Behållare Behållare

Norra Rosendal, Uppsala, Nyproduktion
Dekangatan 10 (2-1001)

Boarea
46 kvm
Avgift
2 697 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Smart och Svanenmärkt i Uppsalas mest innovativa stadsdel

Den öppna planlösningen gör lägenhetens inbjudande vardagsrum och kök till ett rymligt socialt rum. I lägenheten finns fullt utrustat kök, samt generöst och funktionellt badrum som är helkaklat med plats för tvättmaskin och torktumlare i pelare om så önskas. Lägenheten har genomgående god förvaring i såväl hall, klädkammare som sovrum.

För att den boende ska kunna styra sin månadskostnad genom sin förbrukning av varmvatten och hushållsel kommer föreningen att tillämpa s.k. individuell mätning. En rörlig avgift baserad på hushållets förbrukning av varmvatten och hushållsel tillkommer utöver månadsavgiften. Se mer under ekonomi nedan.

24
MAJ
Tisdag

Anmälan krävs / Varmt välkommen att boka visning hos någon av mäklarna!

Smart och Svanenmärkt i Uppsalas mest innovativa stadsdel

Den öppna planlösningen gör lägenhetens inbjudande vardagsrum och kök till ett rymligt socialt rum. I lägenheten finns fullt utrustat kök, samt generöst och funktionellt badrum som är helkaklat med plats för tvättmaskin och torktumlare i pelare om så önskas. Lägenheten har genomgående god förvaring i såväl hall, klädkammare som sovrum.

För att den boende ska kunna styra sin månadskostnad genom sin förbrukning av varmvatten och hushållsel kommer föreningen att tillämpa s.k. individuell mätning. En rörlig avgift baserad på hushållets förbrukning av varmvatten och hushållsel tillkommer utöver månadsavgiften. Se mer under ekonomi nedan.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
enerell beskrivning
Vitmålade väggar och tak. Fönsterbänkar av natursten. Genomgående vitpigmenterad 3-stavs ekparkett, förutom i badrum. Vattenburna radiatorer. Släta vita innerdörrar med vitt dörrfoder. Vitpigmenterade eksocklar. Vita garderober med slät lucka, i de bostäder där garderoben är integrerad i köket har luckorna samma färg som kök.

Rum
Vitmålade väggar och tak. Vitpigmenterad 3-stavs ekparkett. Garderober enligt ritning med hylla och klädstång. Linneskåp enligt ritning med hyllplan och lådor.

Kök
Kökssnickerier från Marbodal. Släta luckor i kulör sand. Bänkskiva och stänkskydd i laminat med infälld diskho. Köksblandare i krom. Rostfria vitvaror från Cylinda eller likvärdigt. Induktionshäll. Inbyggnadsugn. Mikrovågsugn i överskåp. Integrerad diskmaskin. Rostfri kyl och frys alternativt kyl/frys.

Hall
Vitpigmenterad 3-stavs ekparkett. Kapphylla.

Dusch/WC
Beige golvklinker. Vitt helkaklade väggar. Golvstående toalettstol. Tvättställskommod Marbodal Dyning ljus med två lådor samt spegelskåp på vägg. Belysning ovan spegelskåp. Duschset med takdusch och handdusch. Vridbar duschvägg i glas. Belysning i tak. Krokar och beslag i krom. Kombimaskin alternativt tvättpelare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
BV
Byggnadssätt
Byggnadsår
2021-2022
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme med radiatorsystem i bostäderna och allmänna utrymmen.
Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
Beskrivning
Någon energideklaration är ännu inte upprättad. Skyldighet för bostadsrättsföreningen att upprätta en energideklaration för föreningens byggnad inträder två år efter att byggnaden tagits i bruk.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber för bredband, TV och telefoni.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd i lägenheten
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningens har inga egna parkeringar men medlemmarna har möjlighet att hyra upp till 36 p-platser i intilliggande garage ett par kvarter bort. Uthyrning sker direkt från parkeringsbolaget Uppsala parkering.
Övrigt
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från bostadsrättsföreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Uppgifterna i objektbeskrivningen är preliminära och kan komma att ändras.
Ekonomi
Avgift
2 697 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.

Utöver månadsutgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband, grundutbud TV och ip-telefoni om ca 117 kr/mån.

Individuell mätning av varmvatten. Varmvatten ingår inte i månadsavgiften och debiteras efter förbrukning.
Kostnad för el ingår inte i månadsavgiften. Ett abonnemang till varje fastighet ned individuell mätning av varje lägenhets förbrukning.

