Behållare Behållare
Centrum, Uppsala
Bäverns Gränd 13 A
Boarea
87.5 kvm
Avgift
3 517 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 7 (Hiss finns)

Unik central 3:a på våning 5 med egen uteplats

Högt upp på våning 5 hittar ni denna välplanerade 3:a med egen uteplats och föreningens innergård på samma plan. Här får ni en lugn oas mitt i stan med Resecentrum som granne - perfekt för pendlaren eller den som vill ha närhet till stadens puls! Det här är ett modernt hus som trots det centrala läget upplevs som mycket lugnt med den privat gården och välisolerade lägenheter som stänger ljudet ute. Här finns bekvämligheter som hiss från markplan, förråd på samma våningsplan och närhet till all service som stadskärnan erbjuder, restauranger, shopping, apotek, vårdcentral mm.

Här får ni en härlig social planlösning där kök, matplats och vardagsrum kombineras på ett trivsamt sätt. Köket är stilfullt inrett med sobra färgval och vacker fiskbensmönstrad marmor som stänkskydd. Bostadens master bedroom har utgång till uteplatsen i skyddat gavelläge samt en egen klädkammare som känns som en lyxig walk in closet med den fina tapeten och den organiserade förvaringen. Sovrum två erbjuder ett stort rum som med fördel kan nyttjas som ett arbets-, gäst- eller barnrum. I det helkaklade badrummet finns härlig golvvärme för alla kalla vinterdagar och rummet erbjuder även en egen "tvättstuga" med både tvättmaskin och torktumlare. Som ägare till lägenheten disponerar ni också över ett förråd på samma våning som bostaden.

HSB brf 89 Järnvägsparken är en modern och omtyckt bostadsrättsförening från 2008 och har en mycket stabil och välskött ekonomi. Föreningen har gemensamma utrymmen som cykelrum, tre tvättstugor samt källsortering. I huset finns hiss från markplan samt tillgång till parkeringshuset Grimhild (där medlemmar har 20 % rabatt), restaurang och gym bekvämt nära i huset till förmånliga priser för sina medlemmar.

Här får ni inte bara det bästa pendlarläget i Uppsala, utan också allt tänkbart utbud i Uppsalas stadskärna, så som restauranger, affärer, gym och caféer, direkt utanför porten. Samariterhemmet med vårdcentral och närakut ligger i samma kvarter. Till Akademiska sjukhuset är det endast ca 10 minuters promenad.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
24
SEP
Söndag
10:30-11:00

Anmälan krävs

Unik central 3:a på våning 5 med egen uteplats

Högt upp på våning 5 hittar ni denna välplanerade 3:a med egen uteplats och föreningens innergård på samma plan. Här får ni en lugn oas mitt i stan med Resecentrum som granne - perfekt för pendlaren eller den som vill ha närhet till stadens puls! Det här är ett modernt hus som trots det centrala läget upplevs som mycket lugnt med den privat gården och välisolerade lägenheter som stänger ljudet ute. Här finns bekvämligheter som hiss från markplan, förråd på samma våningsplan och närhet till all service som stadskärnan erbjuder, restauranger, shopping, apotek, vårdcentral mm.

Här får ni en härlig social planlösning där kök, matplats och vardagsrum kombineras på ett trivsamt sätt. Köket är stilfullt inrett med sobra färgval och vacker fiskbensmönstrad marmor som stänkskydd. Bostadens master bedroom har utgång till uteplatsen i skyddat gavelläge samt en egen klädkammare som känns som en lyxig walk in closet med den fina tapeten och den organiserade förvaringen. Sovrum två erbjuder ett stort rum som med fördel kan nyttjas som ett arbets-, gäst- eller barnrum. I det helkaklade badrummet finns härlig golvvärme för alla kalla vinterdagar och rummet erbjuder även en egen "tvättstuga" med både tvättmaskin och torktumlare. Som ägare till lägenheten disponerar ni också över ett förråd på samma våning som bostaden.

HSB brf 89 Järnvägsparken är en modern och omtyckt bostadsrättsförening från 2008 och har en mycket stabil och välskött ekonomi. Föreningen har gemensamma utrymmen som cykelrum, tre tvättstugor samt källsortering. I huset finns hiss från markplan samt tillgång till parkeringshuset Grimhild (där medlemmar har 20 % rabatt), restaurang och gym bekvämt nära i huset till förmånliga priser för sina medlemmar.

Här får ni inte bara det bästa pendlarläget i Uppsala, utan också allt tänkbart utbud i Uppsalas stadskärna, så som restauranger, affärer, gym och caféer, direkt utanför porten. Samariterhemmet med vårdcentral och närakut ligger i samma kvarter. Till Akademiska sjukhuset är det endast ca 10 minuters promenad.

