Behållare Behållare

Kungsholmen, Stockholm
Kungsholms Strand 171, 6 tr

Boarea
55 kvm
Avgift
2 834 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)

Högst upp i huset med magnifik kungsbalkong

Med gavelläge, högst upp i huset, finns denna unika tvåa med kungsbalkong längs med hela lägenheten

- Balkong i öster-och söderläge
- Högst upp i huset
- Braskamin
- Optimal planlösning
- Nyrenoverat badrum med badkar

Varmt välkomna till en av Kungsholmens finaste tvåor! Uppe på sjätte våningen finns allt som man kan tänkas önska av en lägenhet, bland annat balkong i öster- och söderläge, nyrenoverat badrum och braskamin. Bostaden är genomgående renoverad samtidigt som den har kvar vackra attribut från byggåret – det skapar den ultimata mixen av original och nytt.

Via hallen kommer man in det rymliga köket som har full maskinell utrustning. I vackert läge intill fönstret har man den perfekta matplatsen för 4-6 gäster. Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning med köket vilket ger rummet luftighet och utmärkta möjligheter att socialisera. Här ryms såväl soffgrupp som arbetshörna men även en stämningsfull braskamin. Via de glasade dubbeldörrarna som leder ut till balkongen får rummet ett härligt ljusinsläpp.

Balkongen löper längs med bostadens östra och södra del och vetter mot den rofyllda och grönskande innergården. Balkongen kan med fördel rymma både har en loungedel och en odlingsdel för den som har gröna fingrar. På den södra delen ryms även större matplats som bäddas in i grönska då ett vackert almträd har sin krona precis intill.

Sovrummet ligger i rofyllt avsides läge med plats för dubbelsäng och har utmärkt förvaring i garderobsvägg. Även här finns glasade dubbeldörrar för direkt access till balkongen.

Badrummet är helrenoverat 2021 i samband med stambyte och har helkaklade ytor och badkar. Sobra materialval och genomtänkta detaljer.

Föreningen är en äkta föreningen som äger marken. Föreningen upplåter 33 bostadsrätter och en hyresrättslokal om 69 kvm. Lokalerna hyrs ut på markplan. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Juridisk person godkänns inte som köpare. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Eftertraktad adress med mysigt läge på Kungsholmen – här finns en strandpromenad direkt utanför porten. Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergssjön med båtbryggor, kolonistugor och härliga promenad- och joggingstråk. I kvarteret finns omskrivna glassbaren Fryst och populära brasilianska restaurangen Boteco da Silvania. Området karakteriseras av sitt stillhet och lugn, men ändå finns Stockholms city på nära gångavstånd. Ännu närmare finner ni Fridhemsplan med sitt stora utbud av mataffärer, shopping, restauranger och kommunikationer.

Denna lägenhet vill ni inte missa!

Varmt välkomna att framföra ert intresse.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Högst upp i huset med magnifik kungsbalkong

Med gavelläge, högst upp i huset, finns denna unika tvåa med kungsbalkong längs med hela lägenheten

- Balkong i öster-och söderläge
- Högst upp i huset
- Braskamin
- Optimal planlösning
- Nyrenoverat badrum med badkar

Varmt välkomna till en av Kungsholmens finaste tvåor! Uppe på sjätte våningen finns allt som man kan tänkas önska av en lägenhet, bland annat balkong i öster- och söderläge, nyrenoverat badrum och braskamin. Bostaden är genomgående renoverad samtidigt som den har kvar vackra attribut från byggåret – det skapar den ultimata mixen av original och nytt.

Via hallen kommer man in det rymliga köket som har full maskinell utrustning. I vackert läge intill fönstret har man den perfekta matplatsen för 4-6 gäster. Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning med köket vilket ger rummet luftighet och utmärkta möjligheter att socialisera. Här ryms såväl soffgrupp som arbetshörna men även en stämningsfull braskamin. Via de glasade dubbeldörrarna som leder ut till balkongen får rummet ett härligt ljusinsläpp.

Balkongen löper längs med bostadens östra och södra del och vetter mot den rofyllda och grönskande innergården. Balkongen kan med fördel rymma både har en loungedel och en odlingsdel för den som har gröna fingrar. På den södra delen ryms även större matplats som bäddas in i grönska då ett vackert almträd har sin krona precis intill.

Sovrummet ligger i rofyllt avsides läge med plats för dubbelsäng och har utmärkt förvaring i garderobsvägg. Även här finns glasade dubbeldörrar för direkt access till balkongen.

Badrummet är helrenoverat 2021 i samband med stambyte och har helkaklade ytor och badkar. Sobra materialval och genomtänkta detaljer.

