Astervägen 216
Astervägen 216
Jenny Olofsson, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jenny Olofsson

Ansvarig mäklare

Till salu

Astervägen 216

Utgångspris

895 000 kr


Utgångspris

895 000 kr



Tunabackar— Uppsala

Astervägen 216


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Tunabackar— Uppsala

Kolonistuga med härlig tomt på populära Tunakolonin!

Välkommen till Astervägen 216 och upptäck denna charmiga kolonistuga med 1 rum, kök, sovplats och möblerbar hall - det ultimata valet för er som söker en avkopplande tillflyktsort i staden. En perfekt plats att snabbt åka till när ni behöver egen tid eller vill skapa en semesterkänsla mitt i er egen stad. Här kan ni även förverkliga era gröna drömmar med en mängd odlingsmöjligheter direkt utanför dörren och uppleva lugnet i er egen gröna oas!

Pittoreska grusgångar leder till denna idyll, omfamnad av en trädgård som är redo för er kreativitet. Den trivsamma trallbelagda altanen är perfekt för en avslappnade loungegrupp där ni kan koppla av med en kopp rykande kaffe. Blicka ut över det närliggande växthuset där era egna saftiga tomater frodas i solskenet. Vid varmare dagar, njut av föreningens privata brygga och badplats vid vackra Fyrisån och låt dagarna fyllas av avkoppling och roliga vattenaktiviteter i en fantastisk naturlig miljö.

Vid entrén till stugan möts ni av en ljus och inbjudande atmosfär, med en charmig sovplats som rymligt rymmer två enkelsängar. Koppla av i det hemtrevliga allrummet med en mysig braskamin och gott om plats för både bäddsoffa och matbord. Det kompakta och smarta köket är fullt utrustat med alla nödvändiga tillbehör för att enkelt tillaga färska råvaror direkt från trädgården. På tomten finns även en välutrustad redskapsbod och kommunalt dricksvatten hämtas enkelt vid tomtgränsen.

Tunakolonin är ett stort koloniområde med totalt 304 stugor. Stugorna köps av kolonisterna medan marken, som ägs av Uppsala kommun, arrenderas. Det finns två pumphus som förser tomterna med vatten från Fyrisån och varje tomt har minst en tappkran för åvatten. Dessutom finns tappkranar för färskvatten längs med vägarna på området. För medlemmarna finns även ett föreningshus, detta ligger mitt i området och rymmer duschar, toaletter, latrintömning, tvättutrymmen, bastu och samlingslokal med stor altan. Samlingslokalen går att hyra för fest och sammankomster.

Besök gärna hemsidan https://www.tunakolonin.se/.

Välkomna till en stadsnära idyll i Uppsala!


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
35 kvm
Arrende
2 968 kr/år
Driftkostnad
11 951 kr/år
Tomtarea
400 kvm
Rum
1 rum


Aktuella visningar


Söndag 28 april 13:00 — 13:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Jenny för mer information kring Astervägen 216 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Underbar trädgård.
Sommarbilder

Underbar trädgård.

Odlingsmöjligheterna är generösa.
Sommarbilder

Underbar trädgård.

Pallkragar

Odlingsmöjligheterna är generösa.

Tomten har plats för lek och umgänge.
Plats för lek

Tomten har plats för lek och umgänge.




Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

Entré i möblerbar hall /rum med gott om ljusinsläpp. Trägolv och tapetserade väggar.


02
Sovrum

Mindre sovrum med fint ljusinsläpp från fönster i anslutning till hallen, plats för två enkelsängar. Trägolv och tapetserade väggar.


03
Förråd

Förråd försett med handfat, plats för förvaring samt en liten kyl med frysfack. Plastmatta och målade väggar.


04
Allrum

Allrum med plats för både soffa och matbord. Mysig braskamin som sprider värme och atmosfär. Härligt ljusinsläpp från fönster. Plastmatta på golv och målad träpanel samt tapetserade väggar.


05
Kök

Arbetskök med ljusinsläpp via fönster. Inrett med skåp, hyllor och bänkytor varav en rostfri del. Liten kyl med frysfack, micro, spisplatta. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Tomtarea

400 kvm

Rum

1 rum

Fastighetsbeteckning

Tuna Backar 1:2 (Koloniträdgårdsföreningen Tuna upa)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kolonistuga

Byggnadsår

1945

Kommentar, byggnad

Uppgift kring byggår har inhämtats från fastighetstaxering av Skatteverket.