Föreningen har för avsikt att teckna ett gemensamt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Hushållsel (fast avgift + förbrukning)
400 kr/mån
Varmvatten (förbrukning)
210 kr/mån
Bredband, grundutbud TV och IP-telefoni (fast avgift per lägenhet)
117 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
727 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är beräknad på fast avgift för elektricitet och bredband, grundutbud TV och IP-telefoni samt för förbrukning av hushållsel och varmvatten beräknad på schablonmässiga värden och kan komma att variera efter egen förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1.3272%
Andel av årsavg.
1.3272%
Andelstal insats
1.3272%
Pantsättning
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Se kostnadskalkyl för årliga rekommendationer kring månadsavgiften.
Föreningen
Benämning
Brf Verket.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen avser att förvärva 1-4 fastigheter. På fastigheterna planeras fyra flerbostadshus att uppföras, ett på vardera fastighet, om totalt 158 bostadsrättslägenheter samt en gästlägenhet.

Etapp 1 som avser fastigheterna Uppsala Kåbo 62:5 (hus 2, Einar, 42 lägenheter) samt Uppsala Kåbo 62:4 (hus 3, Tillie, 33 lägenheter) och 75 lägenheter kommer att säljas i en första omgång.
Kommande renoveringar
Byggnaden är nyproducerad varför något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11.
Avgiftsförändringar
Se kostnadskalkyl för årliga rekommendationer kring månadsavgiften.
Juridisk person kan accepteras
Ja
Övriga utrymmen i föreningen
Som medlem i föreningen har man tillgång till miljörum, barnvagns-/rullstolsrum, tvättstuga, eget förråd i lägenheten eller i anslutning till trapphus, cykelrum och samlingslokal.
Området
Några kilometer söder om Uppsalas stadskärna växer en av Sveriges mest innovativa stadsdelar fram – norra Rosendal. Det som tidigare var ett militärt övningsområde och golfbana förvandlas nu till ett lummigt bostadsområde med närhet till både citypuls och skogspromenader.

Förutom bostäder byggs i området grundskola, förskola, vårdcentral, park, träningshall och torg. Goda kommunikationer till Uppsala resecentrum gör läget optimalt även för den som pendlar.

Flytta till ett område med mer plats för livet – välkommen till norra Rosendal.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 697 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten.

Utöver månadsutgiften tillkommer en obligatorisk avgift för bredband, grundutbud TV och ip-telefoni om ca 117 kr/mån.

Individuell mätning av varmvatten. Varmvatten ingår inte i månadsavgiften och debiteras efter förbrukning.
Kostnad för el ingår inte i månadsavgiften. Ett abonnemang till varje fastighet ned individuell mätning av varje lägenhets förbrukning.

Föreningen har för avsikt att teckna ett gemensamt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Hushållsel (fast avgift + förbrukning)
400 kr/mån
Varmvatten (förbrukning)
210 kr/mån
Bredband, grundutbud TV och IP-telefoni (fast avgift per lägenhet)
117 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
727 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden är beräknad på fast avgift för elektricitet och bredband, grundutbud TV och IP-telefoni samt för förbrukning av hushållsel och varmvatten beräknad på schablonmässiga värden och kan komma att variera efter egen förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
1.3272%
Andel av årsavg. :
1.3272%
Andelstal insats :
1.3272%
Pantsättning :
är inte pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Se kostnadskalkyl för årliga rekommendationer kring månadsavgiften.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Norra Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Växande område Gym Motionsspår Restauranger Bussar Utegym Barnvänligt

Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.

Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.

Service

I Rosendal bor ni med flertalet aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta Gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. ICA Rosendal och ett flertal restauranger finns i området.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flertalet skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Använd kartan
X
Platser
    • Elma All Day Dining
      42 m
    • LiLi's Burger & Pizza
      85 m
    • UB Sushi - Sushi Uppsala
      246 m
    • Restaurang Bikupan
      417 m
    • Restaurang Sven Dufva
      485 m
    • Grindstuganskolan
      155 m
    • Grindstugans Förskola
      190 m
    • Tentasal
      263 m
    • BMC C7
      288 m
    • BMC D9
      307 m
    • Hemköp
      121 m
    • ICA Nära Rosendal
      770 m
    • ICA Vretgränd
      1,96 km
    • Eriksberg Detaljhandel AB
      1,98 km
    • Aatobacco AB
      1,98 km
    • Uppsala Regementsvägen
      175 m
    • Uppsala universitet Inst f kostvetenskap
      397 m
    • Uppsala universitet Inst f kemi BMC
      397 m
    • Uppsala universitet Inst f läkemedelskemi
      397 m
    • Uppsala Science Park
      477 m
    • Uppsala Centralstation
      2,2 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    2,2 km
    12 min
    9 min
    32 min
  • Hållplats - Uppsala Regementsvägen
    175 m
    3 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    577 m
    2 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.