Gimogatan 2C / Norra Luthagen / Uppsala

Ljus trea i nyskick med dubbla balkonger

Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
81 kvm
Avgift
4 275 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna ljusa och rymliga trerummare med två balkonger i olika väderstreck, generösa umgängesytor samt gott om förvaring. I föreningen finns en trevlig gemensam innergård med grönytor, lekplats, pergola, grillplats, flaggstång och cykelparkering. Allt med en anknytning till områdets historia, med brädgårdar, tegelbruk, smedja och cementgjuteri.

Denna lägenhet är väldisponerad med hall där skjutdörrsgarderob erbjuder gott om förvaring, vidare följer ett ljust välutrustat kök med goda arbetsytor, samt praktiskt högskåp med ugn och micro. Från den rymliga och ljusa matplatsen når man en av de två balkongerna, härligt att kunna gå ut med morgonkaffet eller varför inte spendera middagen utomhus! Med den öppna planlösningen mot det stora vardagsrummet bjuds här en generös social yta för dig som gärna bjuder över nära och kära, här når man även den andra trevliga balkongen. De två sovrummen ligger åtskilda varav det ena nås från vardagsrummet och det andra från hallen. Det större sovrummet har gott om förvaringsutrymme i form av hela två väl tilltagna skjutdörrsgarderober med inredning från Elfa. Hela lägenheten har inretts tidlöst och balkongerna har praktisk trätrall.

Här bor du med promenadavstånd till Uppsala centrum, Fyrishov, Fyrisån och fina strövområden i Stabbyskogen. Det är en levande stadsdel med väl fungerande kommunikationer och en blandning av bostäder, parker, affärer och restauranger. I området finns bland annat gym, förskola, kvarterstorget Mimmi Ekholms plats med mataffär, apotek och café.

Varmt välkommen att boka din visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Hall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Vita skjutdörrsgarderob från Elfa.
  • Kök:
    Kök från Vedum utrustat med vita köksluckor, rostfria handtag, mörkgrå laminatbänkskiva med stänkskydd i form av vitt stående kakel ovan. Samtlig maskinell utrustning från Siemens: induktionshäll,integrerad diskmaskin, rostfri kyl och frys samt micro och ugn i högskåp. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Rymlig matplats med utgång till balkong.
  • Vardagsrum:
    Vardagsrum med ekparkettgolv , vitmålade väggar , utgång till balkong.
  • Badrum:
    Helkaklat badrum med vita väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med vit kommod, spegelskåp, vikbara duschväggar i klarglas, handdukstork i rostfritt samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk i vit laminat samt vita överskåp ovan.
  • Sovrum 1:
    Sovrum med ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Vita skjutdörrsgarderob från Elfa.
  • Sovrum 2:
    Sovrum med ekparkettgolv samt vitmålade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har tecknat gruppavtal med Telia Triple Play, 100/10 Mbit/s, grundutbud av TV-kanaler, vilket innebär ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 220 kr/månad.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har ett gemensam garage med grannföreningen Smedjebacken 1, Gimogatan 4. Garaget sträcker sig under båda huskropparna och under den gemensamma innergården, infart från Gimogatan 4. Den egna föreningen disponerar 43 garageplatser för bil, kostnaden är 1100 kr/månad och 1 garageplats för MC mot en kostnad om 500 kr/månad. I dagsläget finns inga lediga garageplatser (kontrollerat 2020-04-08).
Ekonomi

  • Avgift:
    4 275 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme och kallvattenförbrukning. Varmvattenförbrukningen faktureras individuellt. Föreningen har tecknat gruppavtal med Telia Triple Play för bredband och grundutbud av TV mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 220 kr/månad.
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår fjärrvärme, kallvatten samt lägenhetsförråd i källaren. Varmvattenförbrukningen faktureras individuellt. Föreningen har tecknat gruppavtal med Telia Triple Play för bredband och grundutbud av TV mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 220 kr/månad.
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    35 kr/mån
  • Varmvatten:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    535 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,72670%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Andelstal insats
    Uppgiften saknas i föreningens register
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar är beslutade (kontrollerat 2020-04-08).
Föreningen

  • Benämning:
    Smedjebackarna 2.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Smedjebackarna 2 äger fastigheten Librobäck 11:4 och består av en byggnad med 60 st bostadsrättslägenheter, 3 st hyreslokaler och garage. Garaget liksom innergården delas med grannföreningen Brf Smedjebackarna 1, 44 av av garagets bilplatser tillhör Brf Smedjebackarna 2. Adresserna är Gimogatan 2 A-D.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar är planerade (kontrollerat 2020-04-08).
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar är beslutade (kontrollerat 2020-04-08).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Utöver garaget finns rullstols- cykel- och barnvagnsförråd.
Ekonomi
Avgift :
4 275 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvattenförbrukning. Varmvattenförbrukningen faktureras individuellt. Föreningen har tecknat gruppavtal med Telia Triple Play för bredband och grundutbud av TV mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 220 kr/månad.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår fjärrvärme, kallvatten samt lägenhetsförråd i källaren. Varmvattenförbrukningen faktureras individuellt. Föreningen har tecknat gruppavtal med Telia Triple Play för bredband och grundutbud av TV mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften med 220 kr/månad.
Hushållsström :
300 kr/mån
Bostadsrättstillägg
35 kr/mån
Varmvatten :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
535 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,72670%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-03-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade (kontrollerat 2020-04-08).

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang La Piazza
    273 m
    Hinode Sushi
    291 m
    CitySallad
    305 m
    Brostugan
    324 m
    Pizzeria Amore
    334 m
  • Skolor
    Lyle and scott
    102 m
    Tullmästarens förskola
    123 m
    UMK
    242 m
    Gjutformens förskola
    468 m
    Badmington
    562 m
  • Mataffärer
    Hemglass Uppsala
    181 m
    Coop Ringgatan
    689 m
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    1,99 km
    Hemköp
    2,28 km
    ICA Nära Vretgränd
    2,37 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Gimogatan
    73 m
    Uppsala Fyrisvallsgatan
    197 m
    Uppsala Seminariegatan
    267 m
    Uppsala Skebogatan
    328 m
    Mimmi Ekholms plats
    352 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    2,41 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 2,41 km
  • 9 min
  • 10 min
  • 35 min
  • Hållplats - Uppsala Gimogatan
  • 73 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,9 km
  • 3 min
  • 11 min
  • 35 min
  • Vatten
  • 347 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 12 min
Området

Norra Luthagen

Norra Luthagen är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Norra Luthagen är ett område med närhet till ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken i Luthagen finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Norra Luthagen bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Fördelar

#Cykelbanor
#Motionsspår
#Simhall
#Parker/Grönområden
#Bussar
#Restauranger
#Barnvänligt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn