Behållare Behållare
Kungholmen, Stockholm
Kungsholms Strand 141
Boarea
128 kvm
Avgift
5 449 kr/mån
Rum
5 rum
Våning
1-2 (Hiss finns)

Etagelägenhet med uthyrningsdel, två balkonger och en härlig altan i söderläge!

Etagelägenhet med uthyrningsdel, två balkonger och en härlig altan i söderläge.

- Uthyrningsdel med goda inkomstmöjligheter
- Två balkonger
- En altan i söderläge
- Tre badrum
- Natursköna områden alldeles intill

Varmt välkommen till denna etagevåning sällan till salu. Lägenheten är uppdelad i två plan, övre med stora sällskapsytor och nedre plan med altan och uthyrningsdel. Via hallen på övre plan kommer ni in det rymliga köket som har full maskinell utrustning och utgång till ena balkongen. Intill det stora fönsterpartiet har ni den perfekta matplatsen för 6-8 gäster. Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning med köket vilket ger rummet luftighet och utmärkta möjligheter att socialisera. Här ryms såväl stor soffgrupp som arbetshörna. På våningsplanet finns dubbla badrum och sovrum varav ena sovrummet har en härlig balkong mot gården. Trappan ner leder er till ett sovrum eller sällskapsyta med utgång till altanen, som löper längs med bostadens ena sida och vetter mot den rofyllda innergården. Altanen kan med fördel rymma både en loungedel, grillplats och en odlingsdel för den som har gröna fingrar. Här kan ni njuta av utomhusliv från morgonkaffet till grillkvällar med det stora sällskapet. Uthyrningsdelen har egen entré, med kök, badrum och sällskapsrum. Här finns goda uthyrningsmöjligheter. Lägenheten är tre lägenheter ihopsatta och nyttjas idag som en 5 ROK med separat uthyrningsdel. Balkonger och altan i söder- och norrläge gör att lägenheten sticker ut ur mängden.

Brf Bojen 11 bildades 1986 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten Bojen 11 byggdes 1934, med tillbyggd del 1947 innehållande kontor. Föreningen består av 63st lägenheter varav en upplåts med hyresrätt samt 2st hyresrättslokaler. Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret. Nabo är anlitade för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.

Eftertraktad adress med mysigt läge på Kungsholmen – här finns en strandpromenad direkt utanför porten. Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergssjön med båtbryggor, kolonistugor och härliga promenad- och joggingstråk. I kvarteret finns omskrivna glassbaren Fryst och populära brasilianska restaurangen Boteco da Silvania. Området karakteriseras av sitt stillhet och lugn, men ändå finns Stockholms city på nära gångavstånd. Ännu närmare finner ni Fridhemsplan med sitt stora utbud av mataffärer, shopping, restauranger och kommunikationer.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Etagelägenhet med uthyrningsdel, två balkonger och en härlig altan i söderläge!

Etagelägenhet med uthyrningsdel, två balkonger och en härlig altan i söderläge.

- Uthyrningsdel med goda inkomstmöjligheter
- Två balkonger
- En altan i söderläge
- Tre badrum
- Natursköna områden alldeles intill

Varmt välkommen till denna etagevåning sällan till salu. Lägenheten är uppdelad i två plan, övre med stora sällskapsytor och nedre plan med altan och uthyrningsdel. Via hallen på övre plan kommer ni in det rymliga köket som har full maskinell utrustning och utgång till ena balkongen. Intill det stora fönsterpartiet har ni den perfekta matplatsen för 6-8 gäster. Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning med köket vilket ger rummet luftighet och utmärkta möjligheter att socialisera. Här ryms såväl stor soffgrupp som arbetshörna. På våningsplanet finns dubbla badrum och sovrum varav ena sovrummet har en härlig balkong mot gården. Trappan ner leder er till ett sovrum eller sällskapsyta med utgång till altanen, som löper längs med bostadens ena sida och vetter mot den rofyllda innergården. Altanen kan med fördel rymma både en loungedel, grillplats och en odlingsdel för den som har gröna fingrar. Här kan ni njuta av utomhusliv från morgonkaffet till grillkvällar med det stora sällskapet. Uthyrningsdelen har egen entré, med kök, badrum och sällskapsrum. Här finns goda uthyrningsmöjligheter. Lägenheten är tre lägenheter ihopsatta och nyttjas idag som en 5 ROK med separat uthyrningsdel. Balkonger och altan i söder- och norrläge gör att lägenheten sticker ut ur mängden.

Brf Bojen 11 bildades 1986 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten Bojen 11 byggdes 1934, med tillbyggd del 1947 innehållande kontor. Föreningen består av 63st lägenheter varav en upplåts med hyresrätt samt 2st hyresrättslokaler. Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret. Nabo är anlitade för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.

Eftertraktad adress med mysigt läge på Kungsholmen – här finns en strandpromenad direkt utanför porten. Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergssjön med båtbryggor, kolonistugor och härliga promenad- och joggingstråk. I kvarteret finns omskrivna glassbaren Fryst och populära brasilianska restaurangen Boteco da Silvania. Området karakteriseras av sitt stillhet och lugn, men ändå finns Stockholms city på nära gångavstånd. Ännu närmare finner ni Fridhemsplan med sitt stora utbud av mataffärer, shopping, restauranger och kommunikationer.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
128 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Uppgifter redovisade är en sammanställning av tre separata lägenhetsförteckningar.
Rum
5 rum
Våning
1-2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1934
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus i sten i 7 våningar och bottenvåning.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
FTX-system samt självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
141 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
145 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-13
Besiktningsman
Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV från ComHem/Tele2 framdraget till samtliga lägenheter.
Fastighetsnät (LAN) installerat hösten 2000. LAN framdraget till samtliga lägenheter och även indraget i de flesta. Föreningen har ett gruppanslutningsavtal (vilket ger en väsentligt lägre kostnad än individuella kontrakt) med Bredbandsbolaget, omfattande bredbands- och IP-telefonitjänster.
Förråd
Beskrivning, förråd
Alla tre lägenheter redovisas som 1 rok vardera enl. lägenhetsförteckningen, dvs 3 rok efter sammanställning.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Boendeparkering finns att ansöka om via Stockholm Stad.
Ekonomi
Avgift
5 449 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tillägg för tele och bredband tillkommer om 165 kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för hushållsel, hemförsäkring, kabel-TV och bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
4,32918%
Kommentar, andelstal
Andelstalet redovisat är varje enskild lägenhets andelstal adderat.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Bojen 11.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Bojen 11 bildades 1986 och är en äkta bostadsrättsförening.
Fastigheten Bojen 11 byggdes 1934, med tillbyggd del 1947 innehållande kontor.
Föreningen består av 63st lägenheter varav en upplåts med hyresrätt samt 2st hyresrättslokaler.
Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret.
Nabo är anlitade för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.
Kommande renoveringar
2023/24 Fasadrenovering enl. underhållsplan
Gjorda renoveringar
1982 Takrenovering
1990-1991 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1992 upprustning av verkstadslokal till två kontorslokaler med nybyggnadsstandard.
1999 asfaltsskikt belade på gårdsytan på baksidan mot berget
2001 installerades mangel.
2003 byttes fjärrvärmecentralen och radiatorventiler.
2005-2006 renoverades fasaderna och balkonger, ytterligare ett par balkonger byggdes till.
2008 spolades V/A-stammar.
2009 målades trapphuset.
2010 bytte föreningen värmeväxlare.
2012 renoverades av taken ovanför trapphusen.
2014 renovering av hiss samt innergård. Taket på lokalerna 145-147 renoverades och de flesta källarförråd förnyades med stålburar.
2015 byttes staket på bakgården till ett högre i smide. Stammarna under huset byttes delvis ut och vissa relinades.
2016 Maskinparken i tvättstugan uppgraderad. Taket renoverades.
2017 Dörrar till tvättstugor/förråd byttes ut till nya. Säkerhetsdörrar installerades. Stamspolning.
2018 Fönsterrenovering.
2019 Installation av dräneringspump.
2020 Byte av avloppsrör i källaren. Stamspolning.
2021 Ny tvättpelare samt uppdreting av torkrum. Fler ventilationsspalter i 143an.
Övriga utrymmen i föreningen
Medlemmar i föreningen har tillgång till soprum och tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum med fläkt.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergskanalen med härliga promenad- och joggingstråk. Här bor man mycket centralt med Fridhemsplans citypuls bara någon minut bort. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan erbjuder ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker. Ta en bit mat på Matkonsulatet eller AG och varför inte avsluta med en glass på FRYST. Nyetablerade området Hornsbergs Strand med bra badbryggor och restauranger finns en kort promenad bort. Läget är också optimalt för den som vill ha närhet till trendiga Rörstrandsgatan med sitt sitt trevliga utbud av restauranger och butiker.
Kommunikationer
Utanför porten går buss nummer 65 som trafikerar Skeppsholmen/Fredhäll via centralen. Vid Fridhemsplan passerar flertalet innerstadsbussar samt tunnelbanans gröna och blå linje.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 449 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Tillägg för tele och bredband tillkommer om 165 kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för hushållsel, hemförsäkring, kabel-TV och bredband tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
4,32918%
Kommentar, andelstal
Andelstalet redovisat är varje enskild lägenhets andelstal adderat.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-07-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Sushi Bayan
      99 m
    • Industrigatan 2 - en taqueria av Dunder & Krut
      101 m
    • Hot & Fresh Pizzeria
      110 m
    • Dunder & Krut Ab
      139 m
    • Let's Go Sam AB
      148 m
    • Fzhxdc
      218 m
    • JENSEN förskola Kungsholmen
      243 m
    • Cumbe
      256 m
    • Miro Kids Förskola AB
      259 m
    • Song Academy , Sångped/Vocal coach Zannah Hultén
      274 m
    • 81:an Spel & Tobak
      371 m
    • Lidl
      437 m
    • Comviq
      703 m
    • Mašina
      895 m
    • ICA Kvantum Kungsholmen
      931 m
    • Stockholm Odenplan
      1,09 km
    • Cityterminalen
      1,53 km
    • Stockholms Centralstation
      1,71 km
    • Stockholm City
      1,75 km
    • Fridhemsgatan
      69 m
    • Industrigatan
      147 m
    • Mörbyskogen 1
      198 m
    • Teknalia
      217 m
Avstånd
  • Vatten
    19 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    1,82 km
    9 min
    12 min
    29 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    1,09 km
    7 min
    8 min
    18 min
  • Hållplats - Fridhemsgatan
    69 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.