Ljus och stilren 3:a med balkong och två toaletter!
Välkommen till denna stilfulla trerummare i populära Industristaden – en bostad som kombinerar smakfull design med praktisk funktion. Här bor du med en generös balkong om ca 12 m² med fritt läge och kvällssol, stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en planlösning som verkligen lyfter hemmet. Ett extra plus är att denna 3:a, till skillnad från många andra, erbjuder både ett helkaklat badrum och en separat gästtoalett.
När du kliver in i den välkomnande hallen möts du av god plats för ytterkläder och skor. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta tack vare smarta skjutdörrsgarderober och en praktisk klädkammare. Hallen leder dig vidare till den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum – en yta som bjuder in till både socialt umgänge och vardagsliv. Köket är smakfullt och tidlöst, utrustat med allt du behöver för att laga goda middagar. Intill fönstret finns en perfekt plats för matbordet – här sitter du gärna länge med vänner och familj. Vardagsrummet är luftigt och rymmer både en stor soffa och mediadel. Från rummet når du den rymliga balkongen – ett härligt extrarum under sommarhalvåret. Lägenheten rymmer två sovrum där ett är större med plats för dubbelsäng och ett mindre som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – praktiskt och smidigt. Gästtoaletten adderar extra bekvämlighet i vardagen.
Bostadsrättsinnehavaren är av föreningen anvisat ett förråd i källaren.
Här bor du i ett attraktivt område med närhet till allt. Fyrisån, Kungsängens naturreservat och Stadsparken ligger inom promenadavstånd, liksom centralstationen – perfekt för dig som pendlar. I närområdet finns livsmedelsbutik med generösa öppettider, apotek, postombud, gym, förskolor och flertalet restauranger. Stadskärnan når du snabbt till fots eller med cykel. Anna Petrus park ligger precis intill och via Hamnspången når du både Stadsträdgården och friluftsscenen Parksnäckan. Studenternas IP, med sitt rika utbud av sport- och kulturevenemang, ligger också nära.
80 kvm
5 003 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 6 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och med sin delvis öppna planlösning mot köket skapas en perfekt yta för socialt umgänge!

Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och med sin delvis öppna planlösning mot köket skapas en perfekt yta för socialt umgänge!
Från vardagsrummet nås denna fantastiska balkong med bästa solläge och fri utsikt över Anna Petrus park.

Bostaden erbjuder både ett badrum och en gästtoalett. Badrummet är utrustat med dusch med vikbara duschväggar samt tvättavdelning för att förenkla vardagen.
-
Anna Petrus park
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 6
02
Byggnadssätt
2021
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
03
Energideklaration

68 kWh/kvm och år
68 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-26
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Telia tripleplay 1000/1000(Mbit/s). Obligatorisk avgift om 220 kr/mån.
Kabel-TV och bredband via Telia tripleplay. Obligatorisk avgift om 220 kr/mån.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns totalt 37 platser, 14 el-platser, 1 HC plats. Kostnaden är 1 100 kr/månad för vanlig och 1 300kr/mån för el. Separat kö.
01
5 003 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten debiteras var 3:e månad.
Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 220 kr/mån. El och bostadsrättstillägg ingår ej utan sköts separat.
150 kr/mån
350 kr/mån
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
100 kr/mån
820 kr/mån
Driftkostnader angivna enligt schablon.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
1,70669%
1,70668%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-04-23
01
BRF Esplanaden 3. I föreningen finns 61 lägenheter, 0 hyresrätter och 0 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Kungsängen 43:2 som består av två byggnader om totalt 61 lägenheter upplåtna med bostadsrätt med adresserna Bobingatan 2 och 4 samt Sågargatan 12A.
Föreningen har inget beslut på kommande renoveringar.
Kontrollerat 2025-04-23
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-04-23
2021 Nybyggt
2023 Filterbyte på tilluften
Varje lägenhet har ett eget lägenhetsförråd i källaren. Där finns även föreningens garage där det utöver de vanliga parkeringsplatserna finns ett antal laddplatser för elbil, samt cykelförråd. Ett förråd per lägenhet finns i källaren i anslutning till garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 049 751 kr
Avgift
5 003 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten debiteras var 3:e månad.Obligatorisk avgift för kabel-TV och bredband tillkommer med 220 kr/mån. El och bostadsrättstillägg ingår ej utan sköts separat.
Försäkring
150 kr/månHushållsström
350 kr/månTelia Triple Play
220 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Varmvatten
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
820 kr/månKommentar driftskostnad
Driftkostnader angivna enligt schablon.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
1,70669%Andelstal insats
1,70668%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar. Kontrollerat 2025-04-23
Industristaden/Kungsängen
Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.
03
Fritid och friluftsliv
För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.
04
Service
I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.
05
Skola och barnomsorg
Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).


Pizzabakeren Kungsängen
128 m
Helen Pizzeria
146 m
Konstantinopel
153 m
Hatsu Sushi
171 m
Årikets Förskola
99 m
Kungsängens förskola
293 m
Åsiktens Förskola
354 m
Sten Stures Förskola
503 m
MEMOLUB HPS
587 m
Aatobacco AB
1,02 km
Hemköp Svava
1,26 km
EKO:- Uppsala
1,69 km
City Gross Uppsala Boländerna
1,7 km
Lidl
2,16 km
Uppsala C
1,14 km
Uppsala Centralstation
1,19 km
Fyrislund station Lennakatten
1,82 km
Årsta station Lennakatten
3,12 km
Skölsta station Lennakatten
5,7 km
Uppsala Kungsängsesplanaden
200 m
Kungsängsesplanaden
232 m
Uppsala Siktargatan
359 m
Uppsala Vimpelgatan
388 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum193 m2 min1 min5 min
-
TågstationUppsala C1,14 km--
-
HållplatsUppsala Kungsängsesplanaden200 m--
-
Vatten358 m2 min1 min7 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.