Ljus och välplanerad hörn-2:a i mycket bra skick med inglasad balkong och utsikt mot grönska!
Ljus och ytterst välplanerad hörn-2:a i mycket bra skick. Stor, inglasad balkong i soligt östläge. Fritt läge och magnifik utsikt över grönskande omgivningar. Hörnlägenhet med stora fönsterpartier i olika väderstreck och generöst ljusinsläpp. Stilrent kök och badrum är med smakfulla materialval. Modernt boende med hög standard och vackra trägolv. Rymligt och luftigt vardagsrum med generösa sällskapsytor. Ypperlig förvaring med ett flertal garderobssektioner. För extern förvaring finns ett rymligt källarförråd om ca 6 kvm. Två moderna, rymliga hissar, plats för barnvagn. Låg avgift i äkta och stabil förening som äger marken. Det finns garage i direkt anslutning till huset.
Lugnt toppläge på Kungsholmen med närhet till shopping, grönska och lekplatser. På kort gångavstånd nås Rålambshovsparken, Riddarfjärdens vatten och Norr Mälarstrands trevliga strandpromenad. Sommartid finns bad vid Smedsuddsbadet eller vid Fredhälls badklippor. Nära till Lindhagens galleria med all service och ICA Maxi som är en av innerstadens största matbutiker. Flera gym finns i området och tennishallen vid Kristinebergs IP finns i närheten. Det är även nära till Fridhemsplan och Västermalmsgallerian med dess stora utbud av butiker, caféer och restauranger. Nere vid Hornsbergs strand har man närhet till natur och härliga promenad- och löparstråk utmed strandpromenaden, där finns flera bryggor för sol och bad samt flera lekparker. Ypperliga kommunikationer med T-bana i närheten och flertalet bussar som tar dig till stadens alla hörn. Inom några minuters promenad finns även Fridhemsplan samt tunnelbanestationerna Thorildsplan, Stadshagen (blå linje) och Kristineberg (grön linje). Med bil nås Essingeleden snabbt och enkelt.
4 875 000 kr
59.5 kvm
4 126 kr/mån
2 rum
7 av 18 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Jakob för mer information kring Ulriksborgsgatan 9, 7 tr.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Ansvarig mäklare Jakob Jakobsson
Rålambshovsparken
Riddarfjärden
Mälarpaviljongen
Västermalmsgallerian
Lindhagens galleria
Hornsbergs strand
Boka en fri värdering med Jakob
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus och välkomnande. Hatthylla och plats för avhängning. Stilrent klinkergolv i mörk ton samt säkerhetsdörr med titthål. Garderobssektion skapar bra förvaring.
02
Vardagsrum
Med plats för soffgrupp och matsalsdel. Vacker ekparkett samt stora fönsterpartier med fritt läge mot grönska. Fin, glasad dörr mot balkongen.
03
Balkong
Rymlig, inglasad balkong i östläge med sol från soluppgång till ca kl 12.00. Balkongen har plats för möbelgrupp samt grillmöjlighet och är utrustad med trätrall, infravärme, belysning och eluttag. Fritt läge och trevlig utsikt mot grönskande omgivningar.
04
Kök
Ljust och stilrent kök med kvalitativa vitvaror. Vacker ekparkett samt samt fönsterparti med fri utsikt och vy mot grönska. Spishäll i glaskeramik, fläkt samt kyl och frys från Siemens. Varmluftsugn och mikrovågsugn i arbetshöjd. Inbyggd diskmaskin (Siemens) samt vitt kakel ovan de generösa arbetsytorna. Bänkskivor i påkostad, ljus sten. Gott om köksskåp i grå ton samt infälld diskho med blandare.
05
Sovrum
Med plats för dubbelsäng, förvaring och annan möblering. Vacker ekparkett samt stora fönsterpartier i olika väderstreck. Trevligt hörnläge med fin utsikt mot grönska. Garderobsvägg med skjutdörrar skapar ypperlig förvaring.
06
Badrum
Stilrent, helkaklat badrum med smakfulla materialval. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Trevlig duschhörna samt handdukstork med värmefunktion. Vägghängd wc samt handfat i vitt porslin, kommod under handfat. Vitt kakel samt klinkergolv i grå ton med golvvärme. Badrumsskåp med spegel och belysning samt extra, väggmonterat badrumsskåp.
07
Övrigt
För extern förvaring finns ett rymligt källarförråd om ca 6 kvm. Två moderna, rymliga hissar, plats för barnvagn. Låg avgift i äkta och stabil förening som äger marken. Det finns garage i direkt anslutning till huset.
01
Beskrivning
59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
7 av 18
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2007
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
Modern, rymlig hiss.
03
Energideklaration

105 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-21
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele2. Basutbud ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof med 1 000 Mbit/s.
Föreningen har gruppavtal och debiterar detta i samband med månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns garage med 80 platser i direkt anslutning till huset. Bilplats kostar 2 025 kr/mån, kort kö.
01
4 126 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och obligatoriskt tillägg om 64 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,006128 %
0,00006128
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar för 2025.
01
Brf Lindhagensterrassen 1. I föreningen finns 161 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Lindhagensterrassen 1 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
Adresserna är Ulriksborgsgatan 7 och 9, föreningen äger marken.
Föreningen består av 161 bostadsrätter.
Föreningens medlemmar har tillgång till:
- fräsch tvättstuga i entréplan med full maskinell utrustning (får användas mot en tilläggskostnad)
- cykelförråd med entré från gatan
- barnvagnsrum finns i entréplan
- stort soprum för hushållssopor samt källsortering
Det finns garage med 80 platser i direkt anslutning till huset, bilplats kostar 2 025 kr/mån, kort kö.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Gjensidige.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 7 890 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Marken innehas med äganderätt.
Juridisk person godkännes ej.
Föreningen godkänner delat ägande utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastum.
Inga större renoveringar är planerade.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
2023 - Implementering av IMD-el
2023 - Båda tvättpelarna uppdaterade med nya maskiner.
2023 - Byte av linor i en hiss i 7:an och en hiss i 9:an.
2022 - Målning av fasaden på de övre våningsplanen där det är trä
2021 - Byte av hissbromsar i två av de hissar som inte byttes 2018
2018 - Byte av hissbromsar
2017 - Målning av träpanel
2015 - Stamspolning
I övrigt har löpande underhåll genomförts.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
4 126 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten och tv med basutbud.Kostnad för el, försäkring och obligatoriskt tillägg om 64 kr/mån avseende bredband tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,006128 %Andel av årsavg.
0,00006128Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar för 2025.Mormors Pastabageri
115 m
Mat och Prat
119 m
Sushi Kultur Lindhagen
126 m
Göran Terrassen
127 m
Raid Pizza & Sallad
130 m
Nallen Förskola
224 m
Förskolan Pilfinken
224 m
Guitar lessons in Stockholm
257 m
Gitarrlärare & Trubadur Martin Ågren i Stockholm
258 m
Förskolan Ängsknarren
279 m
Hemköp
501 m
Lidl
758 m
Comviq
1,3 km
Stockholm Odenplan
1,82 km
Cityterminalen
2,17 km
Stockholms Central
2,35 km
Stockholm City
2,4 km
Tekniska högskolan
3,3 km
Lindhagensgatan
127 m
S:t Görans sjukhus
195 m
Kellgrensgatan
224 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö510 m5 min10 min15 min
-
Hav2,48 km12 min16 min50 min
-
TågstationStockholm Odenplan1,82 km--
-
HållplatsLindhagensgatan127 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.