Till salu

Prästtorpsvägen 24

Utgångspris

1 450 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 450 000 kr

Boka visning

Mälby— Väddö— Norrtälje

Prästtorpsvägen 24

Till salu

Utgångspris

1 450 000 kr

Boka visning

Norrtälje - Väddö - Mälby

Renoverings chans

Välkommen till detta vinterbonade fritidshus om 60 kvm med vattentoalett vackert belägen på en stor, uppvuxen trädgårdstomt om 2815 kvm ca 1 km från det fina Mälbybadet.

Huset som kanske är i behov av lite kärlek rymmer sovrum, vardagsrum, kök och badrum med vattentoalett. Här finns även en källare med garage, tvättstuga och pumphus samt gästhus om ca 10 kvm och en snickarbod om ca 10 kvm. På husets framsida finns altan både under tak och i öppet, soligt söder/västerläge. Huset har ordnat avlopp för WC och BDT till 3-kammarbrunn.

Den stora tomten bjuder på vackra, uppvuxna blommande buskar, stora gräsytor för lek och spel samt ordnad uppfart. Tomten ligger utanför detaljplanerat område vilket ger stora möjligheter att forma ett framtida drömboende.

Huset ligger långt in på återvändsgata i härlig bullerbymiljö bland ängar, gårdar och röda stugor. Från huset når man enkelt den fina badplatsen vid Mälby 1 km bort samt sommarstaden Älmsta via gång/cykelväg ca 2,5 km. I Älmsta finns flera restauranger, välsorterad ICA supermarket, apotek, vårdcentral, affärer och skolor. Ca 600m till SLbuss 637 mot Norrtälje/Stockholm.

Välkommen på visning.

Utgångspris

1 450 000 kr

Boarea/biarea

60/30 kvm

Driftkostnad

15 806 kr/år

Tomtarea

2 815 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Aktuella visningar

Söndag 25 maj 12:30 — 13:10

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Prästtorpsvägen 24.

Anmäl intresse

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Tel:

070-410 77 77

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Fritidshus i bullerbymiljö

Välkommen till detta vinterbonade fritidshus om 60 kvm med vattentoalett vackert belägen på en stor, uppvuxen trädgårdstomt om 2815 kvm ca 1 km från det fina Mälbybadet.

Huset som kanske är i behov av lite kärlek rymmer sovrum, vardagsrum, kök och badrum med vattentoalett. Här finns även en källare med garage, tvättstuga och pumphus samt gästhus om ca 10 kvm och en snickarbod om ca 10 kvm.

Fritidshus i bullerbymiljö

Välkommen till detta vinterbonade fritidshus om 60 kvm med vattentoalett vackert belägen på en stor, uppvuxen trädgårdstomt om 2815 kvm ca 1 km från det fina Mälbybadet.

Vinterbonat med vattentoalett

Huset som kanske är i behov av lite kärlek rymmer sovrum, vardagsrum, kök och badrum med vattentoalett. Här finns även en källare med garage, tvättstuga och pumphus samt gästhus om ca 10 kvm och en snickarbod om ca 10 kvm.

Nära bad i Väddöviken

Huset ligger långt in på återvändsgata i härlig bullerbymiljö bland ängar, gårdar och röda stugor. Från huset når man enkelt den fina badplatsen vid Mälby 1 km bort samt sommarstaden Älmsta via gång/cykelväg ca 2,5 km. I Älmsta finns flera restauranger, välsorterad ICA supermarket, apotek, m.m.

28 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med korkmatta, tapet, förvaring i garderober samt plats för avhängning.

02 Sovrum

Stort sovrum med plats för dubbelsäng/dubbla sängar, korkmatta, tapet och två fönster.

03 Badrum

Badrum med plastmatta, våtrumstapet, fönster, dusch, handfat och WC.

04 Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning mot kök med ekparkett, ljus tapet, fönster i tre väderstreck och en öppen spis.