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Information Sommarvatten. Färskvatten att dricka fås genom tappkranar belägna längs områdets vägar. Bevattningsvatten från Fyrisån fås via kran på tomten..

Uppvärmning

Braskamin, ej provtryckt.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns även en välutrustad redskapsbod och ett växthus.

Beskrivning, parkering

Ett begränsat antal parkeringsplatser finns att hyra för kolonins medlemmar. Förhyrda parkeringsplatser finns vid Krokusvägen, grind 1, Bellisvägen, grind 3 samt Dahlievägen, grind 4.
Är du som kolonist intresserad av att hyra en parkeringsplats, ta kontakt med parkeringsvärden – parkeringsvard@tunakolonin.se. Parkeringsplatserna är avsedda för personbilar och endast för medlemmens eget bruk, inte för gäster.
Det finns inga besöksparkeringar. Besökare med bil hänvisas till parkeringen vid Tunabergsskolan, längs Väpnargatan, längs Fjärdhundragatan eller längs staketet på Tunabergsgatan.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren och Koloniträdgårdsföreningen Tuna upa)

Beskrivning, tomt

Grönskande tomt med både gräsmatta och gott om pallkragar, träd och buskar.

Arrende

Ja

Arrendekostnad

2 968 kr/år

Arrende till och med

2026-04-27

Arrende period

2023

Jordägaren

Uppsala Kommun


06
Övrigt

I samband med försäljning/överlåtelse ska samtliga nycklar som ger tillträde till koloniområdet via gång- eller bilgrind eller till någon av föreningens byggnader lämnas till den nya ägaren. Denne kvitterar nycklarna på en särskild blankett som sedan lämnas till styrelsen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

182 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

182 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Värdeår

1945

Försäkring

1 272 kr/år

Elkostnad

3 711 kr/år

Arrende

2 968 kr/år

Samfällighetsavgift ( Uppsala Vatten )

4 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

11 951 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 365 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 316 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
182 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
182 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Värdeår
1945
Försäkring
1 272 kr/år
Elkostnad
3 711 kr/år
Arrende
2 968 kr/år
Samfällighetsavgift ( Uppsala Vatten )
4 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
11 951 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 365 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 13 316 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Tunabackar

Tunabackar är en stadsdel i norra Uppsala, närmast nordväst om Svartbäcken. Tunabackar avgränsas av Svartbäcksgatan i öster, Fyrisån i väster, Torbjörnsgatan i söder och Ärna i norr. Tunabackar är egentligen bara ett stort kvarter som byggdes runt 1950.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Bussar Utegym Uteliv Sport och friluftsliv Bowling Sportevenemang Simhall Motionsspår Teater Gym Spa Lugnt Parker/Grönområden Restauranger

02
Kommunikationer

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Tunabackar bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.


04
Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörnstorg där det bland annat finns matbutik, apotek, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även Apotek. På Svartbäcksgatan finns en Sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.

Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

Använd kartan
X

Platser

Leonardos Kök & Bar

958 m


Sebbans Pizzeria & Grillkiosk

2,02 km


BAN THAI Take AWAY

2,48 km


Restaurang Zurafa

2,65 km


Catering Uppsala - Restaurang Kocken och Kallskänkan

5,29 km


Lövstalöt förskola

488 m


Hagmarkens Förskola AB

1,66 km


Hagmarkens personaldrivma förskola

1,74 km


Bälingeby förskola

1,85 km


Bälinge skola

2,36 km


Hemköp Björklinge

7,89 km


City Gross Uppsala Gränby

9,88 km


Hemglass Uppsala

9,94 km


Supermarket

10,79 km


Bönor & Blad

10,8 km


Flädervägen

162 m


Lövstalöt Ryttarvägen

626 m


Högby

720 m


Lövstalöt norra

757 m


Lövstalöt Bälinge vägskäl

795 m


Storvreta station

7,56 km


Vattholma station

11,61 km


Uppsala C

12,01 km


Uppsala Centralstation

12,01 km


Fyrislund station Lennakatten

12,82 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Storvreta station
    7,56 km
    18 min
    43 min
    -
  • Hållplats
    Flädervägen
    162 m
    15 min
    44 min
    -
  • Sjö
    5,79 km
    28 min
    57 min
    -
  • Vatten
    787 m
    13 min
    48 min
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jenny!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.