Frodegatan 33C / Fålhagen / Uppsala

1:a med smart planlösning, stort kök och balkong mot lugn innergård!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
39.5 kvm
Avgift
2 730 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 20 sep

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Här finns allt att önska av det första egna boendet eller övernattningslägenheten! Bostaden är i genomgående gott skick med fina ytskikt så som målade vita väggar och parkettgolv. Här bor man med närhet till vad allt staden har att erbjuda och för pendlaren är det ett perfekt läge nära stationen. Föreningen, vars hus är i endast två våningar, har en fantastiskt mysig innergård som ligger vid en återvändsgata och vetter mot ett villaområde - här får man verkligen känslan av att bo i villa mitt i stan!

Planlösningen är mycket bra planerad med rymlig hall där man valt att sätta in glasblock mot vardagsrummet för att släppa in ljus. Köket, som är klassiskt inrett i vitt, trä och rostfritt, är stort och känns inbjudande för matlagning och middagar i goda vänners sällskap. I vardagsrummet finns plats för en rejäl soffa och här finns också utgången till bostadens balkong som självklart har utsikt över den gemensamma trädgården. I vardagsrummet finns en sovalkov/arbetsrum som ger avskildhet åt studier eller hemarbete om det behovet finns, annars kan denna yta med fördel nyttjas som en walk in closet! Utöver detta finns också ett badrum med dusch.

Som medlem i Brf Tulpanen nr 3 bor man i en stabil och lågt skuldsatt förening.

I omtyckta Fålhagen bor man med ett centralt läge och med närhet till S:t Göransparken, Vaksala torg, Kvarnengallerian med allt tänkbart utbud som apotek, systembolag, livsmedelsaffär, frisör och restaurang. Uppsala konsert och kongress och Vaksalaskolan når du inom bekvämt avstånd. Här har du inte bara närhet till shopping och service, det stadsnära läget ger dig 5 minuters cykelavstånd till Resecentrum, vilket gör denna bostad alldeles utmärkt även för pendlaren! För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans båda påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Varmt välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hall med plats för avhängning av ytterkläder, mindre garderob med spegel, vita väggar och parkettgolv.
  • Kök
    Rymligt kök med vita skåpluckor, bänkskiva i trä, grå sjösten som stänkskydd, målade ljusa väggar och parkettgolv. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläktkåpa, inbyggd micro i högskåp samt kyl/frys. Alla vitvaror är i rostfritt. Matplats för ca 4-6 personer.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med plats för soffgrupp och med utgång till balkongen mot innergården. Målade vita väggar, en vägg med vit träpanel samt parkettgolv.
  • Sovalkov/arbetsrum
    Sovalkov som kombineras med ett arbetsrum i anslutning till vardagsrummet, vita målade väggar med en fondtapet samt parkettgolv.
  • Badrum
    Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Inrett med handfat med skåp under, spegel, handdukstork, dusch med duschdraperi samt toalett.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    39,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    2 av 2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1942
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme & självdrag
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    111 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    113 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-22
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband via Comhem. Basutbud för kabel-TV och bredband 300/10 Mbit/s från ComHem ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns två parkeringsplatser vid husets gavel som är avgiftsfria och där gäller först till kvarn. Längs gatan och i området gäller kommunens boendeparkering och det brukar finnas gott om plats. I området finns parkering som är belagd med avgift, och man kan ansöka om boendeparkering för att reducera kostnaden. Senast kontrollerad 2020-09-08.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 730 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (300/10 Mbit/s) och kabel-TV (basutbud).
  • Hushållsström:
    270 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    95 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    365 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    4,20400%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-09.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
    Senast kontrollerad: 2020-09-08
Föreningen

  • Benämning:
    Tulpanen nr 3.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    På fastheten finns ett bostadshus innehållande 24 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

    Föreningen accepterar delat ägarskap om det är så att föräldrar och barn köper gemensamt och endast barnet bor i lägenheten. Då är kravet att den boende ska äga minst 10 procent.
  • Kommande renoveringar
    Utredning av renovering av trapphus pågår. Medför ej avgiftsförändring baserat på den information vi har idag.
    I övrigt sker renoveringar enligt underhållsplanen som uppdaterades våren 2020. Senast kontrollerad: 2020-09-08
  • Avgiftsförändringar
    Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
    Senast kontrollerad: 2020-09-08
  • Gjorda renoveringar
    2019 - Entrégångar renoverades
    2019 - Radonmätning med godkänt resultat genomfördes
    2017 - Nya tvättmaskiner och torktumlare köptes in
    2017 - Samtliga fönster byttes ut till moderna 3-glasfönster
    2017 - Filmning och rensning av avloppsledningar.
    2017 - Byte av fönster i samtliga lägenheter.
    2017 - Byte av ledstångsfästen i trapphusen.
    2013 - Ommålning av fasad
    2003 - Fasad renoverad
    2002 - Trapphus och säkerhetsdörrar renoverat och installerade.
    1997 - Fasad och balkongrenovering
    1994 - Takrenovering
    1993 - El och stamrenovering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör två källarförråd. I källaren finns bastu, cykelförråd, tvättstuga och torkrum, arbets/snickarrum och hobbyrum med biljardbord. Gemensam gård: Tillgång till insynsskyddad innergård, grillar och utemöbler för föreningens medlemmar att nyttja.
Ekonomi
Avgift :
2 730 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (300/10 Mbit/s) och kabel-TV (basutbud).
Hushållsström :
270 kr/mån
Bostadsrättstillägg
95 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
365 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
4,20400%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerad: 2020-09-08

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Apadana
    153 m
    Ahaan Fusion Restaurang Uppsala
    191 m
    Na Baangkok
    197 m
    Il Gradino
    249 m
    Karta datellit Jan Österman Plats
    347 m
  • Skolor
    Tallens förskola
    149 m
    Almtunaskolan
    225 m
    Barnhagens förskola
    234 m
    Ior Förskola
    236 m
    Björkhagens förskola
    265 m
  • Mataffärer
    Coop Stationsgallerian
    742 m
    Lidl
    967 m
    Hemköp
    1,04 km
    Aatobacco AB
    1,05 km
    ICA Nära Vretgränd
    1,14 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Österängsgatan södra
    174 m
    Uppsala Almtunaskolan
    293 m
    Uppsala Torkelsgatan södra
    306 m
    Uppsala Björkgatan
    373 m
    Uppsala Hj Brantings Gata 46
    431 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    870 m
    Skölsta station
    4,8 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 870 m
  • 6 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Hållplats - Uppsala Österängsgatan södra
  • 174 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 1,36 km
  • 7 min
  • 7 min
  • 19 min
  • Vatten
  • 1,29 km
  • 8 min
  • 6 min
  • 19 min
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m. På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna. I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor, bl.a. Petterslunds förskola, Frodeparkens förskola, Almtunaskolan (Åk. F-6), Vaksalaskolan (Åk. F-9) och Celsiusskolan (gymnasium).

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Cykelbanor
#Barnvänligt
#Tågstation
#Lugnt
#Motionsspår
#Skidspår
#Utegym
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn