Kommande försäljning

Tulegatan 2

Sparad

Sundbyberg

Tulegatan 2


Kommande försäljning

Sundbyberg

Perfekt planerad 1:a med söderläge – centralt i Sundbyberg

Perfekt planerad 1:a med söderläge – centralt i Sundbyberg

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta om 34 kvm med ett fantastiskt läge på våning 2 mitt i hjärtat av Sundbyberg. Lägenheten är i mycket gott skick och erbjuder ett smart utnyttjat boende med stilrena materialval och ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det attraktiva söderläget.

Det rymliga allrummet har en flexibel planlösning som gör det enkelt att möblera efter behov. Här finns gott om plats för både en större säng, soffgrupp och förvaring utan att känslan av rymd går förlorad. Det stora fönstret ger ett härligt ljus till rummet och skapar en trivsam atmosfär! Väggarna är målade i en mjuk ton som tillsammans med de stilrena detaljerna ger bostaden en modern och hemtrevlig karaktär.

Köket är en riktig höjdpunkt – nyrenoverat i klassisk stil i en elegant grå kulör. Här finns gott om både förvaring och arbetsytor, med en exklusiv bänkskiva i marmorerad kompositsten och vitt kakel som stänkskydd. Den välplanerade köksdelen är utrustad med moderna vitvaror såsom häll, kyl/frys, kombiugn och fläkt – allt du behöver för att laga mat med både stil och funktion.

Läget är oslagbart. Du bor mitt i centrala Sundbyberg med direkt närhet till butiker, caféer, restauranger, grönområden och kommunikationer – både tunnelbana, pendeltåg och tvärbana finns inom några minuters gångavstånd. Här kombineras ett lugnt boende med stadens puls precis utanför dörren.

Välkommen att upptäcka ett hem med både stil, funktion och ett läge som är svårt att slå!


Boarea
34 kvm
Avgift
2 402 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 3

Lägenhetsnummer

26


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

128 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via gruppavtal har föreningen TV via Telia med deras paket Lagom och bredband (1000/1000). Avgiften är 231 kr/mån för alla lägenheter (gruppavtal).


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga parkeringsplatser för boende utan hänvisar till Sundbybergs boendeparkering.

Kontrollerat 2025-08-22


Ekonomi

01
Avgift

2 402 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatorisk kostnad för TV & Internet om 231:-/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av ett prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,85744%

Andel av årsavg.

0,0185744

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
kontrollerat 2025-08-22


Föreningen

01
Benämning

Sparven 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf sparven är en äkta bostadsrättsförening som bilades 2005 och består av 44 bostadsrätter och 5 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2025-08-22

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
kontrollerat 2025-08-22

Utförda renoveringar

2024 - Upprättande av ny underhållsplan
2024 - Godkänd garantibesiktning av samtliga balkonger
2023 - Godkänd OVK-besiktning
2022 - Konvertering av råvind till 8 nya vindslägenheter
2022 - Installation av säkerhetsdörrar i hela fastigheten
2022 - Nya postboxar
2022 - Takbyte
2022 - Installation av dubbla pumpar till tvättstuga
2022 - Målning av sockellister i trapphusen
2022 - Nya namn- och anslagstavlor i trapphusen
2022 - Installation av fasadhandske till fettavskiljare
2022 - Nytt kopieringsskyddat låssystem för hela fastigheten
2021: Nytt torkskåp
2019: Stamspolning i lägenheterna.
2018: Byte av undercentral samt injustering av fastighetens värmesystem.
2018: Stambyte i lokaler och källare.
2018: Fiber drogs in i fastigheten och gruppavtal sattes upp för TV och Internet.
2018: Åtgärder för att upprättahålla ett fullgott brandskydd, tätning av brandceller samt igensättning av sopnedkast.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cyckelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 402 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk kostnad för TV & Internet om 231:-/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av ett prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,85744%
Andel av årsavg.
0,0185744
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
kontrollerat 2025-08-22

Området
Använd kartan
X

Platser

Tulegrillen

0 m


Deli iTalia

10 m


Kolgrillen Rhodos - Sundbyberg

21 m


Lilla Rött

29 m


TanTan Ramen

33 m


Förskolan Lärkan

144 m


Förskolan Risgrynet

145 m


Förskolan Vargen

241 m


Förskolan Ekorren

260 m


Förskolan Viggen

289 m


Hemköp

389 m


Dukan

504 m


Lidl

559 m


Solna Live | kiosk och postombud

892 m


Adina work

950 m


Tuletorget

58 m


Bokvägen

195 m


Sundbyberg

499 m


Solna

1,85 km


Solna station

1,91 km


Ulriksdal

2,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    832 m
    3 min
    3 min
    14 min
  • Hav
    2,58 km
    9 min
    15 min
    49 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    499 m
    -
    -
  • Hållplats
    Tuletorget
    58 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.