Islandsgatan 14
Islandsgatan 14
Adam Lindh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adam Lindh

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Islandsgatan 14


Industristaden/Kungsängen— Uppsala

Islandsgatan 14


Kommande försäljning

Industristaden/Kungsängen— Uppsala

3:a med balkong i främre Kungsängen

Nu finns möjlighet att förvärva denna välplanerade 3:a högt upp i huset med balkong mot föreningens innergård! Bostaden är belägen i ett fint stadsnära läge endast ett stenkast från Resecentrum, i en omtyckt och stabil förening i de främre delarna av Kungsängen.

Redan i hallen får ni en bra överblick över lägenhetens kombinerade yta mellan kök och vardagsrum som känns mycket välkomnande. Det fullutrustade köket nås till vänster och har inretts med en både praktisk och social köksö där det erbjuds flertalet sittplatser men också mycket förvaring och extra bänkyta. Familjens bekväma soffgrupp placeras enkelt i vardagrumsdelen där det också ryms en tv-möbel. De två sovrummen är i sin tur placerade lite mer avskilt och mellan den mer sociala och privat delen av bostaden ligger det helkaklade badrummet som kompletterats med inbyggd tvättmaskin och torktumlare. I anslutning nås även lägenhetens klädkammare som blir ett extra tillskott till de garderober som är placerade i ena sovrummet.

Bostadens läge ger tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån och vår vackra stadspark. Vidare är det kort promenadavstånd till Resecentrum, vilket gör detta till ett utmärkt läge för pendlaren. På Islandsgatan 14 har du mataffären Willys i närområdet och Citys breda utbud av nöjen, shopping, kultur och restauranger finns inom bekvämt promenadavstånd. Utöver en stor matbutik finns även gym, restauranger och skönhetssalonger i området. I området ligger även Mjölnarparken och Anna Petrus park samt flera förskolor. Inom gångavstånd når ni även Studenternas IP där en mängd idrottsevenemang arrangeras.

Välkommen hem!


Boarea
77 kvm
Avgift
4 691 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring visningsmöjligheter.

Adam Lindh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg


Inbjudande kök med gott om utrymme för både matlagning och bakning eller varför inte bara ett fint samtal kring köksön?
Trivsamt socialt kök

Inbjudande kök med gott om utrymme för både matlagning och bakning eller varför inte bara ett fint samtal kring köksön?

Från bostadens ena sovrum nås den generösa balkongen. Här kan ni njuta av det höga läget mot föreningens innergård.
Trivsamt socialt kök

Inbjudande kök med gott om utrymme för både matlagning och bakning eller varför inte bara ett fint samtal kring köksön?

Balkong i högt fritt läge

Från bostadens ena sovrum nås den generösa balkongen. Här kan ni njuta av det höga läget mot föreningens innergård.

Tack vare att man här valt att installera både tvättmaskin och torktumlare slipper ni boka den gemensamma tvättstugan.
Helkaklat badrum med tvättmöjligheter

Tack vare att man här valt att installera både tvättmaskin och torktumlare slipper ni boka den gemensamma tvättstugan.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med möjlighet till avhängning vid hatthylla samt förvaring i garderober. Klinkergolv som övergår i parkett samt målade väggar.


02
Kök

Kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Inrett med en stor köksö där det finns plats för ca 3 sittande och gott om förvaring. Grå skåpluckor, mörkt stänkskydd samt bänkskiva i sten, trä och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av rostfri spis, micro, diskmaskin samt fullstor kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.


03
Vardagsrum

Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa och tv-möbel. Målade väggar och parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med förvaring i garderober samt utgång till bostadens balkong. Målade väggar och parkettgolv.


05
Sovrum

Sovrum passande en enkelsäng. Målade väggar och parkettgolv.


06
Badrum

Helkaklat badrum inrett med dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp och toalett. I rummet finns även en tvättmaskin och torktumlare.


07
Klädkammare

Utanför sovrummen i anslutning till hallen finns en klädkammare


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005-2007

Kommentar, byggnad

3-glasfönster, säkerhetsdörrar och solceller på taket för att generera el.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation.

Kommentar, hiss

Hiss från markplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

79 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-14

Besiktningsman

Svante Fahlén, Björklinge Energikonsult


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppanslutningsavtal med Tele2 avseende bredband och TV. Hastigheten är upp till 250 Mbit/s i nedladdning och upp till 100 Mbit/s i uppladdning.

Bredband
Bredband 250/100 ingår i gruppavtalsrabatten för samtliga i bostadsrättsföreningen. Bredbandet fungerar bra för dem med höga krav på snabbhet. Det passar också utmärkt om det finns flera uppkopplade enheter och om det samtidigt brukar strömmas film, ses på play eller laddas ned större filer. Tele2 har en hastighetsgaranti vid kabelansluten utrustning.

TV
TV-bas ingår i gruppavtalsrabatten för samtliga i bostadsrättsföreningen. Det är ett basabonnemang med god variation för dig som vill titta på de vanligaste kanalerna.

Tillval
Givetvis går det att köpa till ett större TV-paket till sitt grundutbud då Tele2 erbjuder både TV Standard, TV flexibel, och TV premium. Samma gäller för bredband där det går att köpa till 500/100 samt även 1000/100.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 82 garageplatser, varav 40 med laddkapacitet och 10 motorcykel- eller mopedplatser för parkering i källaren.

Avgiften är 200 kr/månaden för en moped-/motorcykel.
Avgiften är 900 kr/månaden för en garageplats.
Avgiften är 1 100 kr/månaden för en el-bilplats (Laddstationerna kopplas till en elmätare och förbrukad ström debiteras med samma taxa som lägenheterna. Laddstationerna har typ 2 kontakt som är europeisk standard och mode 3 laddning. Maximalt effektuttag är 11kW.)


Ekonomi

01
Avgift

4 691 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och TV (basutbud).

Varmvattnet mäts och debiteras individuellt var tredje månad. Föreningen har ett gemensamt elavtal med Upplands Energi. Debitering av elen sker kvartalsvis. Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband där ett obligatoriskt tillägg om 148 kr/mån tillkommer.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.

Försäkring

133 kr/mån

Hushållsström

269 kr/mån

Internetuppkoppling

148 kr/mån

Varmvatten

151 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

701 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften har ej gått att få fram

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

0,711%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-01.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10 % från och med januari 2024. Ingen annan höjning är beslutad om. Kontrollerat 2024-01-30.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf 97 Kungsängsporten. I föreningen finns 145 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf 97 Kungsängsporten bildades 2002 och äger fastigheten Kungsängen 24:12. Föreningen består av 145 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, fördelade enligt följande:
1 rok 28 st
2 rok 28 st
3 rok 36 st
4 rok 38 st
5 rok 13 st
6 rok 2 st

Mer information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/uppsala/brf/kungsangsporten/

För att bostadsrättsföreningen ska kunna bevilja dig/er medlemskap krävs enligt dess stadgar att du/ni är medlemmar i HSB Uppsala. Medlemsinsatsen i HSB Uppsala är 500 kronor per person. Den insatsen betalas tillbaka vid utträde. Som medlem betalar du/ni också en årsavgift på 300 kr. Medlem blir man genom att gå in på blimedlem.hsb.se.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planerade. Kontrollerat 2024-01-30

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10 % från och med januari 2024. Ingen annan höjning är beslutad om. Kontrollerat 2024-01-30

Gjorda renoveringar

2016 - Installation av solceller för el
2016 - Installation av fyra laddstationer för elbil
2022 - Installation av 40 laddplatser i garaget

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till fyra tvättstugor, en samlingslokal, ett nyinrett övernattningsrum, 2 kretsloppsrum, hobbyrum, 5 cykelförråd samt barnvagnsförråd. Dessutom finns lekplats och innergård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 77 925 645 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Området

01

Som boende i Industristaden/Kungsängen bor ni centralt med ett mycket gott pendlarläge men samtidigt naturnära med grönskande parker och en härlig strandpromenad längs Fyrisån. I området finns gott om service i form av bland annat en förskola, en matbutik, ett flertal restauranger och salonger. På gång- och cykelavstånd nås även Uppsalas stadskärna med all dess bekvämligheter.

Söker ni avkoppling finner ni Mjölnarparken och Anna Petrus park i området samt att ni via Hamnspången når Stadsträdgården med friluftsteatern Parksnäckan och mysiga promenadstråk. I anknytning till Stadsträdgården ligger även Studenternas IP där bland annat IK Sirius står för underhållningen. Lite längre in mot centrum finns även Svandamshallarna samt nattklubbarna Flustret och Birger Jarl.

Kommunikationer

Industristaden/Kungsängen utgör ett utmärkt pendlarläge tack vare områdets närhet till Resecentrum. Med stadsbussarnas linje 42 kan ni bland annat ta er till Stenhagens Köpcentrum, Fyrishov, Centralstationen och Coop Forum/IKEA i Boländerna. Via Kungsgatan och Kungsängsleden tar ni er även smidigt till E4:an.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 691 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och TV (basutbud).

