Grisslehamnsvägen 25 / Älmsta / Väddö / Norrtälje

Familjevilla nära skola, bad och buss

Utgångspris
2 800 000 kr
Boarea/biarea
154/120 kvm
Driftkostnad
47 174 kr/år
Totalareal
2 513 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välkommen till denna rymliga familjevilla om 154 kvm plus källare på stor fin trädgårdstomt om 2513 kvm i centralt läge vid Väddö kanal, nära skola, restauranger, affärer, buss m.m.

Huset som är uppfört 2001 har en praktisk planlösning med stora sociala ytor som kök, toalett, matsal och vardagsrum i entréplan och tre stora sovrum, allrum och badrum på övre plan. Här finns också ett källarplan innehållande garage, förråd, bastu och matkällare. Stor, härlig, altan i väster med perfekt solläge och utsikt över den stora fina tomten.

Tomten har stora plana gräsytor för lek och spel på den skyddade baksidan i väster med lummiga träd, vackra prydnadsbuskar och fina planteringar. Ordnad uppfart för fyra bilar och stensatt mur vid garageinfarten.

Optimalt läge i samhället med endast ett 30 tal meter till buss. Gym, skola, restauranger, bad och brygga inom ett par hundra meter och all service som Älmsta erbjuder med stor välsorterad ICA supermarket, apotek, frisör, vårdcentral, bank m.m. inom 1 km. Området bjuder dessutom på vackra promenadvägar och fantastisk natur längs kanalen och Roslagsleden som passerar nära huset.

Välkommen till Älmsta, välkommen till Grisslehamnsvägen 25!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök
Kök
Kök
Matrum
Mot vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Hall med ekparkett, ljusa tapeter, plats för avhängning samt trappa till övre plan.
  • Badrum
    Badrum med plastmatta, våtrumstapet, handfat, WC, dusch och ett fönster.
  • Kök
    Stort rymligt kök med plastmatta, ljus tapet, stor matplats framför fönster i väster samt utgång till den stora altanen med kvällssol. Här finns Häll, inbyggd ugn och micro, kyl, frys samt diskmaskin.
  • Tvättstuga
    Tvättstuga med plastmatta och våtrumstapet, tvättmaskin, torktumlare, ho samt ett fönster.
  • Matsal
    Matsal/rum med ekparkett, ljus tapet samt ett fönster.
  • Vardagsrum
    Stort vardagsrum med ekparkett, ljusa tapeter, flera stora fönster samt braskamin.
  • Allrum (på övre plan)
    Allrum med ekparkett ljus tapet, stora fönster och utgång till balkongen.
  • Sovrum 1 (övre plan)
    Stort sovrum med plastmatta, tapet och ett fönster.
  • Sovrum 2 (övre plan)
    Stort sovrum med plastmatta, tapet och två fönster och klädkammare.
  • Sovrum 3 (övre plan)
    Stort sovrum med plastmatta, tapet och två fönster.
  • Badrum (övre plan)
    Stort badrum med plastmatta, våtrumstapet, ett fönster samt dusch, handfat, badkar samt WC.
  • Källare
    Källare med garage, förråd, bastu, matkällare.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    120 kvm
  • Rum:
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    NORRTÄLJE VÄDDÖ-HAMMARBY 5:55
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1,5 plans villa med källare
  • Byggnadsår:
    2001
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Åretruntvatten från egen borrad brunn
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning:
    Jordvärme, vattenburen
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV-antenn
    Fiber finns anslutet
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor altan i högt och insynsskyddat västerläge med eftermiddags/kvällssol.
    Balkong med strålande utsikt i västerläge
    Poolområde kring poolen
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Ordnad uppfart för 3-4 bilar samt garage i källarplan.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Älmsta Ga:6
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2513 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor trädgårdstomt i centralt läge mitt i Älmsta, men även nära kanalen där det finns bad och brygga i samfälligheten. Tomten har stor plan gräsyta för lek och spel samt mängder av vackra prydnadsbuskar, planteringar med perenna växter och en ordnad uppfart. Här finns även ett stort altandäck med en upphöjd pool för den som behöver svalka.
  • Planbestämmelser
    Älmstaområdet(ö-Delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19781221)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 590 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 130 000 kr
  • Markvärde:
    460 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    2001
  • Vatten och avlopp:
    13 209 kr/år
  • Renhållning:
    2 035 kr/år
  • Sotning:
    500 kr/år
  • Elkostnad:
    30 430 kr/år
  • Samfällighet:
    1 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    47 174 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 250 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Za'atar Café
    195 m
    Thai Take Away
    219 m
    Restaurang Zorbas
    408 m
    Ankaret Restaurang & Bistro
    526 m
    Bonden & Burgaren
    587 m
  • Skolor
    Norrsundsskolan
    144 m
    Väddö folkhögskola
    306 m
    Älmsta Skola
    726 m
    Väddö skjutfält
    6,78 km
  • Kommunikationer
    Hammarby
    132 m
    Norrsundsskolan
    189 m
    Väddö folkhögskola
    237 m
    Alphyddan
    462 m
    Hammarby norra (Väddö)
    481 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Hållplats - Hammarby
  • 132 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 182 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 1,08 km
  • 3 min
  • 7 min
  • 21 min
Området

Älmsta

Liten och trevlig tätort där Väddö kanal mynnar igenom orten.

Nöje

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast en kort resa med bil eller cykel från Älmsta. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar även glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Roslagen. Glassen går att köpa direkt på Bondens Glasskalas. Kröns trädgård är en plats som erbjuder shopping av allt möjligt som har med trädgården att göra. Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen. Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats.

Sport och fritid

Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.

Studier

Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.

Kommunikationer

Att ta sig till Norrtälje innebär en resa om 30 minuter med bil och 40 minuter med buss. Älmsta busstation har flertalet bussar som går till destinationer runt om i närområdet.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier