Behållare Behållare

Gränby, Uppsala
Albert Engströmsgatan 2H

Boarea
75.5 kvm
Avgift
4 563 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
7 av 16 (Hiss finns)

Stilren 3:a med makalös utsikt!

Uppsalas högsta bostadshus finner du intill grönskande Gränbyparken. Här erbjuds en modern trerumslägenhet med stor inglasad balkong i söderläge med makalös utsikt över vår vackra stad! En takterrass på våning 16 erbjuder en unik top of the world-känsla!

Söker du en ljus, välplanerad lägenhet med god förvaring och möjlighet att göra ett av sovrummen till ett lyxigt hemmakontor med panoramavy över Uppsala? Då är detta bostaden för dig! Här erbjuds ett Svanenmärkt boende med hög kvalité med köksinredning från Marbodal, vitvaror från Siemens och badrumsinredning från Aspen. Genomgående stilrena ytskikt med vitmålade väggar, lackad ekparkett och fönsterbänkar i grå natursten. Tillvalsmässigt är lägenheten en av byggnadens mest påkostade med gråa köksluckor, stenbänkskiva och innerdörrar med spegel mm.

Som boende i Uppsala View ges du tillgång till en enastående utsikt både från den inglasade balkongen och från den gemensamma takterrassen i söderläge! Bostaden har dock mer att erbjuda: här bor du granne med Gränby sportfält och Gränbyparken med mysig 4H-gård – perfekt helgaktivitet för barnfamiljen. På promenadavstånd når du expanderande Gränbystaden med butiker, restauranger, apotek, vårdcentral och biograf och på 10-15 minuter cyklar du till city och Centralstationen. Pendlar du med bil nås E4:an på bara några minuter.

Kort och gott - perfekt för dig som vill bo centralt och naturnära!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Utgångspris
2 695 000 kr
Visningar
09
MAJ
Söndag

Anmälan krävs / Klicka på ”BOKA” för att bli tilldelad enskild visningstid.

Stilren 3:a med makalös utsikt!

Uppsalas högsta bostadshus finner du intill grönskande Gränbyparken. Här erbjuds en modern trerumslägenhet med stor inglasad balkong i söderläge med makalös utsikt över vår vackra stad! En takterrass på våning 16 erbjuder en unik top of the world-känsla!

Söker du en ljus, välplanerad lägenhet med god förvaring och möjlighet att göra ett av sovrummen till ett lyxigt hemmakontor med panoramavy över Uppsala? Då är detta bostaden för dig! Här erbjuds ett Svanenmärkt boende med hög kvalité med köksinredning från Marbodal, vitvaror från Siemens och badrumsinredning från Aspen. Genomgående stilrena ytskikt med vitmålade väggar, lackad ekparkett och fönsterbänkar i grå natursten. Tillvalsmässigt är lägenheten en av byggnadens mest påkostade med gråa köksluckor, stenbänkskiva och innerdörrar med spegel mm.

Som boende i Uppsala View ges du tillgång till en enastående utsikt både från den inglasade balkongen och från den gemensamma takterrassen i söderläge! Bostaden har dock mer att erbjuda: här bor du granne med Gränby sportfält och Gränbyparken med mysig 4H-gård – perfekt helgaktivitet för barnfamiljen. På promenadavstånd når du expanderande Gränbystaden med butiker, restauranger, apotek, vårdcentral och biograf och på 10-15 minuter cyklar du till city och Centralstationen. Pendlar du med bil nås E4:an på bara några minuter.

