Etagelägenhet med uthyrningsdel, två balkonger och en härlig altan i söderläge!

Etagelägenhet med uthyrningsdel, två balkonger och en härlig altan i söderläge.

- Uthyrningsdel med goda inkomstmöjligheter
- Två balkonger
- En altan i söderläge
- Tre badrum
- Natursköna områden alldeles intill

Varmt välkommen till denna etagevåning sällan till salu. Lägenheten är uppdelad i två plan, övre med stora sällskapsytor och nedre plan med altan och uthyrningsdel. Via hallen på övre plan kommer ni in det rymliga köket som har full maskinell utrustning och utgång till ena balkongen. Intill det stora fönsterpartiet har ni den perfekta matplatsen för 6-8 gäster. Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning med köket vilket ger rummet luftighet och utmärkta möjligheter att socialisera. Här ryms såväl stor soffgrupp som arbetshörna. På våningsplanet finns dubbla badrum och sovrum varav ena sovrummet har en härlig balkong mot gården. Trappan ner leder er till ett sovrum eller sällskapsyta med utgång till altanen, som löper längs med bostadens ena sida och vetter mot den rofyllda innergården. Altanen kan med fördel rymma både en loungedel, grillplats och en odlingsdel för den som har gröna fingrar. Här kan ni njuta av utomhusliv från morgonkaffet till grillkvällar med det stora sällskapet. Uthyrningsdelen har egen entré, med kök, badrum och sällskapsrum. Här finns goda uthyrningsmöjligheter. Lägenheten är tre lägenheter ihopsatta och nyttjas idag som en 5 ROK med separat uthyrningsdel. Balkonger och altan i söder- och norrläge gör att lägenheten sticker ut ur mängden.

Brf Bojen 11 bildades 1986 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten Bojen 11 byggdes 1934, med tillbyggd del 1947 innehållande kontor. Föreningen består av 63st lägenheter varav en upplåts med hyresrätt samt 2st hyresrättslokaler. Fastigheten är försäkrad hos Brandkontoret. Nabo är anlitade för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.

Eftertraktad adress med mysigt läge på Kungsholmen – här finns en strandpromenad direkt utanför porten. Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergssjön med båtbryggor, kolonistugor och härliga promenad- och joggingstråk. I kvarteret finns omskrivna glassbaren Fryst och populära brasilianska restaurangen Boteco da Silvania. Området karakteriseras av sitt stillhet och lugn, men ändå finns Stockholms city på nära gångavstånd. Ännu närmare finner ni Fridhemsplan med sitt stora utbud av mataffärer, shopping, restauranger och kommunikationer.