Varmvattnet mäts och debiteras individuellt var tredje månad. Föreningen har ett gemensamt elavtal med Upplands Energi. Debitering av elen sker kvartalsvis. Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband där ett obligatoriskt tillägg om 148 kr/mån tillkommer.

Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg.
Försäkring
133 kr/mån
Hushållsström
269 kr/mån
Internetuppkoppling
148 kr/mån
Varmvatten
151 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
701 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
0,711%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 10 % från och med januari 2024. Ingen annan höjning är beslutad om. Kontrollerat 2024-01-30.

Området
Industristaden/Kungsängen  i uppsala

Industristaden/Kungsängen

Kungsängen är en stadsdel omfattande södra delen av Uppsala centrum öster om Fyrisån samt ängarna söder om den gamla stadsgränsen. Kungsängarna, på södra sidan om Kungsängsleden, är ett naturreservat med sanka slåtterängar där ni kan se Upplands landskapsblomma, Kungsängsliljan och många fågelarter.


01
Fördelar med området
Lugnt Cykelbanor Motionsspår Tågstation Sportevenemang Barnvänligt Båtliv Utegym Tryggt Caféer Parker/Grönområden Crossfit Båthamn Bussar Restauranger

02
Kommunikation

I expansiva Kungsängen bor du med exemplariskt pendlarläge med kort promenadavstånd till Resecentrum och för den bilburne med närhet till E4:ans påfart. Resecentrum är Uppsalas kommunikationsknut för både tåg, länsbussar och stadsbussar. Goda bussförbindelser finns även längs med Kungsgatan direkt till Arlanda.


03
Fritid och friluftsliv

För barnfamiljen finns populära Anna Petrus park med aktivitetspark för både små och stora barn och grönskande Mjölnarparken. En gång- och cykelspång leder över till vackra Stadsparken med lekplatser, gräsytor, gula villan och fina oaser. Längs med Fyrisån finns vackra promenadstråk och bryggor för den som vill vila fötterna eller bara njuta av en picknick i den rogivande miljön eller varför inte bara jogga tur och retur till Vindbron, en sträcka på ca 5,5 km. Söker man en längre promenadsträcka går cykel- och gångvägar längs med Fyrisån ända ner till Sunnersta/Graneberg och Vårdsätra. Från Kronåsen och Sten Sturemonumentet kan ni följa vandringsleden Gula Stigen hela vägen ut till Skarholmen. I Stadsparken finns även Parksnäckan med sångevenemang vår- och sommartid.


04
Service

I närområdet finns flera gym, PT-studios, crossfit-anläggning, yogastudio, frisörer och apotek. En större mataffär, Willys, finns längs med Kungsgatan. Vid Samariterhemmets sjukhus finns bl a närakut. I Kungsängen bor du nära till Akademiska sjukhuset och Uppsala stadskärna med all service du kan tänka dig.


05
Skola och barnomsorg

Förskolor finns det flera utav, bl a Gudruns förskola, Åsiktens förskola, Årikets förskola, Kungsängsens förskola och Sten Stures förskola. Närmaste grundskolor är Vaksalaskolan (F-9), Almtunaskolan (F-6), Nannaskolan (6-9) och Katarinaskolan (6-9).


Använd kartan
X

Platser

Munin salladsbar

52 m


Wilmas på Munin

119 m


Ristorante Bellissimo

203 m


Sushi Bayan

223 m


Uppsala Falafel Gourmet Ab

291 m


Kobtiva

257 m


Gunnars tillfälliga förskola

353 m


Åsiktens Förskola

392 m


Kungsängens förskola

407 m


Gudruns förskola

427 m


Aatobacco AB

453 m


Hemköp

692 m


Foodora Market Uppsala

804 m


Lidl

2,01 km


Uppsala Siktargatan

226 m


Uppsala Strandbodgatan

229 m


Samariterhemmet

287 m


Uppsala Samariterhemmet

305 m


Uppsala Akademiska sjukhuset

447 m


Uppsala Centralstation

638 m


Uppsala C

638 m


Fyrislund station Lennakatten

1,92 km


Årsta station Lennakatten

3,22 km


Bärby

9,29 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    601 m
    3 min
    2 min
    11 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    638 m
    6 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats
    Uppsala Siktargatan
    226 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    519 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Vatten
    240 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Adam Lindh
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.