En av områdets bästa lägen – mitt i Täby Park med solig och rymlig balkong.
+ Centralt läge i Täby Park
+ Stor balkong mot innergård
+ Bra solläge
+ Förråd ingår i avgiften
+ Mycket tillval
Välkommen till en mycket välplanerad och smakfull bostad om 34,5 kvm, belägen på fjärde våningen från hissen på Boulevarden 51. Här erbjuds ett boende där genomtänkta materialval, smart planlösning och ett svårslaget läge mitt i eftertraktade Täby Park samspelar på bästa sätt.
Det här är utan tvekan ett av de bästa lägena i området. Bostaden är belägen mitt i Täby Park, ett område som blivit mycket eftertraktat tack vare sin moderna stadsplanering, närhet till service och sitt attraktiva läge. Här bor du centralt i området med allt det som Täby Park har att erbjuda precis runt hörnet.
Den rymliga balkongen vetter mot den lugna innergården och ligger i sydläge, vilket ger fantastiska solförhållanden och möjlighet att njuta av solen under i princip hela dagen.
Planlösningen är optimalt disponerad och varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Den avskilda sovalkoven skapar en tydlig separation mellan sov- och sällskapsdelen och som samtidigt erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med skjutdörrar. Här får du känslan av ett separat sovdel, samtidigt som bostaden behåller sin öppna och luftiga karaktär.
Köket är smakfullt utformat med andra köksluckor än standard som tillval, vilket ger bostaden en mer personlig och exklusiv känsla. Här finns även diskmaskin som förenklar vardagen.
Badrummet är utrustat med flera uppskattade tillval, bland annat kombinerad tvätt- och torkmaskin samt takdusch. Genomgående finns även påkostade detaljer såsom skjutdörrsgarderober och dimbara lampknappar, vilket bidrar till en modern, stilren och ombonad känsla.
Till bostaden hör även förråd, vilket ingår i avgiften.
Sammanfattningsvis är detta ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – mitt i eftertraktade Täby Park, högt upp i huset och med en rymlig balkong i sydläge mot den lugna innergården. Lägg därtill en optimalt planerad planlösning och en rad genomtänkta och påkostade tillval, så får du ett hem som kombinerar funktion, komfort och livskvalitet på bästa sätt.
Har du några frågor?
Kontakta Jakob för mer information kring Boulevarden 51.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Jakob
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
34,5 kvm
1 rum
3 av 6
5132
02
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-11-07
03
TV/Internet
Telefoni/TV
IP-telefoni ingår i avtalet med Ownit. En digitalbox per lägenhet. Ownits basutpud ingår i gruppavtalet. Övriga tillägg beställs till självkostnad.
Bredband
Ingår i gruppavtal med Ownit. En Wifi-router och TV-box ingår till varje lägenhet och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s. Kostnaden debiteras i samband med månadsavgiften.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar totalt 68 st garageplatser, varav 62 bilplatser och 6 MC-platser. Garageplatserna disponeras enbart av föreningens medlemmar som kan hyra garageplats för bil för 1100 kronor/månad och för motorcykel för 300 kronor/månad. För närvarande är 32 garageplatser anpassade för elbilar, inget extra påslag för dessa garageplatser tillkommer, utöver debitering av elförbrukning.
Vid flytt upphör hyreskontraktet att gälla när medlemskapet upphör. Om garageplats kan erbjudas beror på eventuell kö. Kötiden varierar för garageplatser, elbilsplatser och handikapplatser. Det går att ställa sig i kö via Nabo’s portal.
Föreningen har ingen egen gästparkering. Gäster kan parkera gratis på infartsparkeringen vid Galoppfältets station (vardagar 05.00-02.00, helgdagar dygnet runt) eller på Täby Park AB’s parkering mot avgift.
Enligt föreningens hemsida, 2026-10-08.
05
Övrigt
OBS att bostaden är belägen på vån 3 enligt "Mäklarbild" från föreningen. Bostaden nås dock genom att trycka på vån 4 i hissen.
01
2 230 kr/mån
Värme, vatten och förråd.
Bredband tillkommer med ett OB tillägg om 181kr/mån.
Avgift för bostadsrätten täcker kostnader för drift, underhåll, värme, vatten, föreningens räntor, amorteringar och fasta kostnader för el-abonnemang, bredband och tv samt utökad bostadsrättsförsäkring.
1500 kWh/år
230 kr/mån
230 kr/mån
1
Obligatorisk tillägg tele/bredband 181kr/mån
Bostadsrätt
Enligt föreningens stadgar, kr, betalas av köpare.
Enligt föreningens stadgar, kr
0,42601%
0,0042601
0,45930%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga publicerade handlingar som indikerar beslutade eller planerade avgiftshöjningar för 2026/27. Framtida förändringar kan dock inte uteslutas.
01
Brf Klövern i Täby. I föreningen finns 141 lägenheter och 3 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Klövern är ett modernt, svanenmärkt kvarter i Täby Parks allra första etapp – perfekt för den som vill ha en hållbar, trygg och pulserande stadsdel med småstadskänsla men samtidigt storstadens utbud och kommunikationer på gångavstånd. Täby Park binder ihop centrala Täby på ett naturligt sätt. De som bor eller arbetar i stadsdelen har nära till service, kollektivtrafik, parker och torg. Här är det enkelt att få ihop livspusslet. Inflyttningen började våren 2020 och sker löpande.
Då fastigheten färdigställdes 2020 finns inga planer på större renoveringar.
Mindre planerade underhåll under 2026:
- OVK
- Uppgradering av hissar
Det finns i dagsläget inga publicerade handlingar som indikerar beslutade eller planerade avgiftshöjningar för 2026/27. Framtida förändringar kan dock inte uteslutas.
Då föreningen är ny omfattas hela huset av garantier, några renoveringsbehov föreligger inte.
2024 bytte man sand i sandlådor.
Förråd
Till varje lägenhet finns ett trådgallerförråd i källaren vars storlek är anpassad till lägenhetsstorlek. Förråden finns utspridda i alla fastigheter.
Föreningslokaler
Föreningen har ett gårdshus som kan användas för mindre sammankomster.
Cykelpool & Bilpool
Föreningen är ansluten till cykelpool via OurGreenCar.
Föreningen är ansluten till bilpool via OurGreenCar.
Cykelförråd
Finns i källare och gatuplan.
Cykelparkering
I garaget, källare, utanför trapphus och på innergården finns möjlighet att låsa fast cyklar.
Barnvagns- och rullstolsförråd
Finns i samtliga trapphus, förutom trapphus 4, Parkallén 28.
Privatbostadsföretag (äkta)
450 480 kr
01
Täby Park är ett helt nytt stadsdelsområde som byggs på det tidigare galoppfältet i Täby, väster om Täby Centrum. Området är cirka 70 hektar – motsvarande ytan av två Gamla Stan – och planeras rymma ca 6 000 lägenheter med cirka 20 000 invånare samt 4 000 arbetsplatser. Inom planeringen ingår grönslingor, parker, lekplatser, padelbanor, utegym och torg – vilket ger en trygg och trivsam småstadskänsla! Kvarteret ligger i direkt anslutning till en ny F–9 skola, tre större rekreationsytor – två parker och ett skogsstråk mot Roslagsvägen/E18.
Service finns runtomkring: caféer, matbutik, restauranger, förskola (Lusen), frisör och planerad större service vid Täby C .
Kommunikationen är utmärkt: gångavstånd till Roslagsbanan, flera busslinjer och cykelstråk – samt direkt koppling mot Täby Centrum. Vägförbindelser är bra med enkel anslutning till E18 via Roslagsvägen.
Avgift
2 230 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och förråd.Bredband tillkommer med ett OB tillägg om 181kr/mån.
Kommentar, månadsavgift
Avgift för bostadsrätten täcker kostnader för drift, underhåll, värme, vatten, föreningens räntor, amorteringar och fasta kostnader för el-abonnemang, bredband och tv samt utökad bostadsrättsförsäkring.Årlig elförbrukning
1500 kWh/årHushållsström
230 kr/månSammanlagd driftskostnad
230 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Obligatorisk tillägg tele/bredband 181kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
Enligt föreningens stadgar, kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Enligt föreningens stadgar, krAndel i förening
0,42601%Andel av årsavg.
0,0042601Andelstal insats
0,45930%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga publicerade handlingar som indikerar beslutade eller planerade avgiftshöjningar för 2026/27. Framtida förändringar kan dock inte uteslutas.
Täby Park
Naturligt beläget i hjärtat av Täby, är Täby Park en pärla som förtrollar besökare med sin natursköna skönhet och sin fridfulla atmosfär. Det är en plats där modernitet och natur förenas på ett enastående sätt, och där människor kan njuta av allt det bästa som området har att erbjuda. Arkitekturen i Täby Park är också enastående. De moderna byggnaderna smälter samman med omgivningen och skapar en unik och stilren miljö. Det är som att vara omgiven av tidlös skönhet och samtidigt vara en del av en framåtsträvande och progressiv atmosfär. Byggnadernas elegans och genomtänkta design bidrar till en känsla av exklusivitet och ger området sin karaktär. Täby park är ett nyetablerat stadsbyggnadsprojekt med planering för bostäder i flera olika utformande. När projektet är färdigbyggt planeras det för ca 20 000 invånare samt ca 5000 jobb.
01
Fördelar med området
02
Närheten till allt
I Täby Park kommer inte bara bostäder att finnas, tanken med området är att även knyta samman småföretagare som ska bedriva sin verksamhet i lokaler runtom i området. I närheten ligger även idag den nybyggda simhallen. I den gamla läktarbyggnaden finns bl.a. Re:unik, butiken som säljer återbruk som renoverats, Crafoord auktioner - där du kan få dina saker värderade eller köpa något gammalt du tycker är fint. Här finns även restaurangen Taverna Una som serverar både lunch och middag med kulinariska smaker från medelhavsköket. Under 2022 öppnade Musikstil Academy upp sina musik- och danskurser. En annan charmig aspekt av Täby Park är dess närhet till Stockholm. Detta gör det till ett idealiskt val för dem som söker den perfekta balansen mellan stadsliv och lugn. Man kan enkelt ta sig in till stadens pulserande centrum och sedan återvända till den avkopplande atmosfären i Täby Park.
03
Fritid
Utöver bostäder kan du självklart promenera runt i området och de fina skogsdungarna, gå till lekplatser, utegym, eller boulebanan och för hundägarna finns en populär hundlekplats på fältet. Utanför på fältet finns även proffsiga banor för handboll och beachvolley samt stora gräsytor för fotboll, kubb eller spontanaktivitet, samt Cykelcrossbanan och populära padel-banor.
En kort promenad bort mot Viggbyholms station ligger mysiga Rönningesjön med vackra promenadstråk, möjlighet för fiske, och skridskoåkning på vintern.
Även finns fina Rönninge by vid andra sidan sjön som erbjuder aktiviteter för de minsta, med allt i från djurläger till våffelstugor.
04
Kommunikationer
Kommunikationerna i Täby Park är väl utvecklade och ger invånarna enkel tillgång till resten av regionen. Oavsett om man reser med bil, kollektivtrafik eller cykel finns det flera alternativ att välja mellan.
För bilburna invånare erbjuder Täby Park enkel tillgång till vägar och motorvägar som leder till centrala Stockholm och andra närliggande områden. Genom att ansluta till stora vägar som E18 och E4 kan man snabbt och smidigt ta sig runt i regionen. Dessutom finns det gott om parkeringsmöjligheter i området, vilket gör det bekvämt för de som väljer att köra.
När det gäller kollektivtrafik finns det också bra alternativ för att resa till och från Täby Park. Bussförbindelser är väl etablerade och det finns flera hållplatser i närheten som ger direkt tillgång till Täby centrum och andra viktiga destinationer. Roslagsbanan är i nära anslutning till Täby Park med stationen Galoppfältet som tar dig in till tekniska högskolan och Täby centrum, samt åt andra hållet bort mot Åkersberga centrum.
För de som föredrar att cykla finns det också cykelvägar som kopplar samman Täby Park med omkringliggande områden. Detta gör det möjligt att njuta av en hälsosam och miljövänlig transportmetod samtidigt som man upplever den vackra naturen och det omgivande landskapet.
Sammanfattningsvis är kommunikationerna i Täby Park väl utvecklade och erbjuder invånarna flera alternativ att välja mellan. Oavsett om man föredrar att resa med bil, kollektivtrafik eller cykel finns det bekväma och pålitliga alternativ för att ta sig runt i området och ansluta till resten av regionen.
Roslagsbanan är i nära anslutning till Täby Park med stationen Galoppfältet som tar dig in till tekniska högskolan och Täby centrum, samt åt andra hållet bort mot Åkersberga centrum.
05
Familjeliv
I Täby Park finns det ett brett utbud av förskolor och skolor som tillgodoser behoven hos de boende i området. Täby kommun lägger stor vikt vid utbildning och erbjuder högkvalitativa utbildningsmöjligheter för barn i olika åldrar. I närområdet finns förskolan Galoppen, och över järnvägsspåret vid Marknadsvägen finns Pilgårdens förskola. I samma område finner du även F-9 Byängsskolan, och en promenad bort mot Viggbyholms station finns bergtorpsskolan (6-9) samt viggbyskolan, (F-5).
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde218 m--
-
Storstadscentrum789 m--
-
Hav1,56 km5 min8 min30 min
-
Sjö1,06 km4 min5 min21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jakob!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.