Kungsholmen, Stockholm
Kungsholms Strand 171, 6 tr

Högst upp i huset med magnifik kungsbalkong

Med gavelläge, högst upp i huset, finns denna unika tvåa med kungsbalkong längs med hela lägenheten

- Balkong i öster-och söderläge
- Högst upp i huset
- Braskamin
- Optimal planlösning
- Nyrenoverat badrum med badkar

Varmt välkomna till en av Kungsholmens finaste tvåor! Uppe på sjätte våningen finns allt som man kan tänkas önska av en lägenhet, bland annat balkong i öster- och söderläge, nyrenoverat badrum och braskamin. Bostaden är genomgående renoverad samtidigt som den har kvar vackra attribut från byggåret – det skapar den ultimata mixen av original och nytt.

Via hallen kommer man in det rymliga köket som har full maskinell utrustning. I vackert läge intill fönstret har man den perfekta matplatsen för 4-6 gäster. Vardagsrummet ligger i delvis öppen planlösning med köket vilket ger rummet luftighet och utmärkta möjligheter att socialisera. Här ryms såväl soffgrupp som arbetshörna men även en stämningsfull braskamin. Via de glasade dubbeldörrarna som leder ut till balkongen får rummet ett härligt ljusinsläpp.

Balkongen löper längs med bostadens östra och södra del och vetter mot den rofyllda och grönskande innergården. Balkongen kan med fördel rymma både har en loungedel och en odlingsdel för den som har gröna fingrar. På den södra delen ryms även större matplats som bäddas in i grönska då ett vackert almträd har sin krona precis intill.

Sovrummet ligger i rofyllt avsides läge med plats för dubbelsäng och har utmärkt förvaring i garderobsvägg. Även här finns glasade dubbeldörrar för direkt access till balkongen.

Badrummet är helrenoverat 2021 i samband med stambyte och har helkaklade ytor och badkar. Sobra materialval och genomtänkta detaljer.

Föreningen är en äkta föreningen som äger marken. Föreningen upplåter 33 bostadsrätter och en hyresrättslokal om 69 kvm. Lokalerna hyrs ut på markplan. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar. Juridisk person godkänns inte som köpare. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Eftertraktad adress med mysigt läge på Kungsholmen – här finns en strandpromenad direkt utanför porten. Fastigheten är belägen alldeles invid vackra Karlbergssjön med båtbryggor, kolonistugor och härliga promenad- och joggingstråk. I kvarteret finns omskrivna glassbaren Fryst och populära brasilianska restaurangen Boteco da Silvania. Området karakteriseras av sitt stillhet och lugn, men ändå finns Stockholms city på nära gångavstånd. Ännu närmare finner ni Fridhemsplan med sitt stora utbud av mataffärer, shopping, restauranger och kommunikationer.

Denna lägenhet vill ni inte missa!

Varmt välkomna att framföra ert intresse.