Till salu

Industrigatan 33

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr



Industristan— Uppsala

Industrigatan 33


Till salu
Utgångspris
3 195 000 kr

Uppsala - Industristan

Modern och välplanerad 3,5:a med uteplats i Industristan!

Välkommen till denna moderna och välplanerade 3,5-rumslägenhet med uteplats i markplan, belägen i populära Industristaden! Bostaden erbjuder två rymliga sovrum och ett mindre kontor, vilket ger bostaden en funktion till en 3,5:a.

Den rymliga hallen leder vidare till det ljusa vardagsrummet som har öppen anslutning till köket. Det moderna köket är stilrent och fullt utrustat med kyl, frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn och mikro – allt du behöver för en bekväm vardag. Allrummet är ljust och rymligt, med gott om plats för både soffa och matgrupp för 4-6 personer. Här finns även en smart monterad vägg som skapar ett separat utrymme, perfekt som hemmakontor eller sängplats. För den som önskar ett större allrum kan väggen tas ner för att återfå en större öppen planlösning.

Från det större sovrummet når du en stor uteplats i sydvästligt läge som vetter mot föreningens lugna och grönskande innergård. Båda sovrummen erbjuder förvaring med garderober, och det stora badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.

På innergården finns ett fint orangeri med tillhörande uteplats och grill som medlemmarna kan hyra. Där finns även möjlighet för övernattning till gästerna - perfekt för vänner eller familj att samlas vid både till vardag och fest!

Det stadsnära läget ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån, naturreservatet Kungsängen och vår vackra stadspark. Som boende på Industrigatan bor ni centralt med utmärkt pendlarläge då Resecentrum ligger inom kort promenadavstånd. I närområdet finner ni bland annat en stor matbutik med generösa öppettider och postombud, apotek, flera förskolor, ett flertal restauranger, gym och salonger samt att Uppsalas stadskärna, med allt vad denna erbjuder, nås genom en kort promenad. I närhet till bostaden ligger även den populära Anna Petrus park samt att Hamnspången tar er över till Stadsträdgården och friluftsteatern Parksnäckan. Inom gång- och cykelavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
74 kvm
Avgift
4 576 kr/mån
Rum
3,5 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 13 oktober

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Tid tilldelas i samband med bokning via mail!

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Malin för mer information kring Industrigatan 33.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Härlig uteplats med gott om utrymme för trevliga middagar.
Uteplats

Härlig uteplats med gott om utrymme för trevliga middagar.

Trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum med gott om arbetsyta och förvaring.
Uteplats

Härlig uteplats med gott om utrymme för trevliga middagar.

Kök

Trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrum med gott om arbetsyta och förvaring.

Fräscht och modernt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Badrum

Fräscht och modernt badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Entré i hall med förvaring i garderober och plats för avhängning. Vitmålade väggar och praktiskt klinkergolv i entré som övergår i parkett.


02
Kök

Kök med vita skåpsluckor, mörk bänkskiva med vitt kakel på vägg ovan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (spricka i häll finns), inbyggd fläkt, kyl och frys i rostfritt, inbyggd ugn/mikro i högskåp och integrerad diskmaskin. Ljusa väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Vardagsrum i öppen planlösning med kök. Vitmålade väggar med grön fondvägg och parkettgolv. Vardagsrummet kan möbleras med soffa, soffbord samt tv-möbel. Intill köket finns även plats för matgrupp med plats för ca 4-6 personer. Här har en vägg tillkommit, som skapar ett litet rum som skulle kunna användas som litet sovrum eller arbetsrum. För den som vill, kan man ta bort väggen för ett större allrum.


04
Kontor

Mindre kontor med plats för skrivbord samt fåtölj intill fönster. Vita väggar och parkettgolv. Det får plats en säng med huvudgavel mot fönster.


05
Sovrum

Sovrummet med vitmålade väggar och parkettgolv med utgång till bostadens uteplats. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaringsmöjligheter i garderober.


06
Sovrum

Sovrum med plats för exempelvis säng och skrivbord. Förvaring i garderob. Vita väggar och parkettgolv.


07
Badrum

Badrum med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv. Badrummet är utrustat med komfortvärme, WC, dusch med runda duschväggar, handfat med mörkgrå kommod, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring finns i skåp över tvättmaskin och avlastningsyta på bänkskiva.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad som en 3:a i bostadsrättsföreningens register. Då en vägg har satts upp i vardagsrummet, får lägenheten funktion som en 3,5:a.

Rum

3,5 (2 sovrum)

Våning

1 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2020

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-29

Besiktningsman

Jonas Holmberg, Riksbyggen Ek


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia, 100Mb men går att beställa högre hastighet.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Uteplats och förråd är upplåtna med bostadsrätt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:
51 bilplatser samtliga platser är med el, kostnad 1200 kr/mån
3 MC-platser, kostnad 500 kr/månad


Ekonomi

01
Avgift

4 576 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, TV, bredband och kallvatten.
Kallvatten kommer debiteras separat fr.o.m 2025-01-01.

Försäkring

140 kr/mån

Hushållsström

276 kr/mån

Vatten

209 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

625 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

0 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-29)

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,23279%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

1,16274%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgifter ses över varje år. Ingen beslutad avgiftsförändring för tillfället. Kontrollerat 2024-09-11


Föreningen

01
Benämning

Brf Åsikten Södra 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Uppsala Kungsängen 21:13. På fastigheten finns en byggnad med 83 lägenheter (1-4 rok) samt 1 lokal. Fastighetens adress är Industrigatan 29-33 och Skyttelgatan 14-16 i Uppsala.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplan, se årsredovisning för väsentliga händelser under föregående år. Inga beslutade större renoveringar.
Kontrollerat 2024-09-11

Avgiftsförändringar

Avgifter ses över varje år. Ingen beslutad avgiftsförändring för tillfället. Kontrollerat 2024-09-11

Gjorda renoveringar

Inga renoveringar då fastigheten färdigställdes 2020.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till ett förråd kopplat till lägenheten, cykelförråd, garageplats och samfällighetslokal som går att hyra av medlemmar.

Föreningen är delaktig i Södra Åsiktens Samfällighet tillsammans med RB BRF Åsikten Södra 1 och RB BRF Åsikten
Södra 3. Samfälligheten förvaltar en gemensamhetsanläggning Uppsala Kungsängen GA:23. I samfälligheten finns en
styrelse med representanter från varje deltagande förening. Gemensamhetsanläggningen har inrättats för att tillgodose
behov av bil- och cykelparkering i gemensamt garage, gemensamma dag-, kall- och spillvattenledningar samt gård
inklusive samlingslokal (gårdshus). Föreningen svarar för 34% av driftskostnaderna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

902 486 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har beräknats på andelstal, i enlighet med föreningens stadgar, då andelstal för årsavgift ej tillhandahållits av föreningens förvaltare. Vidare har information inhämtats från föreningens årsredovisning och i lägenhetsförteckningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 576 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, TV, bredband och kallvatten.
Kallvatten kommer debiteras separat fr.o.m 2025-01-01.
Försäkring
140 kr/mån
Hushållsström
276 kr/mån
Vatten
209 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
625 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
0 kr (Senast kontrollerad: 2024-08-29)
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,23279%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
1,16274%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgifter ses över varje år. Ingen beslutad avgiftsförändring för tillfället. Kontrollerat 2024-09-11

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bistrån

68 m


Jorden Är Blå Som En Apelsin

77 m


Restaurang Tullgarn

241 m


Tora Sushi

314 m


Pizzabakeren Kungsängen

348 m


Årikets Förskola

195 m


Åsiktens Förskola

239 m


Sten Stures Förskola

293 m


Kungsängens förskola

468 m


Förskolan Da Vinci

564 m


Aatobacco AB

1,04 km


Hemköp Rosendal

1,2 km


Hemköp Svava

1,28 km


EKO:- Uppsala

1,88 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,89 km


Uppsala Siktargatan

376 m


Uppsala Kungsängsesplanaden

431 m


Kungsängsesplanaden

462 m


Uppsala Vimpelgatan

583 m


Uppsala Centralstation

1,24 km


Uppsala C

1,24 km


Fyrislund station Lennakatten

2,05 km


Årsta station Lennakatten

3,36 km


Skölsta station Lennakatten

5,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    127 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    1,24 km
    7 min
    7 min
    7 min
  • Hållplats
    Uppsala Siktargatan
    376 m
    2 min
    2 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.