Föreningen är en äkta föreningen som äger marken. Föreningen upplåter 33 bostadsrätter och en hyresrättslokal om 69 kvm. Lokalerna hyrs ut på markplan. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Juridisk person godkänns inte som köpare. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Eftertraktad adress med mysigt läge på Kungsholmen – här finns en strandpromenad direkt utanför porten. Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergssjön med båtbryggor, kolonistugor och härliga promenad- och joggingstråk. I kvarteret finns omskrivna glassbaren Fryst och populära brasilianska restaurangen Boteco da Silvania. Området karakteriseras av sitt stillhet och lugn, men ändå finns Stockholms city på nära gångavstånd. Ännu närmare finner ni Fridhemsplan med sitt stora utbud av mataffärer, shopping, restauranger och kommunikationer.

Denna lägenhet vill ni inte missa!

Varmt välkomna att framföra ert intresse.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
6 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
1930
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus. Huset ritades av arkitekt A. Wallby och är karaktäristiskt för sin tid med slätputsad fasad där översta våningen är indragen med räcke av putsade balusterdockor. Fasaden mot gata är gulbrun och gårdsfasaden beige. Trapphus med grått marmorgolv och beigemålade väggar. Trapphus med hiss och gråvit marmortrappa där räcket är av svarvade balusterdockor. Hissen går från entréplan.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
157 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
159 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-26
Besiktningsman
Jan Andersson, Valvet Förvaltning AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Ip Only stadsnät
Förråd
Beskrivning, förråd
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi
Avgift
2 834 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt tv och internet tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
4,24750%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Föreningen
Benämning
BRF Isbrytaren 24.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Isbrytaren 24 är en äkta bostadsrättsföreningen som sedan 1985 äger fastigheten Isbrytaren 24.
Föreningen består av 33 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal om 69 kvm.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Marken innehas med äganderätt.
Juridisk person godkänns inte som köpare
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Gjorda renoveringar
- Fasaden och fönster mot gatan målades år 1988
- Tvättstugan renoverades år 1998
- Fjärrvärme installerades år 1999
- Balkonger mot gård byggdes för vissa lägenheter år 2000
- Elstigar från källare till elcentral byttes i samtliga lägenheter år 2001
- Hissen renoverades år 2001
- Fasaden, taket och fönster målades år 2001-2002
- Gården rustades upp år 2003
- Säkerhetsdörrar installerades år 2005
- Entré och trapphus målades år 2006
- OVK arbeten genomfördes 2008
- Stammarna i föreningen har bytts i omgångar under åren 1968-2003.
- Stamspolning av samtliga köksstammar genomfördes år 2010
- Elementöversyn genomfördes år 2010
- Maskinparken i tvättstugan byttes år 2011
- Byte av elstigar (från källare till lägenheternas elcentraler) år 2011
- Radonmätning 2011
- OVK utförd 2018
- Fiberinstallation och filmning av 4 stammar 2018
- Energideklaration 2019
- 2021 Stambyte av 4 stammar

I övrigt har löpande underhåll genomförts.
Övriga utrymmen i föreningen
föreningens medlemmar har tillgång till;
- fin innergård med utemöbler och härlig grönska
- föreningslokal
- gemensam tvättstuga på gatuplan
- vindsförråd
- cykelförråd
Området
Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populära. Ett stort utbud av butiker finns i närliggande Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique-bagerier, Gateau i Västermalmsgallerian och Les Petits Boudins på Fridhemsgatan. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går dessutom två tunnelbanelinjer som tar dig in till city på 5 minuter.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 834 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Kostnad för el, försäkring samt tv och internet tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
4,24750%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Boteco Da Silvania
      16 m
    • Hot & Fresh Pizzeria
      306 m
    • Schnitzelei
      306 m
    • Sushi Bayan
      332 m
    • Internationella Hotell- och Restaurangskolan
      353 m
    • Förskolan Dammen
      113 m
    • Fzhxdc
      243 m
    • Habiliteringsenhet för förskolebarn
      288 m
    • JENSEN förskola Kungsholmen
      310 m
    • Röda Villan
      336 m
    • Lidl
      670 m
    • 81:an Spel & Tobak
      685 m
    • Comviq
      726 m
    • Hemköp
      1,04 km
    • Mašina
      1,12 km
    • Stockholm Odenplan
      1,25 km
    • Cityterminalen
      1,92 km
    • Stockholms Centralstation
      2,09 km
    • Stockholm City
      2,13 km
    • Igeldammsgatan
      32 m
    • Industrigatan
      92 m
    • Stadshagsplan
      196 m
Avstånd
  • Vatten
    29 m
    1 min
    3 min
    2 min
  • Hav
    1,91 km
    16 min
    13 min
    34 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    1,25 km
    8 min
    9 min
    22 min
  • Hållplats - Igeldammsgatan
    32 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.