05 Kök

Kök med parkettgolv, ljus tapet och ett fönster. Här finns spis, kyl/frys och diskbänk.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

30 kvm

Tomtarea

2 815 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE VÄDDÖ PRÄSTGÅRD 1:19

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Enplans fritidshus med källare

Byggnadsår

1966

Om-/tillbyggnadsår

1982

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

3-kammarbrunn (för WC och BDT godkänd 1982)

Uppvärmning

Direktverkande el, ved

03 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Förstukvist under tak
Altan i soligt söder/västerläge

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gästhus om ca 10 kvm
Snickarbod om ca 10 kvm

05 Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje väddö-mälby ga:3

06 Tomt/Servitut

Tomtarea

2815 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 440 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

718 000 kr

Markvärde

722 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

3 526 kr/år

Vatten och avlopp

1 420 kr/år

Renhållning

2 260 kr/år

Vägav/Snö

600 kr/år

Elkostnad

8 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

15 806 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 880 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 174 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Utdrag ur avloppsregistret (Tillstånd WC och BDT 1982)

addo_prastgard_1

Bygglovsritning

Besiktningsprotokoll

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 440 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

718 000 kr

Markvärde

722 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Försäkring

3 526 kr/år

Vatten och avlopp

1 420 kr/år

Renhållning

2 260 kr/år

Vägav/Snö

600 kr/år

Elkostnad

8 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

15 806 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 880 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 174 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Mälby

Mälby är beläget vid Väddö kanal, vackert placerat mitt i naturen intill Väddö kyrka!

01 Fördelar med området

Lugnt Tryggt Båtliv Fiske Badstrand Barnvänligt Hundvänligt

02 Omgivning

I närområdet finner du båthamn i Mälbyhamnen och släta klippor för sol och bad! Vandringsleden Roslagsleden som följer kusten i etapp 10 av de total 19 milen. Leden sträcker sig från Danderyd till Grisslehamn, med vandring genom orörda skogar, genom historiska platser, i levande landsbygd och längs vackra sjöar och kustlandskap.

Väddö Gårdsmejeri som är ett populärt resmål ligger endast ett stenkast från Mälby. Här finns restaurang som serverar hamburgare med kött och cheddarost från den egna gården och grönsaker från närliggande leverantörer. Väddö Gårdsmejeri producerar ost och glass som levereras till livsmedelsbutiker runt om i Sverige. Glassen går även den att köpa direkt på Bondens Glasskalas.

Kröns trädgård är en vacker plats som erbjuder shopping av det mesta som behövs för den trädgårdsintresserade! Här finns även en restaurang med goda recensioner samt en bokningsbar festlokal för speciella tillfällen.

03 Älmsta

Mera centralt i Älmsta finns en bistro med god mat och mysigt café. En Bed & Breakfast är belägen centralt om man vill njuta lite extra eller får besök av nära och bekanta. Ytterligare två platser finns i Älmsta för uthyrning av sovplats. Här finner du även välsorterad livsmedelsbutik, pizzeria och möbelbutik.

Vikingahallen i Älmsta erbjuder massa aktiviteter och sport möjligheter. Här finns idrottshall och sportanläggningar med följande: tennisplaner, pingisbord, fotbollsplaner, omklädningsrum, beachvolleyboll, boulebanor, motion/skidspår, rink, festlokal, redskap etc. Friskis & Svettis är ett välkänt gym och har en anläggning i Älmsta.

04 Studier

Väddö folkhögskola ligger i Älmsta och här finns flertalet olika utbildningar tillgängligt. Ett internat finns där de studerande kan hyra ett rum under studierna. Elmsta skola är en plats för yngre elever mellan årskurserna F-6. Här finns även ett fritidshem som barnen kan spendera tid på efter skolan.

05 Kommunikation

SL buss 637 och 636 tar dig mellan Älmsta och Norrtälje busstation, härifrån kan du ta dig till kommunens alla hörn, dessutom finns pendlarbussar mot Stockholm / Uppsala.