Lägenhet på populära Treuddsvägen
Välkommen till en välplanerad 3 rok om generösa 97 kvm i en välskött förening i populära Rindö hamn. Bostaden erbjuder förhöjt takliv som skapar en härlig rymd och en öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för både vardag och umgänge.
Den nuvarande ägaren nyttjar idag bostaden som 4 rok, vilket ger stor flexibilitet för den som behöver fler rum. Här finns även en trevlig uteplats som blir en naturlig förlängning av hemmet.
Ett stenkast från lägenheten nås utegym, tennisbana och brygga med pendelbåt till Stockholm City, populära restaurangen Syrran & Jag samt skola. På ön finns dessutom mataffär och förskola, vilket gör detta till ett bekvämt och naturnära boende med stadens puls inom räckhåll.
Aktuella visningar
Har du några frågor?
Kontakta Sandra för mer information kring Treuddsvägen 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Sandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och plats för förvaring.
02
Kök
Stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrum med bra arbetsytor och förvaring.
03
Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med förhöjt takliv och utgång till uteplatsen.
04
Sovrum (master bedroom)
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.
05
Sovrum 2
Flexibelt rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
Sovloft.
06
Extra "rum"
Disponeras idag som extra sovrum, alternativt arbetsrum eller walk-in-closet.
Sovloft
07
Badrum
Helkaklat badrum med badkar, wc och tvättmöjligheter.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
1 av 5
31002
02
Byggnadssätt
1906/2010
Markvärmepump och frånluft med återvinning.
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-30
Zanel Skoro, Brommabesiktning AB
04
TV/Internet
Telia
05
Uteplats
Trevlig uteplats i anslutning till bostaden – perfekt för avkoppling och sociala stunder.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad.
Till varje bostad hör en ordinarie p-plats med elstolpe, avgiften för denna är 200kr/månad
Avgiften för extra p-plats är 300kr/månad, Ansökan om extra p-plats görs till
styrelsen. Det finns 21 extra platser. Avgiften debiteras i förskott.
01
5 215 kr/mån
Värme, vatten och förråd.
I avgiften tillkommer Bredband, TV och IP-telefoni (telia) 289 kr (obligatorisk kostnad)
Samt avgift på 200kr/mån för parkeringsplats (obligatorisk kostnad)
160 kr/mån
2109 kWh/år
600 kr/mån
100 kr/mån
289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
1 349 kr/mån
3
Dessa är helt baserade på min personliga elförbrukning, val av leverantör samt val av försäkringsbolag
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0,0211701 %
2,06492 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Grisselmaren 1. I föreningen finns 42 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet bebyggdes 1906 av Försvarsmakten och är belägen i Vaxholms kommun. Fastigheten förvärvades 2010 och har byggts om till bostadslägenheter. På fastigheten finns 1 st bostadshus.
Asfaltering har skett av grusvägen och parkeringsplatsen.
Föreningen har investerat i två sopkärl för matavfall för att minska kostnaderna för sophanteringen.
Nya cykelställ har införskaffats med fler platser.
En ny häck har planterats utanför port 20.
Utförda renoveringar i denna bostad:
2013 - Ommålning alla väggar och tak.
2014 - Energideklaration har upprättats.
2018- OVK besiktning
2019- Besiktning hissar
2020 - Föreningen har bekostat förbättrad isolering och renovering av balkonger.
2020 - Tätning av balkongdörrar på vindsvåningarna.
2020 - Brandskyddskontroll utförd, utan anmärkningar.
2023 - Takbesiktning av fastigheten .
2023 - Besiktning av laddstationer har gjorts med några anmärkningar, dessa kommer att åtgärdas av ChargeNode.
2023 - Ombyggnad av golvvärmen i ett antal badrum påbörjades och kommer att slutföras under våren 2024.
2023 - Behov av spolning av stammar har kontrollerats och kommer att utföras 2026.
2023 - Filterbyte och rengöring av ventilationsanläggningen i UC samt filterbyte för samtliga lägenheter har utförts.
2023 - Besiktning av hissar .
Övernattningslägenhet finns att hyra för 300 kr natten.
Bastu finns att tillgå.
Gemensam tvättstuga finns för den som önskar komplettera med de privata maskinerna som finns i lägenheten.
Föreningslokal.
Grillplats i bersån.
Cykelförråd/Barnvagnsförråd i källaren.
Till alla lägenheter tillhör två förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
276 953 kr
01
Området Rindö Hamn är en levande skärgårdsdröm där det är lätt att njuta av livets goda. Hamnen kan stoltsera med både lokalproducerad ost från prisbelönta Anna på Ostmakeriet, ölbryggeri och kafferosteri.
På Syrran & Jag avnjuter du en god lunch eller middag medan vågornas sus påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på.
I Hamnen finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt.
För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen Ka1ifs gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, Vikter och vänner vid Fortet, på tennisbanan , utegymmet eller i elljusspåret. I de intilliggande skogarna finns både bär och svamp. Vill man ta ett dopp finns flera fina badplatser i närområdet.
I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokaler. Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt även postservice.
I Rindö Hamn kan du bo med havet som närmsta granne och med smidig livsnjutarpendling in till Strömkajen är du bara en båttur bort från Stockholms puls. Vad passar bättre än att på väg in till jobbet njuta av en kopp kaffe och morgontidningen samtidigt som vår vackra skärgård passerar utanför?
Avgift
5 215 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och förråd.Kommentar, månadsavgift
I avgiften tillkommer Bredband, TV och IP-telefoni (telia) 289 kr (obligatorisk kostnad)Samt avgift på 200kr/mån för parkeringsplats (obligatorisk kostnad)
Försäkring
160 kr/månÅrlig elförbrukning
2109 kWh/årHushållsström
600 kr/månBostadsrättstillägg
100 kr/månBredband
289 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Parkeringsplats §
200 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
1 349 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Dessa är helt baserade på min personliga elförbrukning, val av leverantör samt val av försäkringsbolagUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,0211701 %Andelstal insats
2,06492 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Syrran & Jag
431 m
Fredriksborg Hotell & Restaurang
924 m
Grogg och Toast
1,86 km
Restaurang & Vedugnspizza,Grill
3,98 km
Restaurang Lillsved
4,11 km
Rindö skola
279 m
Swedemarine Production AB
338 m
Rindö förskola
1,61 km
Antistilla förskola och skola
4,69 km
Förskolan Lägerhöjden
5,11 km
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,17 km
Lidl
9,1 km
City Gross Värmdö
9,67 km
Stora Coop Värmdö
9,82 km
Ingaröhallen
12,39 km
Grenadjärsvägen
125 m
Rindö hamn
248 m
Grenadjärbryggan
316 m
Österskär station
10,13 km
Tunagård station
11 km
Åkers Runö station
13,42 km
Neglinge station
14,16 km
Täljö station
14,26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,94 km41 min50 min-
-
Hav248 m3 min1 min3 min
-
HållplatsGrenadjärsvägen125 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.