Varmt välkommen att boka visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Fint inrett kök
Här kombineras moderna val som släta vita luckor, marmor, mörkt trä och rostfritt. Ett tidlöst vackert val.
Story telling image
En egen oas
Trots att bostaden är belägen på våning 5 har ni en egen uteplats! Här är nämligen föreningens innergård placerad.
Story telling image
Helkaklat badrum
Här finns allt ni behöver i ett badrum. Till och med en egen "tvättstuga" med både tvättmaskin och torktumlare.

Rumsbeskrivning
Hall
Entréhall med klinkergolv som övergår i parkett samt målade väggar med en fondvägg i panel. Förvaring i garderober samt i platsbyggt överskåp med klädstång och tillhörande förvaringsbyrå under. Vattenburen golvvärme.
Kök
Kök med släta vita skåpluckor, vacker marmor i fiskbensmönster som stänkskydd samt en gedigen träbänk. Över arbetsbänken sitter spotlights. Den maskinella utrustningen går i rostfritt och består av spishäll, fläkt i överskåp, ugn och micro i högskåp samt fullstor kyl samt frys. Diskmaskinen är integrerad i skåpen. Intill köket finns plats för ett matbord för 6 och har en öppen planlösning mot vardagsrumsdelen. Målade väggar och parkett.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen yta mot matplatsen och här går att möblera med en bekväm soffgrupp. Målade väggar och parkett.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng samt utgång till uteplats. Ingång till separat klädkammare. Målade väggar och parkett. Vattenburen golvvärme.
Klädkammare
Klädkammare från sovrummet inredd med garderob, förvaringslådor, hyllor och klädstänger. Målade väggar med en del tapetserat samt parkett.
Sovrum
Sovrum som idag nyttjas som arbetsrum. Målade väggar och parkettgolv. Förvaring bakom draperi. Vattenburen golvvärme.
Badrum
Helkaklat stort badrum inrett med glasade duschväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp och toalett. I rummet finns även tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk i laminat samt överskåp. Elburen golvvärme
Fakta
Beskrivning
Boarea
87,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
5 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2008
Värme och ventilationsanl.
Ventilation av lägenheterna sker med ett s.k. från- och tilluftssystem.
Från lägenheterna sugs frånluften ut via centrala aggregat placerade i fläktutrymmen. Alla kök i radhusen har dessutom separat köksfläkt.
Tilluften, den friska luften, tillförs lägenheterna via don (ventiler) i vardagsrum och sovrum.
Frånluften, den begagnade luften, evakueras via don placerade i eller nära tak i våtrum och kök. Inom lägenheten sker luftrörelsen mellan rummen via springor under dörrarna. Se till att denna ventilationsspringa ej sätts igen.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
98 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
107 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-27
Besiktningsman
Joel Heinze, Energikompetens AB
Beskrivning
Energideklarations-ID: 379639
Energiprestanda: 137 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Godkänd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2011-01-12
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv ifrån Tele2 och bredband (500/500 Mbit) med IP-telefoni från Telenor ingår i månadsavgiften.
Lägenheterna är utrustade med uttag för data, telefon och tv.
Data- och telenätet är anslutet till Telenor och TV-anläggningen till ComHem.
Avgiften för standardutbudet av TV-program, grundavgiften för telefonabonnemang samt kostnaden för datatrafik ingår i månadsavgiften.
Samtalsavgiften för telefon betalas av dig direkt till Telenor.
Bostadsrättsföreningen har träffat ett så kallat GAN-avtal med Telenor för telefoni- och datatrafik, vilket ger lägre fasta kostnader för dig.
För att aktivera funktionerna för telefoni och data måste du ta kontakt med Telenor.
Likadana uttag med anslutning för kontakt RJ45 används för anslutning av såväl telefon som dator.
Uttagen är numrerade och märkta och fördelade i lägenhetens rum så att du kan ha telefon och dator uppkopplade i rummet.
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt enligt styrelsen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har inga egna garage- eller p-platser. Medlemmar hyr med 20 % rabatt hos Aimo Park i Grimhildgaraget som är inrymt inuti föreningens hus.

Andra parkeringsgarage i närheten: Smeden, Svavagaraget, Plus och Centralgaraget.
Ekonomi
Avgift
3 517 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, kallvatten, kabel-tv och bredband (500/500 Mbit) med IP-telefoni. Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Debitering för elförbrukning och varmvatten sker kvartalsvis som separata poster på avin för månadsavgiften.
Försäkring
180 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Varmvatten
320 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
900 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1,0298%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande. Kontrollerat 2023-08-28
Föreningen
Benämning
HSB Brf 89 Järnvägsparken. I föreningen finns 112 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsföreningen HSB 89 Järnvägsparken är ett privatbostadsföretag som bildades 2004. Föreningen äger byggnaderna på fastigheten Kungsängen 13:9 som byggdes år 2007-2008 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Det finns 112 bostadsrätter samt 11 lokaler i föreningen.

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 eller 150 kr beroende på om du/ni blir medlem före den 1 juli. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida https://www.hsb.se/uppsala/brf/jarnvagsparken/
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar planerade de närmaste åren.
Senast kontrollerad: 2023-08-28
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande. Kontrollerat 2023-08-28
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har även en gemensam innergård med flera sittgrupper, solstolar och grillplats. Lägenheten disponerar ett förråd om ca 2 kvm, finns på våning 6. I föreningen finns två tvättstugor, soprum med källsortering samt cykelförråd.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 38 334 861 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Området
Kommunikationer
Bästa läget intill resecentrum med all buss- och tågkommunikation.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 517 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Värme, kallvatten, kabel-tv och bredband (500/500 Mbit) med IP-telefoni. Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättsförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal. Debitering för elförbrukning och varmvatten sker kvartalsvis som separata poster på avin för månadsavgiften.
Försäkring :
180 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Varmvatten :
320 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
900 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
1,0298%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-05-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar för närvarande. Kontrollerat 2023-08-28
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Centrum

Uppsalas levande stadskärna är en attraktiv stadsdel med ett avkopplande tempo och är fylld med all tänkbar service. Innerstaden har många caféer där man kan ta en paus i vardagen. I denna stadsdel finns goda pendlingsmöjligheter med tåg och buss från Centralstationen.

Fördelar med området

Bussar Storstad Uteliv Teater Bio Stort shoppingutbud Caféer Barer Tågstation Butiksgata/köpcentrum Restauranger

Kommunikation & service

I denna lättillgängliga stadsdel finns de mest kommunikativa lösningarna i form av tåg och buss från Uppsalas Centralstation. Här finns Länsbussar, Stadsbussar samt tåg för att smidigt kunna pendla till Stockholm eller till Gävle. Eftersom Uppsala är en erkänd cykelvänlig stad kan man med enkelhet cykla och parkera sin cykel alldeles intill stationen. Tillgången till service är mycket god i innerstaden med flera matbutiker och kiosker samt postutlämningar.

Aktivitet

I stadskärnan finns det stora möjligheter till aktivitet i form av flertalet gym, personlig tränare, yoga samt kampsportsstudio. Annars är en livlig promenad runt Fyrisån där man kan beskåda det fridfulla å-rummet och stadslivet.

Skola och barnomsorg

De förskolor som finns i de centrala delarna är Gudrungs förskola och Frodeparkens förskola. Grundskolan som finns centralt i Uppsala är Nannaskolan med årskurs 6-9 samt de gymnasium som finns är Thorén Business School och Jensen. Om du önskar läsa mer kan du gå in på kommumens hemsida och hitta förskolor och skolor.

Nöje

I innerstaden finns det ett flertal biografer att välja mellan beroende på vad som passar just dig. För dig som gillar teater finner du Uppsala Stadsteater längsmed Kungsgatan. I Uppsala finns flera uteställen i form av barer och även nattklubbar för de som uppskattar det. Utöver detta finns det en uppsjö av restauranger och caféer i stadskärnan.

Använd kartan
X
Platser
    • Fröjas Sal
      37 m
    • Jin Hua International AB
      38 m
    • Restaurang Dizayee Ab
      51 m
    • Restaurang Korfu
      57 m
    • Hikari Sushi
      59 m
    • Gunnars tillfälliga förskola
      110 m
    • Uppsala Enskilda Gymnasium
      119 m
    • Gudruns förskola
      148 m
    • Itineris
      172 m
    • Drottning Blankas Gymnasieskola Uppsala (fd. Hagströmska)
      202 m
    • Aatobacco AB
      34 m
    • Hemköp Uppsala
      244 m
    • Hemköp Svava
      291 m
    • Lidl
      1,71 km
    • Hemköp
      1,97 km
    • Uppsala C
      209 m
    • Uppsala Centralstation
      209 m
    • Fyrislund station Lennakatten
      2,02 km
    • Årsta station Lennakatten
      3,27 km
    • Skölsta station
      5,74 km
    • Uppsala Bäverns gränd
      80 m
    • Uppsala centralstation
      132 m
Avstånd
  • Grönområde
    528 m
    4 min
    2 min
    7 min
  • Storstadscentrum
    0 m
    -
    -
  • Tågstation - Uppsala C
    209 m
    1 min
    2 min
    4 min
  • Hållplats - Uppsala Bäverns gränd
    80 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    346 m
    3 min
    2 min
    4 min
  • Vatten
    284 m
    3 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.