Repslagaregatan 10A
Repslagaregatan 10A
Wictoria Nilsson, ansvarig mäklare i Vaxholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Repslagaregatan 10A

Utgångspris

7 495 000 kr


Utgångspris

7 495 000 kr



Stadskärnan i Vaxholm— Vaxholm

Repslagaregatan 10A


Till salu
Utgångspris
7 495 000 kr

Stadskärnan i Vaxholm— Vaxholm

139 m2 med direkt sjöutsikt i stadskärnan av Vaxholm!

Välkommen hem till denna fantastiska lägenhet på Repslagaregatan 10 a. Vid första ögonkastet imponeras du av den hisnande utsikten. Det som verkligen skiljer denna lägenhet åt är det stora vardagsrummet som smidigt sammanflätas med köket, vilket skapar den perfekta platsen för umgänge med familj och vänner medan du njuter av den otroliga utsikten över Vaxholms gästhamn. Med många fönster omges du ständigt av den magnifika omgivningen.

Stig ut på den rymliga balkongen i västerläge och avnjut solens sista strålar medan du blickar ut över en vacker solnedgång över Vaxholm. Här kan du njuta av en lugn stund med en kopp kaffe på morgonen eller en romantisk middag under stjärnorna på kvällen. Förutom den fantastiska atmosfären erbjuder lägenheten även praktiska fördelar, inklusive en egen garageplats med laddningsmöjligheter för elbil och en hiss som underlättar förflyttningen från garaget till lägenheten. I anslutning till bostaden finns också förråd, tvättstuga samt cykelrum.

Läget är idealiskt med närhet till kollektivtrafik, inklusive busshållplatser och Waxholmsbolagets båtar för resor till Stockholm eller utflykter i skärgården. Havet och naturen finns precis runt hörnet, vilket ger en känsla av frid och ro.

Inom gångavstånd finns bekvämligheter som caféer, restauranger, butiker och systembolag samt vårdcentral. Oavsett om du är ute efter en trevlig middag eller behöver handla matvaror finns allt inom räckhåll. Sammantaget är lägenheten på Repslagaregatan 10 a en riktig pärla med sin öppna planlösning mellan vardagsrum och kök, magnifika utsikt, västerlägesbalkong, egen garageplats och närhet till kommunikationer och bekvämligheter.

För privat visning, kontakta Wictoria Nilsson tel 0739-85 27 72 eller maila wictorianilsson@maklarhuset.se.

Varmt välkommen!


Utgångspris
7 495 000 kr
Boarea
139 kvm
Avgift
7 957 kr/mån
Rum
4,5 rum (3-4 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 05 maj 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Wictoria för mer information kring Repslagaregatan 10A Anmäl intresse.

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Endast ett stenkast från bostaden når du vattnet och bryggorna.
Oslagbart läge i stadskärnan av Vaxholm!

Endast ett stenkast från bostaden når du vattnet och bryggorna.

Välplanerad bostad som är delvis handikappanpassad. Du når garage samt stadskärnan även om du är rullstolsburen.
Oslagbart läge i stadskärnan av Vaxholm!

Endast ett stenkast från bostaden når du vattnet och bryggorna.

139 m2 stor bostad med endast ett stenkast till stadskärnan!

Välplanerad bostad som är delvis handikappanpassad. Du når garage samt stadskärnan även om du är rullstolsburen.

Med bekvämt avstånd (finns även hiss) når du allt vad Vaxholm har att erbjuda.
Modernt och bekvämt skärgårdsliv!

Med bekvämt avstånd (finns även hiss) når du allt vad Vaxholm har att erbjuda.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

139 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

4,5 (3-4 sovrum)

Våning

1 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2002

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluft


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV - Bild AT se AB
Internetoperatör - Bahnhof AB
Bredband- Z Market Vaxholm
TV-Sappa


04
Övriga upplåtna utrymmen

Externt förråd om ca 3-4 m2. Finns på samma våningsplan


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Alla garageplatser (22) har laddbox. Avgiften är 906 kr/månad + kostnad om laddboxen nyttjas.
Plats P 19 tillhör bostaden.


Ekonomi

01
Avgift

7 957 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Vatten, värme, cykel-däck förråd i garaget, förråd utanför lägenheten.

Försäkring

249 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

599 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

5,33829

Andelstal insats

4,49901

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftshöjningar enligt styrelsen (2024-04-02).


Föreningen

01
Benämning

Brf Qvarnberget 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen heter Brf Qvarnberget 1 och består av 25 bostadsrätter. Det finns 22 garageparkeringar. Huset är uppfört 2003.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftshöjningar enligt styrelsen (2024-04-02).

Gjorda renoveringar

Målat om trä fasaderna 2019.
Installation av videoövervakning i garaget (tillsammans med Brf. Vaxholm Centrum Nr1) - 2021
Installation av nytt inpasseringssystem - 2021
Spolning av avloppssystemet - 2021

Övriga utrymmen i föreningen

Tillhörande förråd finns i anslutning till bostaden samt cykelrum och tvättstuga. Gemensamhetslokaler samt parkeringsgarage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

VAXHOLM
Vaxholm, en pärla i Stockholms skärgård, har etablerat sig som en av de mest attraktiva kommunerna i närheten av huvudstaden. Beläget på Vaxön, strålar staden av skärgårdsidyll med enastående natur, en pittoresk småstadscharm och en mångfald av möjligheter för bad och båtliv. Den attraktiva kombinationen av dessa faktorer har gjort Vaxholm till ett eftertraktat bostadsområde för många.

Stadens centrum, präglat av småstadsidyll, lockar med sina vackra kullerstensgator, färgglada trähus och en genuin atmosfär. Möjligheten till avkopplande dopp i det klara skärgårdsvattnet och utforskning av charmiga vikar och stränder gör Vaxholm till en dröm för den som älskar vatten och natur.

Goda kommunikationer är en annan fördel som gör Vaxholm till en idealisk plats att bo på. Trots den skärgårdsnära miljön är det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad. Stadens puls och kultur finns alltså inom räckhåll, och möjligheten att resa med Vaxholmsbåtarna ger invånarna en pittoresk och avkopplande transport till och från huvudstaden.

Restauranger, mysiga caféer och butiker skapar en levande atmosfär i Vaxholm. Här kan invånarna njuta av utsökta måltider, ta en kaffe på en solig uteservering eller shoppa i de charmiga lokalbutikerna. Småbåtshamnen ger möjlighet till båtliv och ger stadens invånare och besökare en chans att utforska de omgivande skärgårdsöarna eller ta en tur in till Stockholm via båt.

Vaxholm är helt enkelt en plats där stadslivets bekvämligheter möter skärgårdens fridfulla skönhet. Här kan man uppleva det bästa av två världar, och stadens lockande energi balanseras perfekt av naturens lugn och skönhet. Välkommen till Vaxholm, där varje dag erbjuder möjligheter till äventyr, avkoppling och en unik livsstil i hjärtat av skärgården.

Kommunikationer

NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.

DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.

STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 957 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, cykel-däck förråd i garaget, förråd utanför lägenheten.
Försäkring
249 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
599 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
5,33829
Andelstal insats
4,49901
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftshöjningar enligt styrelsen (2024-04-02).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    52 m
    55 min
    -
    -
  • Sjö
    1,25 km
    54 min
    -
    -
  • Hav
    54 m
    55 min
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.