Nockens väg 9 / Edeby / Väddö / Norrtälje

Mysigt fritidshus/skogsmark på ca 8,7 ha i centrala Edeby

Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
58 kvm
Driftkostnad
17 720 kr/år
Totalareal
8,7495 ha
Rum
3 rum (2 sovrum)
Fastigh.bet
NORRTÄLJE EDEBY 3:6
Objekttyp
Fritid
Inriktning
Fritid
Visningar
  • Sön 1 sep 13:30-14:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Välkommen till denna charmiga vinterbonade fritidshus/lantbruksegendom om ca 58 kvm på en varierad natur/trädgårdstomt om hela 8,7ha på två skiften.

Huset om 3 rok har vattentoalett, två rejäla sovrum, vardagsrum med braskamin och en härlig utsikt över ängar.

På tomten finns även en komplementbyggnad med gästrum, badrum (med WC och dusch) och kök.

Den stora, härliga och vackra trädgårds/naturtomten har rabatter, vackra träd och uteplatser samt en stor härlig gräsmatta. Fastigheten består av två skiften varav det ena är ett stort skogs skifte på vägen ner till Nothamn. Läget på det andra skiftet är i den mysiga bymiljön. I Edeby finns närhet till klippbad vid bybadet, möjlighet till båtplats vid kanalen, cykelavstånd till havet och Nothamn som är en gammal fiskehamn. Närheten till Älmsta (4km) gör att du har allt du behöver inom cykelavstånd.

Väddö är en myllrande sommaridyll med många olika utflyktsmål såsom musteriet i Edeby, glasskalaset och mejeriet i Hammarby, Älmsta med all tänkbar service och givetvis Grisslehamn med Albert Engströms hem där man flanerar runt mellan gästhamnen och hamnen med en glass i handen. Här finns lokalproducerade kravmärkta grönsaker, köttprodukter och givetvis färsk fisk i fiskehamnen.

Läs gärna mer om Edeby på www.edeby-by.se

Välkommen till Väddö, välkommen till Edeby

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 31 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1974
Objekttyp/areal
  • Objekttyp:
    Fritid
  • Inriktning:
    Fritid
  • Skogsmark:
    2 ha
  • Åkermark:
    3 ha
  • Betesmark:
    4 ha
  • Småhusmark lantbruk:
    0,25 ha
  • Totalareal:
    9,25 ha
Småhusbyggnad lantbruk - Huvudhus
  • Typ av byggnad:
    Vinterbonat fritidshus
  • Byggnadsår:
    1974
  • Värdeår:
    1974
  • Taxeringsvärde byggnad:
    555 000 kr
  • Standardpoäng:
    24
  • Rum:
    3 rum, varav 2 sovrum
  • Boarea:
    58 kvm
  • Boareauppgift enligt:
    Lantmäteriet
  • Beskrivning, rum
    Rymlig hall med rymlig plats för ytterkläderna. Hallen har ljusa tapeter samt plastmatta på golvet.

    Från hallen når man det stora sovrummet som lätt rymmer en dubbelsäng.

    Vardagsrummet har stora fönster med en vacker utsikt över tomten. Via dubbeldörrarna når man ut till trädgården. Rummet har trägolv samt ljusa tapeter.

    Stort kök med matplats och direktutgång till den överbyggda altanen. Köket har gott om förvaring och är utrustat med kyl/frys, spis med fläkt. Rummet har ljusa tapeter samt plastmatta.

    Sovrum 2 har ljusa väggar samt plastmatta på golvet.

    Badrummet har plastmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med vattentoalett, handfat samt dusch.
  • Byggnadssätt
    Grund: Krypgrund
    Stomme: Trä
    Bjälklag: Trä
    Skorstenstyp: Skorsten av plåt
    Fasad: Träfasad
    Takbeklädnad: Betongpannor
    Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
    Fönster: 2-glasfönster
  • Vatten och avlopp
    Vatten: Enskilt vatten
    Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Uppvärmning och el
    Uppvärmning:
    Ålder: Äldre
  • Energideklaration
    Status: Energideklaration behövs ej
  • Ventilation:
    Ventilation: Självdrag
  • TV/Internet
    Bredband framdraget till tomtgräns
  • Uteplats
    Härlig altan delvis under tak med en vacker utsikt över trädgården
  • Parkering:
    Plats för två bilar
Småhusbyggnad lantbruk - Gästhus
  • Byggnadsår:
    2000
  • Beskrivning, rum
    Gäst hus med full service byggt 2000. Här finns ett kombinerat kök/v-rum med direkt utgång till altanen i söder. Huset har ett sovrum samt ett badrum med dusch och toa.
Gemensamhetsanläggningar
  • Norrtälje Edeby Ga:8 - väg, Norrtälje Edeby Ga:12 - väg
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    8,7495 ha (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning, Officialservitut: Utrymme, Officialservitut: Röjningsrätt, Officialservitut: Grindförbud, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Avtalsrättighet Elledning mm, Avtalsrättighet Elledning mm, Avtalsrättighet Elledning mm, Avtalsrättighet Elledning mm, Nyttjanderätt tele, Nyttjanderätt tele
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby fs:17
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:2
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:3
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:5
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:6
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:7
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:9
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:10
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:11
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:13
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:14
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:15
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:29
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:27
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby fs:16
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:4
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:8
  • Samfällighet:
    Norrtälje edeby s:12
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 137 000 kr (Fastställt avseende år 2017)
  • Byggnadsvärde:
    555 000 kr
  • Markvärde:
    582 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Fastigheten är taxerad som Lantbruksenhet, taxeringskod 120 - Förvärvstillstånd krävs, kontakta mäklaren för mer info om detta.
  • Typkod
    120 Lantbruksenhet bebyggd
  • Vatten och avlopp:
    1 500 kr/år
  • Renhållning:
    1 560 kr/år
  • Hushållsström:
    11 000 kr/år
  • Samfällighet:
    3 660 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    17 720 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    6 788 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Lantbruk
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 25 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Edeby Gästfrihet
    439 m
    Bonden & Burgaren
    3,81 km
    Za'atar Café
    4,54 km
    Thai Take Away
    4,55 km
    Restaurang Zorbas
    4,6 km
  • Skolor
    Väddö folkhögskola
    4,14 km
    Norrsundsskolan
    4,48 km
    Älmsta Skola
    4,93 km
  • Kommunikationer
    Nothamns vägskäl
    147 m
    Edeby torg
    538 m
    Steneborg
    541 m
    Ortalahöjden
    1,07 km
    Edeby södra
    1,1 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 452 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 1,61 km
  • 5 min
  • 8 min
  • 31 min
  • Hållplats - Nothamns vägskäl
  • 147 m
  • 1 min
  • -
  • 3 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier