Tjurbergsgatan 27D

Garaget är beläget i källaren och nås från Blekingegatan. 50 stycken platser varav 44 st bilplatser och 6 st MC platser. Cirka 5 st i kön. Bilplats kostar ca 1700 kr/mån exkl moms.

Brf Kvadraten 35 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 74 lägenheter med bostadsrätt, 2 lägenheter med hyresrätt som är en dold tillgång samt 4 kommersiella lokaler.
Föreningens lokaler och garage ger goda intäkter till föreningen på ca 3,6 miljoner kr enligt årsredovisning för 2024.
Huset byggdes år 1981 och har adresserna Tjurbergsgatan 27 A-E samt Blekingegatan 32 och 34.
Föreningen innehar marken med tomträtt.
Den totala lägenhetsytan uppgår till 5 851 kvm, 1 378 kvm lokalyta och 759 kvm garage.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Bostadsrättsföreningen bildades år 1997 och registrerades år 1997-09-04.

2025 – 2029

- Bostäder och lokaler

- Gemensamma uttrymmen

- Installationer (ventilation och el)

- Huskropp
- Markytor

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat med styrelsen 2026-05-13.

2024 – Stamspoling och filmning av stammarna.

2023 – Målning av fönster mot gatan.

2023 – Målning av portar mot gata.

2023 – Ombyggnad kring lanterninerna på gården.

2022 – Ny fläkt A-B och Bingolokal.

2022 – Reparation av tak och väggskada.

2022 – Automatikskåp i pumpgrop.

2021 – Matavfallssortering.

2021 – Cykelgarage.

2020 – Ny fläkt C-E.

2020 – Isolering av vind C-E.

2020 – Automatisering av ytterport.

2020 – Byte av del av avloppsstam under danslokal.

2020 – Utbytt expansionskärl i radiatorsystemet.

2019 – Målning av fönster mot gården.

2018 – Modernisering av vent & termostater i värmesystem.

2018 – Takmålning.
2018 – Byte av säkerhetssystem för garageport.

2018 – Byte av avloppspumpar.
2017 – Byte av soprumsdörr.

2017 – Byte av porttelefon.

2017 – Modernisering av elsystemet i garaget.

2017 – Markarbeten på gården.

2016 – Byte avloppsrör.

2016 – Modernisering av kamerasystem.

2015 – Byte av horisontell stam i avloppssystemet.

2013 – Byte av horisontell avloppsstam.

I entrén finns cykel och barnvagnsförråd. Ytterligare ett barnvagnsförråd finns utanför port C.
I källaren finns även möjlighet till långtidsförvaring av cyklar.
På gården finns det möjlighet att grilla. Man bokar grillen i B-porten på anslagstavlan.
Det finns en samlingslokal i B-porten. Det finns möjlighet att hyra den för fest eller övernattning. Det finns fyra sängar med täcken och kuddar. Kostnad för att hyra samlingslokalen över dagen uppgår till 200 kr och över natten 400 kr.
Tvättstuga: Det finns en tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 2 torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugan ligger i källaren i uppgång 27B.

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Helgalunden är en idyll på Södermalm med närhet till grönska, Allhelgonakyrkan och Rosenlundsparken. Inom gångavstånd finns populära Nytorget som är SoFos mittpunkt och som har kommit att bli ett av Stockholms mest attraktiva områden. Flera frukostställen eller brunch på Kaferang, Omayma eller en god middag på Nytorget 6 eller Urban Deli. Längs med Götgatan finns en härlig mix av butiker och cafeér och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Inom gångavstånd finns också underbara grönområden som Vitabergsparken, Blecktornsparken och Årstaviken.

Kommunikationerna är mycket goda med 3 minuters promenad till Skanstulls tunnelbana och 5 min promenad till Medborgarplatsens tunnelbana 5 min promenad till Södra Stations pendeltåg. Flertalet bussar som avgår från Skanstull och Medborgarplatsen.