Sekelskiftespärla med balkong på en attraktiv address!
Denna unika pärla från sekelskiftet bjuder på en atmosfär av charm, med en kakelugn som sätter tonen för dess genuina karaktär. Med generösa takhöjder fylls utrymmet med en känsla av rymd och ljus som är svårslagen. Belägen mot en fridfull innergård erbjuder denna trivsamma etta en fridfull oas mitt i stadspulsen.
Den tidstypiska arkitekturen präglas av djupa fönsternischer och höga, tredelade fönster som låter ljuset strömma in och lyfter fram detaljerna i det vackra trägolvet. Placerad i ett av Söders mest attraktiva lägen, med grönskande Högalidsparken som granne och natursköna promenadstråk längs vattnet bara en stenkast bort, ger denna bostad en känsla av lugn och närhet till naturen mitt i storstadens hjärta.
Närheten till Långholmens badplatser och den pittoreska skärgårdskänslan ger möjlighet till avkoppling och rekreation medan den panoramautsikt som sträcker sig över stadshuset och Riddarfjärden påminner om stadens rika historia och vackra omgivningar. Med Hornstulls galleria inom bekvämt räckhåll erbjuds ett brett utbud av mat, dryck och shoppingmöjligheter. Dessutom finns flera gym och en mångfald av mysiga restauranger, barer och caféer som bidrar till områdets pulserande atmosfär.
Denna välskötta förening kompletteras av en innergård som bjuder in till avkoppling och gemenskap, vilket gör detta till en plats att trivas och känna sig hemma på.
30 kvm
1 597 kr/mån
1 rum
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Claudia för mer information kring Högalidsgatan 11 A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![Hornstull]()
Hornstull
![Söder Mälarstrand]()
Söder Mälarstrand
![Pålsundet]()
Pålsundet
![Långholmen]()
Långholmen
Boka en fri värdering med Claudia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning samt extra förvaring i en smart inbyggd garderob med överskåp. Ljusa väggar och vackert golv.
02
Vardagsrum
Vardagsrummet präglas av fint ljus från det stora fönstret. Högt läge där du njuter av himlen och det lugna läget mot innergården. Här finns gott om sekelskiftesdetaljer såsom generös takhöjd, högt tredelat fönster och en vacker kakelugn för extra mysfaktor. Flera möbleringsmöjligheter med plats för både soffgrupp och säng samt tillhörande möblemang.
03
Kök
Trivsamt kök med vackert ljus tack vare balkongens utgång ger gott ljusinsläpp och härlig utsikt mot gården. Här finns goda arbetsytor och maskinell utrustning bestående av kyl med frysfack, spis med ugn samt fläkt.
04
Badrum
Helkaklat badrum med tillhörande utrustning. WC, Dusch samt handfat, spegelskåp.
05
Balkong
Mot innergård med generös yta för möblemang.
01
Beskrivning
30 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
1 rum
1 av 5
02
Byggnadssätt
1912
Flerfamiljshus
Uppvärmning: El (direktverkande)
Ventilation: F, Självdrag
Hiss finns i huset
03
Energideklaration
92 kWh/kvm och år
166 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-08
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB,
04
TV/Internet
TV och bredband ingår i avgiften, bredbandsupplösning är 1000/1000. Via ComHem.
05
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, på www.stockholm.se
01
1 597 kr/mån
Balkongtillägg tillkommer.
Varm- och kallvatten ingår i avgiften, bredband 1000/1000(fiber) samt Kanal-Tv med basutbud via Telia.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
0,0112%
0,0112
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-10-23).
01
Brf Bulten 12.
Föreningen äger marken
Brf Bulten 12 är en äkta förening som bildades 1998 och år 2000 förvärvande föreningen fastigheten.
Bulten 12 äger marken. Föreningens fastighet är belägen på Högalidsgatan 11 och Borgargatan 2.
Det finns 57 lägenheter med total bostadsyta på 2278 kvm.
Av lägenheterna är en enrumslägenhet upplåten med hyresrätt.
Utöver lägenheterna finns en lokal med ingång direkt från gatan. Lokalen är cirka 240 kvm.
Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.
Föreningen tillåter delat ägande, minsta ägarandel är 20%.
För ytterligare info se www.bulten12.se
Finns inga planerade renoveringar (Kontrollerat 2024-10-23).
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-10-23).
2002 - Byte av vatten samt avloppsstammar.
2004 - Målning av fönster.
2006 - Dränering av fastigheten.
2007 - Renovering av trapphus.
2010 - 26 balkongbyggen, fiberoptiskt nät drogs in för TV, bredbans samt IP-telefoni- Telia. Totalrenovering av hissen.
2011 - Putsskador åtgärdades.
2012 - Renovering av alla trapphusfönster och protar mot gator och gård.
2013 - Förnyelse av innergården. Renovering av fastighetens vädringsbalkonger. Nytt system för bokning av tvättider driftsattes.
2014 - Gårdprojektet avslutades med plantering av växter och installation av belysning. Fastigheten energideklarerades med ett resultat att energiprestanda uppgår till 137 kWh/kvm. I samband med sotning och OVK-besiktning installerades tilluftsventiler i de lägenheter där sådana saknats. Radonmätning har gjorts i ett representativt urval lägenheter i fastigheten under perioden oktober 2014 till januari 2015. Provningsresultaten visar att årsmedelvärdena vid samtliga mätpunkter väl understiger riktvärdet 200 Bg/m3.
2022 - Takrenovering.
I föreningen finns innergård med cykelställ, tvättstuga med tre tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.
Privatbostadsföretag (äkta)
197 981 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
1 597 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Balkongtillägg tillkommer.Kommentar, månadsavgift
Varm- och kallvatten ingår i avgiften, bredband 1000/1000(fiber) samt Kanal-Tv med basutbud via Telia.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0112%Andel av årsavg.
0,0112Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. (Kontrollerat 2024-10-23).Gojo Hornstull
37 m
Gelateria Amore
44 m
Därmedpasta
45 m
Ramblas
61 m
Maestra Vida
61 m
Bergsundsskolan
109 m
Högalidsskolan
164 m
Öppna förskolan Högalids församling
211 m
Meeting Venue 2
219 m
Stockholms stad Enheten för Inspektion
228 m
Ica
154 m
Bergsunds Livs
336 m
Lidl
1,05 km
ICA Sjövikshallen
1,19 km
Hemköp
1,45 km
Långholmsgatan
18 m
Högalidsgatan
75 m
Hornstull
148 m
Stockholms södra
1,8 km
Stockholm
1,95 km
Stockholm City
1,96 km
Stockholms central
1,96 km
Cityterminalen
2,02 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö217 m4 min3 min6 min
-
Hav2,32 km9 min9 min34 min
-
TågstationStockholms södra1,8 km9 min8 min30 min
-
HållplatsLångholmsgatan18 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Claudia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
