Kvadratsmart 1,5 rok i hjärtat av Fålhagen!
Välkommen till Torkelsgatan 8A – ett trivsamt boende med närhet till service, stadsliv och utmärkta kommunikationer! Bostaden ligger på tredje våningen i en byggnad från 1940-talet och är smart planerad. Här finns ett ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och säng i sovalkov samt utgång till en solig balkong med högt och fritt sydvästligt läge. Det separata arbetsköket kombinerar modern utrustning med charmiga originaldetaljer, såsom ett platsbyggt lutande överskåp med köksreda. I anslutning till köket finns ett rymlig matrum som lämpar sig perfekt för sociala stunder. Badrummet är stilrent och helkaklat.
Brf Torkel har genom åren genomfört flera större renoveringar så som tak och fasad -22, stamrenovering av avloppstammar -13, säkerhetsdörrar -11 och balkongrenovering -08. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, torkrum, hobbyrum, cykelförråd samt ett litet gym. Dessutom finns en trevlig grön innergård. Bostadsrättsinnehavaren är av föreningen anvisad tre stycken förråd.
I Fålhagen bor du med promenadavstånd till både Resecentrum och Kvarnengallerian där du hittar matbutik, postombud, apotek, Systembolag samt flera caféer och restauranger. Det centrala läget ger också utmärkta pendlingsmöjligheter. Inom cykel- och gångavstånd ligger även Uppsalas stadskärna med shopping, restauranger, gym, universitetets institutioner och studentnationer.
1 795 000 kr
45 kvm
3 956 kr/mån
1,5 rum
3 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Torkelsgatan 8 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg

Inbjudande balkong med sitt höga och fria läge mot föreningens innergård. Balkongen vetter mot sydväst vilket ger sol från strax innan lunch till solnedgång.

Inbjudande balkong med sitt höga och fria läge mot föreningens innergård. Balkongen vetter mot sydväst vilket ger sol från strax innan lunch till solnedgång.
Intill köket finns ett separat matrum. Båda rummen har vackra trägolv och generöst ljusinsläpp.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är upplåten som 1 rok men disponerar som 1,5 rok.
1,5 rum
3 av 4
02
Byggnadssätt
1944
Fjärrvärme och självdragsventilation.
03
Energideklaration

102 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-12-06
Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB
04
TV/Internet
Tele 2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- 12 st kallgarage, kostnad 300 kr/mån.
- 3 st markparkeringar, kostnad 350 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas - för närvarande kö.
01
3 956 kr/mån
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten och TV. Bostadsrättsföreningen har dessutom tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Medlemmen tecknar och bekostar själv hushållsel, hemförsäkring och bredband.
198 kr/mån
500 kr/mån
698 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
2,83177%
2,90312%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-05-07
01
Torkel.
Föreningen äger marken
Brf Torkel äger fastigheten Uppsala Fålhagen 22:4 på vilken ett flerbostadshus är uppfört. Byggnaden rymmer 32 bostadsrättslägenheter (1-2 rok).
Inga beslutade eller planerade större renoveringar. Föreningen ska dock byta ut deras ljusarmaturer i trapphus och källare i närtid. Kontrollerat 2025-05-07
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-05-07
1990-talet: Delvis renovering av fasad och fönster samt renovering av vattenstammar.
2000: Renovering av elstammar.
2002: Renovering av rökgångar till öppna spisar.
2008: Balkongrenovering.
2009: Målning av källare och trapphus.
2010: Renovering av tvättstuga.
2011: Installation av säkerhetsdörrar.
2013: Stamrenovering av avloppsstammar.
2014: Renovering av källarplan.
2019: Byte av expansionskärl.
2020: Två garageportar i källarplan har murats igen för att minimera risk för översvämning. Tre markparkeringar har anlagts.
2022: Renovering av tak och fasad
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, torkrum, hobbyrum, cykelförråd samt ett litet gym. Dessutom finns en trevlig grön innergård.
Privatbostadsföretag (äkta)
288 225 kr
Avgift
3 956 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår uppvärmning, varm- och kallvatten och TV. Bostadsrättsföreningen har dessutom tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.Medlemmen tecknar och bekostar själv hushållsel, hemförsäkring och bredband.
Försäkring
198 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
698 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
2,83177%Andelstal insats
2,90312%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har inga kommande avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-05-07
Fålhagen
Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.
01
Fördelar med området
02
Historik
"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.
03
Kommunikation
Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.
04
Fritid och friluftsliv
I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.
05
Service och barnomsorg
Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.
På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.
I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Il Gradino
25 m
Ahaan Fusion Restaurang Uppsala
185 m
Restaurang Apadana
293 m
Liljebaren Restaurang & Pizzeria
324 m
Pizzeria Silvana
340 m
Barnhagens förskola
36 m
Förskolan Vildrosen
194 m
Petterslunds Förskola
248 m
MathCoach
278 m
Vaksalaskolan
389 m
Hemköp Svava
746 m
Aatobacco AB
815 m
Lidl
1,01 km
Bönor & Blad
2,01 km
Supermarket
2,02 km
Uppsala C
538 m
Uppsala Centralstation
620 m
Fyrislund station Lennakatten
1,56 km
Årsta station Lennakatten
2,67 km
Skölsta station Lennakatten
5,17 km
Uppsala Torkelsgatan södra
134 m
Uppsala Österängsgatan södra
186 m
Uppsala Torkelsgatan norra
348 m
Uppsala Vaksala torg
492 m
Uppsala Österängsgatan norra
507 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala C538 m--
-
HållplatsUppsala Torkelsgatan södra134 m--
-
Vatten1,03 km9 min5 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.