Till salu

Pollargatan 24

Utgångspris

4 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 995 000 kr

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Pollargatan 24

Till salu

Utgångspris

4 995 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Välplanerad och smakfull 2:a med söder- och västvänd balkong vid kajkanten!

Välkommen till denna eftertraktade tvåa, belägen högt upp i huset med en fantastisk balkong i både söder- och västerläge. Här får du sol från morgon till kväll och en fri utsikt över såväl kanalen som den vackra omgivningen. Den unika placeringen direkt vid kajen ger ett rofyllt och maritimt boende, med Sofia kyrka och Södermalm som vacker fond på andra sidan vattnet.

Lägenheten är i mycket gott skick, stilfullt inredd med exklusiva tillval och genomgående hög standard – ett hem du kan flytta rakt in i utan att behöva göra något alls. Den öppna planlösningen och det generösa ljusinsläppet skapar en luftig och harmonisk känsla genom hela bostaden.

Bostadsrättsföreningen är mycket stabil med låg månadsavgift och har dessutom garage i huset – en verklig förmån! Läget är lugnt, på en återvändsgata precis intill Henriksdalshamnen med dess populära restauranger, caféer och härliga stadsliv.

Det här är ett sällsynt tillfälle att förvärva ett riktigt toppboende i hjärtat av Hammarby Sjöstad – välkommen hem!

Utgångspris

4 995 000 kr

Boarea

55 kvm

Avgift

4 331 kr/mån

Rum

2 rum (2 sovrum)

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Filip för mer information kring Pollargatan 24.

Anmäl intresse

Lämna bud

Filip Bodnar

Ansvarig mäklare

Tel:

073-410 01 12

Skicka e-post

Talar även engelska, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

17 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (2 sovrum)

Våning

5 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2011

03 Balkong

Hörnbalkong med sol från morgon till kväll – en rymlig oas med plats för både vänner och familj. Här njuter du av utsikten över kanalen och det levande båtlivet nedanför.

Ekonomi

01

Avgift

4 331 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Båtklubben. I föreningen finns 56 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Årsredovisningen

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 331 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser