Kommande försäljning

Botvidsgatan 8 B

Sparad

Höganäs— Uppsala

Botvidsgatan 8 B


Kommande försäljning

Uppsala - Höganäs

Charmig 2,5:a med pendlarläge och öppen spis!

Unik och charmig 2,5:a utöver det vanliga med öppen spis och balkong i härligt söderläge!

Den väldisponerade bostadsrätten är väl underhållen, har genomgående trevlig färgsättning med vackra trägolv samt en generös takhöjd om ca 2,70 cm vilket gör detta till ett hem att trivas i! Lägenheten har belysningssystem med dimmer av märket Plejd som också kan styras via mobilen. Planlösningen erbjuder hall med goda förvaringsmöjligheter och en smakfull platsbyggd hallmöbel för avhängning, ett ordentligt kök med matplats för ca 4 personer, utrustat med en SMEG-spis och en diskmaskin från 2024, ett rymligt sovrum med platsbyggd garderob, ett vardagsrum med en fungerande öppen spis (den enda öppna spisen i bostadsrättsföreningen), vackert fiskbensparkettgolv och utgång till möblerbar balkong med sol från förmiddag till kväll samt badrum med badkar.

Det finns gott om extra förvaringsmöjligheter i de fyra förråden som bostadsrättsinnehavaren disponerar, huvudförrådet finns på vinden en trappa upp, i nära anslutning till lägenheten. Föreningens grönskande, lugna innergård med bl a trädgårdsmöbler och grill finns att disponera för föreningens medlemmar, perfekt för grillmiddagar och umgänge i goda vänners lag. Separat kösystem tillämpas på parkering, just nu finns det ledig plats och ingen som står i kö (2024-10-09). Kostnaden för parkeringsplats är 420 kr.

Brf Persgården är en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi och låga avgifter. I byggnaden finns bl a barnvagnsförråd, cykelförråd, samlingslokal, tvättstuga, torkrum, mangelrum och snickarbod/hobbyrum. Föreningen tittar även på förutsättningarna att göra ett övernattningsrum nere i källaren. Huset ritades av den välkända stadsarkitekten Gunnar Leche och är beläget i populära Höganäs, ett centralt, lugnt läge med goda pendlingsmöjligheter i o m den direkta närheten till Resecentrum. Här bor Du med gångavstånd till Centrum med dess utbud av bl a butiker, caféer och restauranger. I gallerian Kvarnens köpcentrum som är beläget alldeles runt hörnet finns ICA-butik, systembolag, apotek, restauranger m m. För den träningsintresserade ligger Friskis & Svettis runt hörnet, endast ca 2-3 min promenadväg bort.


Boarea
55 kvm
Avgift
3 564 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Botvidsgatan 8 B.

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Stort vardagsrum med härlig fiskbensparkett och mysig eldstad.
Vardagsrum

Stort vardagsrum med härlig fiskbensparkett och mysig eldstad.

Rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring.
Vardagsrum

Stort vardagsrum med härlig fiskbensparkett och mysig eldstad.

Kök

Rymligt kök med gott om arbetsyta och förvaring.

Trevlig balkong i högt och fritt läge.
Balkong

Trevlig balkong i högt och fritt läge.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med plats för avhängning i form av platsbyggd hallmöbel och förvaring i garderober. Hallen har mörka ytskikt och trägolv som övergår i fiskbensparkett. Den inre hallen kan möbleras med exempelvis byrå eller skrivbord.


02
Kök

Fint kök i modernt utförande med vita släta luckor, bänkskiva av mörk laminat med vitt kakel ovan. Köket har rikligt med förvaring i skåp. Köksmaskinell utrusning bestående av kyl/frys, diskmaskin, spis med häll, köksfläkt. Plats för matbord finns för upp till fyra personer. Ljusa väggar och trägolv.


03
Vardagsrum

Stort vardagsrum med gott om utrymme för diverse vardagsrumsmöbler. Rummet har ljusa ytskikt och fin fiskbensparkett. Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i solsäkert läge.


04
Sovrum

Ljust sovrum med plats för stor dubbelsäng, förvaring i platsbyggda garderober. Mörka väggar och trägolv.


05
Badrum

Badrum med kaklade och målade väggar samt våtrumsmatta på golv. Utrustat med badkar, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp. Vatten och el finns förberett för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1937

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och självdragsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

129 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29

Besiktningsman

Dan Andersson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Telenor för TV och bredband, hastigheten för bredband är 250/250 Mbit.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen har 19 st parkeringsplatser med elplint, kostnader 420 kr/mån.
5 av parkeringsplatserna har elbilsladdare, förbrukningen debiteras efter förbrukning.


Ekonomi

01
Avgift

3 564 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, IP-TV (grundpaket genom Telenor inklusive Telenor stream), internet (250/250 mbit Telenor), bostadsrättstillägg till hemförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal där det finns en fast obligatoriskavgift om 83 kr/mån avseende elnätet. Elförbrukning debiteras utöver den fasta avgiften enligt egen förbrukning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar som ingår i avgiften.

Försäkring

140 kr/mån

Hushållsström

283 kr/mån

El, lägenhetsavgift

83 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

506 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0286469

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2,5 % årligen vilket sker vid årsskiftet.
Senast kontrollerat 2024-10-04


Föreningen

01
Benämning

Persgården.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningens fastighet, Kvarngärdet 37:8 med adress Botvidsgatan 8 A-D bebyggdes 1937. Bostadsrättsföreningen omfattar ett bostadshus innehållande 42 lägenheter (varav 4 ihopslagna till 2 samt 3 ihopslagna till 1) och en lokal med hyresrätt.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar balkongrenovering, kommer att finansernas via lån
Senast kontrollerat 2024-10-04

Avgiftsförändringar

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2,5 % årligen vilket sker vid årsskiftet.
Senast kontrollerat 2024-10-04

Gjorda renoveringar

2024 - Optimering av värmesystem
2023 - Radonmätning och stamspolning
2022- Individuell mätning och debitering av el
2021 - Målning av trapphus och källarutrymmen.
2019 - Nya säkerhetsdörrar, ny fjärrvärmepump, nya termostater, rengöring av yttertak
2018-2020 - 2 st nya tvättmaskiner
2018 - OVK, målning av tvättstuga och torkrum
2017 - Ommålning av fönster och lagning av fasadsprickor
2013 - OVK
2011 - Byte av entrédörrar
2010 - Byte av värmeväxlare
2008 - Byte av lås
2006 - OVK ventilationsrensning
2004 - Byte till energifönster
1992 - Stamrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns gemensamhetsutrymmen som får nyttjas av medlemmarna såsom cykelförråd, hobbyrym, cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga, torkrum, mangelrum, hobbyrum/snickarbod, soprum, geborthörna för återbruk, samlingslokal för möten samt en trevlig och grönskande innergård. Föreningen tittar på förutsättningarna att göra ett övernattningsrum nere i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

88 176 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 564 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, IP-TV (grundpaket genom Telenor inklusive Telenor stream), internet (250/250 mbit Telenor), bostadsrättstillägg till hemförsäkring. Föreningen har ett gemensamt elavtal där det finns en fast obligatoriskavgift om 83 kr/mån avseende elnätet. Elförbrukning debiteras utöver den fasta avgiften enligt egen förbrukning.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar som ingår i avgiften.
Försäkring
140 kr/mån
Hushållsström
283 kr/mån
El, lägenhetsavgift
83 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
506 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0286469
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2,5 % årligen vilket sker vid årsskiftet.
Senast kontrollerat 2024-10-04

Området
Höganäs  i uppsala

Höganäs

Höganäs passar utmärkt för dig som söker ett centralt boende med utmärkt pendlarläge.


01
Fördelar med området
Konserter och stora evenemang Lugnt Storstad Barnvänligt Restauranger Bussar Tågstation Tryggt Cykelbanor

02
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


03
Fritid och friluftsliv

I Höganäs erbjuds möjlighet att koppla av i den trevliga parken Höganäshöjden. Här finner ni både koloniodlingar och lekplats med fjärilstema. I området finns dessutom två populära gym.


04
Service

I Höganäs har ni nära till service vid närliggande Kvarntorget. Där finns matbutik, restaurang, frisör och gym. På promenadavstånd nås Kvarnengallerian med apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.


05
Skola och barnomsorg

I närområdet finns flera förskolor samt Kvarngärdesskolan (Åk. F-9). I grannområdet Fålhagen finns ytterligare förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Naan & Chili

119 m


Kroksgård Egendom Ab

203 m


Honkaku Sushi

204 m


Restaurang Sverre

216 m


Uppströms Fisk & Skaldjur

219 m


Thoren Business School

229 m


Bergsporten AB

237 m


City Trafikskola i Uppsala

256 m


Petterslunds Förskola

263 m


Vaksalaskolan

322 m


Yummy Shop 36

85 m


ICA Torgkassen

196 m


Hemköp Svava

698 m


Lidl

882 m


Aatobacco AB

883 m


Bönor & Blad

2,05 km


Supermarket

2,07 km


Uppsala Torkelsgatan norra

221 m


Uppsala Vaksala torg

256 m


Väderkvarnsgatan (Uppsala)

266 m


Kvarntorget

357 m


Uppsala S:t Persgatan

365 m


Uppsala Centralstation

657 m


Uppsala C

657 m


Fyrislund station Lennakatten

2 km


Årsta station Lennakatten

3,05 km


Skölsta station Lennakatten

5,49 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    657 m
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Torkelsgatan norra
    221 m
    -
    -
  • Vatten
    896 m
    6 min
    5 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.