Utveda hamnväg 191
Utveda hamnväg 191
David Carlsson, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

David Carlsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Utveda hamnväg 191

Utgångspris

1 895 000 kr


Utgångspris

1 895 000 kr



Utveda— Vätö— Norrtälje

Utveda hamnväg 191


Till salu
Utgångspris
1 895 000 kr

Utveda— Vätö— Norrtälje

Vinterbonat med WC

Välkommen till detta välplanerade och vinterbonade fritidshus om 61 kvm med vattentoalett på en stor öppen trädgårdstomt om 2324 kvm med plana gräsytor och vackra berg i dagen.

Huset rymmer två bra sovrum, vardagsrum med murad öppen spis och insats, kök med matplats med utsikt över trädgården och ett fräscht badrum med dusch, handfat och vattentoalett. Här finns en stor altan i insynsskyddat syd/väst läge delvis under tak med sol från lunch fram till kvällen.

Den stora härliga tomten har plana fina gräsytor för lek och spel, vackra släta berg i dagen, gäststuga, snickarbod och lekstuga. Fastigheten har bredband via fiber, godkänt avlopp för WC och BDT samt byggrätt om 80 kvm för huvudbyggnad och 40 kvm för komplementhus.

Från huset når man enkelt badet och båthamnen i Vätösund, där det finns möjlighet till båtplats. I området finns även en fin badsjö med badstrand och brygga samt fina promenadvägar. På Vätö finns åretruntöppen mataffär (Tempo), restaurang och självplock. Ca 17 km till Norrtälje med stort utbud av butiker m.m.

Välkommen till Vätö!


Utgångspris
1 895 000 kr
Boarea
61 kvm
Driftkostnad
34 392 kr/år
Tomtarea
2 324 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta David för mer information kring Utveda hamnväg 191 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med furugolv, ljusa väggar, plats för avhängning och två garderober.


02
Sovrum 1

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, furugolv, ljusa väggar och ett fönster.


03
Sovrum 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng eller två bäddar, furugolv, ljusa väggar och ett fönster.


04
Badrum

Ljust och fräscht badrum med kakel och klinkers, ett fönster, dusch, handfat och vattentoalett.


05
Kök

Arbetskök med furugolv, ljusa väggar ett fönster, vita köksskåp, spis, kyl/frys, diskmaskin och ho. Här finns separat matplats med utsikt över trädgården.


06
Vardagsrum

Vardagsrum med furugolv, ljusa väggar,murad öppen spis med insats, stora fönsterytor och utgång till altanen i soligt söder/väster läge.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 324 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE UTVEDA 1:138


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplans fritidshus

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

28

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Samfällt åretruntvatten

Avlopp

WC till sluten tank, BDT till 2-kammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el, ved


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor härlig altan i söder/västerläge med sol från lunch till kväll.
Förstukvist under tak


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus om ca 10 kvm
Snickarbod om ca 10 kvm
lekstuga


07
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje utveda ga:2, Norrtälje utveda ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2324 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Utveda 1:2, 1:3, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-06-16, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 331 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

693 000 kr

Markvärde

638 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Vatten och avlopp

1 763 kr/år

Renhållning

1 600 kr/år

Sotning

464 kr/år

Elkostnad

19 193 kr/år

Samfällighet

9 342 kr/år

Båtplats

2 030 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 392 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 917 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 560 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 331 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
693 000 kr
Markvärde
638 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Vatten och avlopp
1 763 kr/år
Renhållning
1 600 kr/år
Sotning
464 kr/år
Elkostnad
19 193 kr/år
Samfällighet
9 342 kr/år
Båtplats
2 030 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 392 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 917 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 560 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Vätö sushi & wok

786 m


Roslagens Golfrestaurang

7,34 km


Gräddös pärla bar & restaurang

7,49 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

8,16 km


Gräddö Bryggkafe

8,29 km


Vätö skola

2,76 km


Vätö förskola

2,78 km


Rådmansö förskola

6,09 km


Rådmansö skola

7 km


Viktoriagården Förskola Ab

8,43 km


Tempo

2,92 km


Arholma Handel

12,4 km


Lidl

12,5 km


Stora Coop Norrteljeporten

14,44 km


Nysättra såg

756 m


Nysättra kiosk

815 m


Nysättra garage

955 m


Ekskogen station

42,37 km


Frösunda station

45,96 km


Faringe station Lennakatten

45,98 km


Moga station Lennakatten

48,2 km


Almunge station Lennakatten

48,77 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    226 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    887 m
    3 min
    3 min
    16 min
  • Hållplats
    Nysättra såg
    756 m
    9 min
    18 min
    1 tim 17 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.