Kommande försäljning

Råstensgatan 14

Sparad

Anmäl intresse

Sundbyberg

Råstensgatan 14

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sundbyberg

Välplanerad 2:a med balkong och klädkammare – mitt i centrala Sundbyberg!

Välplanerad 2:a med balkong och klädkammare – mitt i centrala Sundbyberg!

Välkommen till denna ljusa och trivsamma 2:a om 45 kvm belägen på Råstensgatan 14 – ett stenkast från Sundbybergs rika utbud av restauranger, kommunikationer och grönområden.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Från hallen når du även den stora klädkammaren som med fördel kan användas som ett extra förvaringsutrymme eller som arbetsrum. I anslutning till hallen ligger även det helkaklade badrummet i genomgående gott skick!

Det stilrena och väl tilltagna köket har gott om förvaring och arbetsytor, vilket gör det både funktionellt och lätt att trivas i. Här finns plats för allt från vardagsmatlagning till middagar med vänner!

Vardagsrummet är luftigt och ljust med plats för både soffa och matbord. Härifrån når du den härliga balkongen med utrymme för loungemöbler – perfekt för lata sommarkvällar eller en kopp kaffe i solen.

Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng samt garderober, vilket skapar en lugn och harmonisk plats att dra sig tillbaka till.

Ett perfekt boende för dig som söker både komfort och ett oslagbart läge – med närhet till kommunikationer, service och natur.

Välkommen hem!

Boarea

45 kvm

Avgift

3 106 kr/mån

Rum

2 rum

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Ella för mer information kring Råstensgatan 14.

Anmäl intresse

Lämna bud

Ella Andersson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-248 68 97

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Underbart vardagsrum

Underbart Vardagsrum

1 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

90 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-27

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns, Tv-kanaler via Tele 2 o bredband Sundbybergs stadsnät. Bredband tecknar varje medlem separat men tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

1 Garage som är uthyrt. Finns en plats på baksidan vid trädgården där man får parkera högst 48 timmar. Skall ses som en korttidsparkering för dem boende. Ingen plats man kan hyra.
Kontrollerat 2025-05-13.

Ekonomi

01

Avgift

3 106 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för Fiber om 199kr

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,83705%

Andel av årsavg.

0,0383705

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-05-13.

Föreningen

01

Benämning

Runan 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Runan 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och som består av 24 bostadsrätter samt 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Omläggning av tak kommer ske under 2025. Projektering pågår just nu.
Kontrollerat 2025-05-13.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2025-05-13.

Utförda renoveringar

Byte av el och avloppsstammar 2005
Fönster, balkonger och fasad renoverades 2009
Ommålning trapphus 2011
Stadsnätsanslutning 2013
Stamspolning 2015
Renovering av frånluftsfläkt 2016
Mindre takreparation 2017
Byte av ytterdörrar 2018
Nya brevlådor 2020
Reparation av hiss 2021
Fixad bakgård 2022

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: ja
- Cykelförråd: ja
- Övrigt: gästrum som kan hyras

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

66 120 kr

Dokument

energideklaration

arsredovisning_2023

stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster