Rymlig familjevilla med dubbelgarage och gästhus
Välkommen till denna rymliga familjevilla om hela 300 kvm, med sex sovrum och tre badrum på en lugnt belägen trädgårdstomt om 2957 kvm med gästhus om 40 kvm och dubbelgarage.
Huset är byggt i sex etage, halvtrappor, vilket ger en öppen och luftig känsla, med sex sovrum, arbetsrum, vardagsrum, kök och 3 badrum varav ett har relaxrum och bastu. Här är det genomgående moderna ytskikt, bredband via fiber, kommunalt avlopp och uppvärmning via bergvärme. Från entréplan har man utgång till altaner i öster och väster och en stor härlig trädgård.
Den stora tomten ligger lugnt belägen på återvändsgata i uppvuxet villaområde nära skola, dagis och idrottsplats. Här finns stora gräsytor för lek och spel, soliga altaner i öster, söder och väster, ordnad uppfart för flera bilar, fruktträd och prydnadsbuskar. På tomten finns även ett gästhus om ca 40 kvm som de senaste åren hyrts ut och därigenom täckt fastighetens driftskostnader. Här finns också ett rejält dubbelgarage om ca 60 kvm samt ett uthus/vedbod.
Perfekt läge för barnfamiljen i lugnt villaområde, ca 350 m till förskola, 200 m till skola, 250 m till idrottsplats samt 300m till SLbuss mot Stockholm/Norrtälje. I Älmsta finns allt man behöver, vårdcentral, apotek, bank, välsorterad ICA supermarket samt flera restauranger inom enkelt promenadavstånd. Vacker natur och fina promenadvägar längs kanalen eller varför inte ut till havet som ligger bara 4km bort.
Välkommen på visning
3 750 000 kr
300 kvm
51 904 kr/år
2 957 kvm
8 rum (6 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen till denna rymliga familjevilla om hela 300 kvm, med sex sovrum och tre badrum på en lugnt belägen trädgårdstomt om 2957 kvm med gästhus om 40 kvm och dubbelgarage.
Välkommen till denna rymliga familjevilla om hela 300 kvm, med sex sovrum och tre badrum på en lugnt belägen trädgårdstomt om 2957 kvm med gästhus om 40 kvm och dubbelgarage.
Huset är byggt i sex etage, halvtrappor, vilket ger en öppen och luftig känsla, med sex sovrum, arbetsrum, vardagsrum, kök och 3 badrum varav ett har relaxrum och bastu. Här är det genomgående moderna ytskikt, bredband via fiber, kommunalt avlopp och uppvärmning via bergvärme.
Perfekt läge för barnfamiljen i lugnt villaområde, ca 350 m till förskola, 200 m till skola, 250 m till idrottsplats samt 300m till SLbuss mot Stockholm/Norrtälje. I Älmsta finns allt man behöver, vårdcentral, apotek, bank, välsorterad ICA supermarket samt flera restauranger inom promenadavstånd.
-
Hus och garage
Entre
Hall entréplan
Sovrum 1 entréplan
Badrum 1 entréplan
Badrum 1 entréplan
Tvättstuga entréplan
Kök entréplan
Kök entréplan
Kök entréplan
Vardagsrum entréplan
Vardagsrum entréplan
Vardagsrum entréplan
Vardagsrum entreplan
Altan i västerläge
Sovrum 2 våning 2
Badrum våning 2
Sovrum 3 våning 2
Sovrum 4 våning 2
Sovrum 5 våning 3
Sovrum 6 våning 3
Allrum våning 3
Allrum våning 3
Relaxrum i källarplan
Relaxrum i källarplan
Bastu
Förråd i källarplan
Altan
Garage och förråd
Dubbelgarage
Huset från tomten
Tomten
Gästhus
Vardagsrum gästhus
Kök gäststuga
Badrum gäststuga
Sovrum gäststuga
Grundskola
Högstadieskola ca 200m
Förskola ca 350 m
ICA supermarket
Apotek
Väddö kanal
Väddö kanal
Idrottsplats ca 300m
Idrottsplats ca 300m
Idrottsplats ca 300m
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Stor ljus och välkomnande hall med plastmatta (vattenburen golvvärme), vita väggar och plats för avhängning
02
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum med plastmatta (vattenburen golvvärme), ljusa väggar och garderob.
03
Badrum 1 (Entréplan)
Stort badrum med klinker (vattenburen golvvärme), kakel, två fönster, hörnbadkar, dusch, handfat och WC
04
Tvättstuga/pannrum (Entréplan)
Tvättstuga med plastmatta (vattenburen golvvärme), vita väggar, ett fönster, tvättmaskin, torktumlare och ho. Här sitter även bergvärmepump och varmvattenberedare.
05
Kök (Entréplan)
Stort kök med matplats för 6-8 personer, parkettgolv, ljusa tapeter och två fönster. Här är det köksskåp i furu, kyl, frys, diskmaskin, micro, spis och diskbänk.
06
Vardagsrum (Entréplan)
Stort vardagsrum med ekparkett, ljusa tapeter, tre fönster och murad öppen spis med insats.
07
Sovrum 2 (Våningsplan 2)
Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar ett fönster samt garderob.
08
Badrum 2 (Våningsplan 2)
Badrum med våtrumsmatta (vattenburen golvvärme), kakel, ett fönster, dusch, WC och handfat
09
Sovrum 3 (Våningsplan 2)
Sovrum med parkettgolv, ljusa väggar ett fönster och garderobsvägg.
10
Sovrum 4 (Våningsplan 2)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, plastmatta, ljus tapet och ett fönster.
11
Sovrum 5 (Våningsplan 3)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, parkettgolv, ljusa väggar med fondtapet och ett fönster.
12
Sovrum 6 (Våningsplan 3)
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, laminatgolv (vattenburen golvvärme), ljusa väggar med fondtapet och ett fönster.
13
Arbetsrum/allrum (Våningsplan 3)
Allrum eller arbetsrum med laminatgolv, ljusa väggar och takfönster.
14
Relaxavdelning (Källare)
Stor relaxavdelning med klinkers (vattenburen golvvärme), ljusa väggar och fönster. Här finns dusch, handfat, bastu och sociala ytor.
15
Förråd (Källare)
Förråd i källarplan
01
Beskrivning
300 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
2 957 kvm
8 (6 sovrum)
NORRTÄLJE NORRA SUND 23:1
02
Byggnadssätt
1955
36
Källare
Tegel
Betong (våning 1), Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Djupborrad brunn
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Energideklaration
90 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-24
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB,
04
TV/Internet
Bredband via fiber
05
Uteplats
Altan under tak i väster
Stor altan i öster
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus alternativt uthyrningsdel om ca 40 kvm boa med vardagsrum & kök, sovrum och badrum.
Dubbelgarage om ca 60 kvm
Vedbod/uthus
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje älmsta ga:6
08
Tomt/Servitut
2957 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning
Älmsta, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2002-06-12, Registreringsdatum: 2007-04-20, Senast ändrad: 2022-06-22)
Älmstaområdet(ö-delen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-12-21, Senast ändrad: 2024-07-05)
01
1 691 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 209 000 kr
482 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1955
13 011 kr/år
10 833 kr/år
1 810 kr/år
500 kr/år
25 000 kr/år
13500 kWh/år
750 kr/år
51 904 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 429 kr/år)
Utöver husets elförbrukning har gästhuset som är uthyrt separat undermätare för där hyresgästens elförbrukning är ca 7000 Kwh.
Garaget har vattenburen värme från bergvärmepumpen.
2
Äganderätt
Det finns 19 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 691 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 209 000 krMarkvärde
482 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1955Försäkring
13 011 kr/årVatten och avlopp
10 833 kr/årRenhållning
1 810 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
25 000 kr/årÅrlig elförbrukning
13500 kWh/årSamfällighet
750 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 904 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 429 kr/år)Beskrivning av kostnader
Utöver husets elförbrukning har gästhuset som är uthyrt separat undermätare för där hyresgästens elförbrukning är ca 7000 Kwh.Garaget har vattenburen värme från bergvärmepumpen.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 2 040 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Zorbas
286 m
Za'atar Café
289 m
Thai Take Away
364 m
Ankaret Restaurang & Bistro
673 m
Kröns Trädgård
770 m
Norrsundsskolan
247 m
Elmsta skola
754 m
Elmsta förskola
798 m
Förskolan Lotsen AB
1,21 km
Elmsta fritidshem
1,21 km
Tempo Hallstavik
15,6 km
Tempo
19,61 km
Arholma Handel
20,97 km
Lidl
23,98 km
Faringe station Lennakatten
39,81 km
Moga station Lennakatten
43,18 km
Almunge station Lennakatten
44,64 km
Ekskogen station
49,85 km
Norrsundsskolan
189 m
Norrsund
268 m
Hammarby
309 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten368 m4 min4 min4 min
-
Sjö843 m5 min5 min5 min
-
Hav556 m4 min4 min4 min
-
HållplatsNorrsundsskolan189 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.