Rosengatan 8

På lugna och lummiga Rosengatan, i den anrika fastigheten Lampfabriken anno 1912, finner ni denna spektakulära bostad om 68 kvm. Den tidigare industri- och kontorsbyggnaden totalomvandlades till bostäder 2015, där modern arkitektur möter byggnadens industriella historia och charmiga karaktär. Resultatet är ett boende utöver det vanliga, där generösa ytor, vackra materialval och en imponerande takhöjd om ca 3,10 meter skapar en alldeles särskild känsla.

Bostaden präglas av en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det stilrena köket erbjuder både design och funktion med en generös köksö som skapar extra arbetsyta, gott om förvaring och en naturlig samlingspunkt. Köket är utrustat med vinkyl, kyl/frys, ugn, induktionshäll samt diskmaskin. Här finns gott om plats för både matlagning och trevliga middagar med familj och vänner. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer med enkelhet en större soffgrupp och matplats. Härifrån nås bostadens verkliga pärla - den generösa balkongen i ett öppet och luftigt läge. En härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, med plats för både loungemöbler och morgonkaffet utomhus.

Vidare erbjuds två rymliga och rofyllda sovrum, båda med stora fönsterpartier som låter dagsljuset flöda in och platsbyggda garderober som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter. Det väl tilltagna badrummet är smakfullt utformat och utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin. Hallen är välkomnande och rymlig med praktisk förvaring bakom garderober. Genomgående i bostaden ligger massiva trägolv som förstärker den varma och ombonade känslan. Till lägenheten hör även ett externt källarförråd.

Här bor ni i en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg månadsavgift. Föreningen består av 77 bostadsrätter, en lokal och 21 bostadsrättslokaler. Marken innehas med äganderätt och i samband med ombyggnationen 2015 genomfördes en omfattande renovering av byggnaden. Ett tryggt och bekvämt boende med en attraktiv helhet.

Läget på Rosengatan är svårslaget! Här bor ni med tunnelbanan runt hörnet och Sundbybergs breda utbud av restauranger, caféer, bagerier och butiker inom bekvämt gångavstånd. På kort promenadavstånd når ni även stadens övriga kommunikationer såsom pendeltåg, tvärbana och bussar, vilket gör det enkelt att ta sig vidare till såväl Stockholm city som andra delar av regionen.

För den som uppskattar natur finns flera fina grönområden i närheten. Åt ena hållet väntar Golfängarna med vackra promenadstråk kring Lötsjön och Råstasjön, och åt andra hållet når ni Bällstaån med sina trevliga promenad- och cykelvägar som sträcker sig hela vägen mot centrala Stockholm.

En unik möjlighet att förvärva ett hem där industriell historia möter modern komfort, med generösa sociala ytor, imponerande takhöjd och en fantastisk balkong. Missa inte chansen att uppleva denna pärla på plats!

Kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 för mer information och visning!

- Nära till alla de bästa kommunikationerna från Sundbyberg i form av T-bana (150 meter), pendeltåg, tvärbana och
bussar samt även Näckrosens andra blåa linje och buss 515 (Odenplan)!
- Några minuters promenad till flera gym (SATS, Gymmet, Nordic Wellness)
- Grönområden och matbutik ett stenkast bort!
- Förening med god ekonomi och som äger marken!
- Nära till Sundbybergs rika utbud av restauranger.
- Stor balkong!
- Låg avgift!
- Öppen planlösning!
- P-platser i föreningens egna garage och utomhus!
- Hiss!
- Källarförråd ingår!
- Helkaklat stambytt badrum med tvättmaskin!