfull oas mitt i stadspulsen.

Den tidstypiska arkitekturen präglas av djupa fönsternischer och höga, tredelade fönster som låter ljuset strömma in och lyfter fram detaljerna i det vackra trägolvet. Placerad i ett av Söders mest attraktiva lägen, med grönskande Högalidsparken som granne och natursköna promenadstråk längs vattnet bara en stenkast bort, ger denna bostad en känsla av lugn och närhet till naturen mitt i storstadens hjärta.

Närheten till Långholmens badplatser och den pittoreska skärgårdskänslan ger möjlighet till avkoppling och rekreation medan den panoramautsikt som sträcker sig över stadshuset och Riddarfjärden påminner om stadens rika historia och vackra omgivningar. Med Hornstulls galleria inom bekvämt räckhåll erbjuds ett brett utbud av mat, dryck och shoppingmöjligheter. Dessutom finns flera gym och en mångfald av mysiga restauranger, barer och caféer som bidrar till områdets pulserande atmosfär.

Denna välskötta förening kompletteras av en innergård som bjuder in till avkoppling och gemenskap, vilket gör detta till en plats att trivas och känna sig hemma på.


Boarea
30 kvm
Avgift
1 597 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Claudia för mer information kring Högalidsgatan 11 A.

Claudia Uziel

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning samt extra förvaring i en smart inbyggd garderob med överskåp. Ljusa väggar och vackert golv.


02
Vardagsrum

Vardagsrummet präglas av fint ljus från det stora fönstret. Högt läge där du njuter av himlen och det lugna läget mot innergården. Här finns gott om sekelskiftesdetaljer såsom generös takhöjd, högt tredelat fönster och en vacker kakelugn för extra mysfaktor. Flera möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och säng samt tillhörande möblemang.


03
Kök

Trivsamt kök med vackert ljus tack vare balkongens utgång ger gott ljusinsläpp och härlig utsikt mot gården. Här finns goda arbetsytor och maskinell utrustning bestående av kyl med frysfack, spis med ugn samt fläkt.


04
Badrum

Helkaklat badrum med tillhörande utrustning. WC, Dusch samt handfat, spegelskåp.


05
Balkong

Mot innergård med generös yta för möblemang.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

30 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

1 rum

Våning

1 av 5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1912

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: El (direktverkande)
Ventilation: F, Självdrag

Kommentar, hiss

Hiss finns i huset


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

92 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

166 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-08

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV och bredband ingår i avgiften, bredbandsupplösning är 1000/1000. Via ComHem.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, på www.stockholm.se


Ekonomi

01
Avgift

1 597 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Balkongtillägg tillkommer.

Kommentar, månadsavgift

Varm- och kallvatten ingår i avgiften, bredband 1000/1000(fiber) samt Kanal-Tv med basutbud via Telia.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,0112%

Andel av årsavg.

0,0112

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-10-23).


Föreningen

01
Benämning

Brf Bulten 12.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bulten 12 är en äkta förening som bildades 1998 och år 2000 förvärvande föreningen fastigheten.
Bulten 12 äger marken. Föreningens fastighet är belägen på Högalidsgatan 11 och Borgargatan 2.
Det finns 57 lägenheter med total bostadsyta på 2278 kvm.
Av lägenheterna är en enrumslägenhet upplåten med hyresrätt.
Utöver lägenheterna finns en lokal med ingång direkt från gatan. Lokalen är cirka 240 kvm.
Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.
Föreningen tillåter delat ägande, minsta ägarandel är 20%.
För ytterligare info se www.bulten12.se

Kommande renoveringar

Finns inga planerade renoveringar (Kontrollerat 2024-10-23).

Avgiftsförändringar

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-10-23).

Gjorda renoveringar

2002 - Byte av vatten samt avloppsstammar.
2004 - Målning av fönster.
2006 - Dränering av fastigheten.
2007 - Renovering av trapphus.
2010 - 26 balkongbyggen, fiberoptiskt nät drogs in för TV, bredbans samt IP-telefoni- Telia. Totalrenovering av hissen.
2011 - Putsskador åtgärdades.
2012 - Renovering av alla trapphusfönster och protar mot gator och gård.
2013 - Förnyelse av innergården. Renovering av fastighetens vädringsbalkonger. Nytt system för bokning av tvättider driftsattes.
2014 - Gårdprojektet avslutades med plantering av växter och installation av belysning. Fastigheten energideklarerades med ett resultat att energiprestanda uppgår till 137 kWh/kvm. I samband med sotning och OVK-besiktning installerades tilluftsventiler i de lägenheter där sådana saknats. Radonmätning har gjorts i ett representativt urval lägenheter i fastigheten under perioden oktober 2014 till januari 2015. Provningsresultaten visar att årsmedelvärdena vid samtliga mätpunkter väl understiger riktvärdet 200 Bg/m3.
2022 - Takrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns innergård med cykelställ, tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

197 981 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 597 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Balkongtillägg tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Varm- och kallvatten ingår i avgiften, bredband 1000/1000(fiber) samt Kanal-Tv med basutbud via Telia.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,0112%
Andel av årsavg.
0,0112
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-10-23).

Området
Använd kartan
X

Platser

Gojo Hornstull

37 m


Gelateria Amore

44 m


Därmedpasta

45 m


Ramblas

61 m


Maestra Vida

61 m


Bergsundsskolan

109 m


Högalidsskolan

164 m


Öppna förskolan Högalids församling

211 m


Meeting Venue 2

219 m


Stockholms stad Enheten för Inspektion

228 m


Ica

154 m


Bergsunds Livs

336 m


Lidl

1,05 km


ICA Sjövikshallen

1,19 km


Hemköp

1,45 km


Långholmsgatan

18 m


Högalidsgatan

75 m


Hornstull

148 m


Stockholms södra

1,8 km


Stockholm

1,95 km


Stockholm City

1,96 km


Stockholms central

1,96 km


Cityterminalen

2,02 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    217 m
    4 min
    3 min
    6 min
  • Hav
    2,32 km
    9 min
    9 min
    34 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    1,8 km
    9 min
    8 min
    30 min
  • Hållplats
    Långholmsgatan
    18 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claudia!

Claudia Uziel

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.