Kort och gott - perfekt för dig som vill bo centralt och naturnära!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Inglasad balkong med vidsträckt utsikt
Stor, inglasad och takbeklädd balkong i söderläge. Njut av den enastående utsikten över Uppsala där både slott och domkyrkotorn skymtas.
Story telling image
Smakfullt kök
Ett ljusgrått shakerkök från Marbodal med vitt kakel i halvförband i kombination med en ljus stenbänkskiva är en stilsäker fullträff.
Story telling image
Vardagsrum med utsikt mot Gränbyparken
Även vardagsrummet bjuder på en härlig utsikt över natursköna Gränbyparken.
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Kliv in i en funktionell hall med god förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. I hallen finns säkerhetsdörr, vitmålade väggar och ekparkett. Hallen leder in i bostadens hjärta – köket och vardagsrummet med öppen planlösning och oslagbar utsikt.
Kök
Ljust, modernt och stilrent kök från Marbodal med öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar invid stort fönster. Här hittar du vitmålade väggar och ekparkett samt utrustning i form av induktionshäll, inbyggnadsugn, fullstor kyl- och frys, fläkt, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror i vitt utförande från Siemens. Köket har gråa skåpfronter, ett vitt kakel samt en ljus stenbänkskiva.
Vardagsrum
Ett ljust och öppet vardagsrum med fönster åt två väderstreck samt utgång till balkong. Tack vare den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum blir denna yta den självklara samlingsplatsen. Här hittar du vitmålade väggar och ekparkett.
Balkong
Via köket och vardagsrummet nås en stor, inglasad och takbeklädd balkong i soligt söderläge som förlänger utesäsongen. Njut av den enastående utsikten över Uppsala där både slott och domkyrkotorn skymtas i fjärran. På balkongen finns lättmöblerade ytor med plats för matbord och stolar samt en mindre loungegrupp. Eluttag finns.
Sovrum
Från hallen nås detta väl tilltagna sovrum med inbyggda skjutdörrsgarderober som erbjuder gott om förvaring. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ekparkett. Från fönstret ges en härlig vy över skogsdungen utanför samt Gränby 4H-gård.
Sovrum
Sovrum med fönster i söderläge och med utrymme för både säng och byrå. Vid behov kan rummet omvandlas till ett lyxigt hemmakontor med panoramavy över Uppsala. Här finns vitmålade väggar och ekparkett. I anslutning till rummet finns en klädkammare.
Badrum
Ett funktionellt och smakfullt badrum med duschhörna, vägghängd toalett, tvättmaskin och torktumlare i pelare, handfat med vit kommod, handdukstork (el) och infällda spotlights i tak.
Fakta
Beskrivning
Boarea
75,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
7 av 16
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017-2019
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus i 16 våningar med underliggande källare med garage samt vind med terrass.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme med vattenburna radiatorer och ventilation genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Spiskåpa med forcering. Frånluft via ventiler i badrum och spiskåpa. Tilluftsdon i sovrum och vardagsrum.
Kommentar, hiss
I byggnaden finns två hissar, varav en går mellan källare och våning 16 och den andra mellan källare och våning 15.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för TV (basutbud) och fiberbredband (100/10 Mbit, trådlösa signaler) vilket ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att uppgradera både TV och bredband, detta bekostas dock av bostadsrättsinnehavaren.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I källaren finns 39 garageplatser inkl. två platser för rörelsehindrade, kostnad 1000 kr/mån. Tre av garageplatserna är förberedda för elbilsladdning (OBS. långtidsladdning), kostnad för el till laddning tillkommer.

På gårdsmarken finns 13 parkeringsplatser inkl. en plats avsedd för rörelsehindrade, kostnad 400 kr/mån. Av markparkeringarna har tre platser uttag för motorvärmare, kostnad för el till motorvärmaren tillkommer. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-05-05.
Ekonomi
Avgift
4 563 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg samt basutbud för TV och bredband.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
Hushållsström
400 kr/mån
Varmvatten
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,613%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,4167%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-05.
Föreningen
Benämning
Uppsala View. I föreningen finns 80 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar är beslutade. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-05.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-05.
Gjorda renoveringar
Färdigställandet av bostadsrättsföreningens byggnad slutfördes under 2019.
Övriga utrymmen i föreningen
På entréplan finns rullator/rullstols/barnvagnsförråd samt miljö- och soprum. I källaren finns ytterligare ett förråd för barvagnar/rullatorer/rullstolar. På föreningens gård finns cykelparkering med och utan tak samt uteplats med pergola och grill.
På våning 16 finns en gemensam takterrass som Föreningens medlemmar kan nyttja.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 563 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg samt basutbud för TV och bredband.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
Hushållsström :
400 kr/mån
Varmvatten :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,613%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
1,4167%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften senast kontrollerad: 2021-02-05.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Fördelar med området

Bowling Växande område Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Sportevenemang Gym Motionsspår Bussar Sport och friluftsliv Barer Spa Restauranger Caféer Bio

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Använd kartan
X
Platser
    • ICA Nära Råbyvägen
      359 m
    • Resturang 7 Kryddor Uppsala
      379 m
    • ArenaKöket
      437 m
    • Arenahotellet Restaurang & Bar
      609 m
    • Parkens förskola
      61 m
    • Uppsala Skridskoklubb (USK)
      272 m
    • Bellmanskolan(Lilla Von Bahr)
      466 m
    • Bellmans förskola
      467 m
    • Liljeforsskolan
      555 m
    • Bönor & Blad
      755 m
    • Lidl
      859 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,09 km
    • Mykonos Livs
      1,96 km
    • Coop Stationsgallerian
      2,32 km
    • Uppsala Almqvistgatan
      257 m
    • Uppsala Lagerlöfsgatan
      396 m
    • Uppsala Levertinsgatan
      636 m
    • Uppsala Heidenstamstorg
      801 m
    • Uppsala Gränbyvägen
      845 m
    • Uppsala Centralstation
      2,37 km
    • Skölsta station
      4,6 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,37 km
    11 min
    10 min
    36 min
  • Hållplats - Uppsala Almqvistgatan
    257 m
    2 min
    2 min
    4 min
  • Sjö
    1,2 km
    7 min
    7 min
    19 min
  • Vatten
    1,18 km
    4 min
    5 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration