Till salu

Gjuteribacken 4c

Utgångspris

1 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 995 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Gjuteribacken 4c


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Charmig och smart planerad 1a med loftsäng i hjärtat av Sundbyberg

Upptäck denna unika och välplanerade etta på Gjuteribacken 4c, mitt i pulserande Sundbyberg. Med sina 33 kvadratmeter erbjuder bostaden en smart och funktionell planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt. Den praktiska loftsängen frigör värdefull yta och skapar en känsla av rymlighet och hemtrevnad.

Lägenhetens centrala läge ger dig närhet till allt – mysiga caféer, trendiga restauranger, shopping och utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig vidare in till Stockholm city. Här kombineras modern stadslivsstil med trivsamhet och charm på ett unikt sätt.

Perfekt för dig som vill ha en bekväm och smart bostad med känsla av hem samtidigt som stadens puls finns runt hörnet. Bara några minuters gångväg till tunnelbana, pendeltåg, och tvärbana. Men förstås även till allt underbara Sundbyberg har att erbjuda i form av restauranger, uteserveringar och mysiga promenadstråk.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 995 000 kr

Boarea
33 kvm

Avgift
2 613 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
0


Aktuella visningar


Söndag 10 maj 12:30 — 13:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på öppen visning! Anmäl dig gärna för löpande information! För bokning av förhandsvisning, kontakta din lokala expert - Jonas Mattsson på Mäklarhuset

Måndag 11 maj 18:00 — 18:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på öppen visning!

Har du några frågor?

Kontakta Jonas för mer information kring Gjuteribacken 4c.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

33 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

0

Lägenhetsnummer

302


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har åtta platser för uthyrning. Kölista finns, kontakta styrelsen på mail för att ställa dig i kö.
Gatuparkering på stadens mark, så kallad "Boendeparkering". Avgiftsbelagt enligt stadens tariff.
Kontrollerat 2026-04-16


Ekonomi

01
Avgift

2 613 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,43815%

Andel av årsavg.

0,0143815

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-04-17.


Föreningen

01
Benämning

Brf Berghällen 15.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Berghällen 15 är en äkta bostadsrättsförening som består av 44 lägenheter varav 1 hyresrätt och 8 källare-/marklokaler som upplåts med hyresrätt.

Kommande renoveringar

Föreningen har en underhållsplan som de följer. Föreningen har en besiktning på gång, när den är gjord vet de vad som behövs göras inom 5 -15 år.
Kontrollerat 2026-04-17.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-04-17.

Utförda renoveringar

stammar och fasad runt –96

Under räkenskapsåret har stamspolning och rörinspektion utförts - 22-23

Under räkenskapsåret har ett expansionskärl i hus 6 bytts ut – 21-22

Under året har även rabatten framför hus 4 planterats om – 21-22

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: (Vart är den belägen? Ja
- Barnvagnsförråd? Ja
- Cykelförråd? Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

216 793 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 613 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,43815%
Andel av årsavg.
0,0143815
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-04-17.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Stadspuls Tryggt Tågstation Caféer Utegym Lokal spårtrafik Nära flygplats Cykelbanor Restauranger Parker/Grönområden Motionsspår Gym Sportbar Tunnelbana Bussar

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Platser

Sushi Natu Sundbyberg

151 m


Itamae

160 m


Jack's Burger Sundbyberg

174 m


Le Kebab Sundbyberg

178 m


Mr.B & Me

192 m


Bromma Blocks

1,05 km


Kullens förskola

34 m


Låta/Soundwell

88 m


Förskola Klippan

333 m


Förskolan Ekorren

404 m


Hemköp

293 m


Lidl

351 m


Solna Live | kiosk och postombud

754 m


Bromma Blocks

1,05 km


Dukan

1,15 km


Gjuteribacken

50 m


Sundbyberg Gjuteribacken (Swedbank)

77 m


Albygatan

169 m


Alby kyrka

195 m


Sundbyberg

284 m


Solna

2,2 km


Solna station

2,23 km


Ulriksdal

2,89 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    1,26 km
    -
    -
  • Lokalt centrum
    157 m
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    284 m
    -
    -
  • Hållplats
    Gjuteribacken
    50 m
    -
    -
  • Hav
    3,1 km
    11 min
    20 min
    59 min
  • Sjö
    467 m
    3 min
    2 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.