Kungsgatan 66 A
Kungsgatan 66 A
William Skage, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

William Skage

Ansvarig mäklare

Till salu

Kungsgatan 66 A

Utgångspris

3 795 000 kr


Utgångspris

3 795 000 kr



Centrum/Industristaden— Uppsala

Kungsgatan 66 A


Till salu
Utgångspris
3 795 000 kr

Centrum/Industristaden— Uppsala

Välplanerad 4:a med hiss ifrån markplan, dubbla balkonger & närhet till Centralstationen!

Förstklassigt boende med två inglasade balkonger med utsikt mot Uppsala Slott & föreningens innergård. Bostaden har också en direkt närhet till Centralstationen och Uppsalas stadspuls!
Lägenheten är mycket välplanerad och erbjuder generösa umgängesytor och en härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där ljuset flödar in från stora fönsterpartier.

När ni kliver in i bostaden möts ni av en rymlig hall med gott om förvaring. I direkt anslutning till hallen finns också den moderna gäst toaletten utrustad med WC, handfat & kommod. Fortsätter ni in i bostaden har ni de privata sovrummen åt vänster med en stor klädkammare samt en inglasad balkong i det största av sovrummen med utsikt mot innergården. Här ligger också det större privata badrummet med dusch. Åt höger i bostaden finns de sociala delarna med rymligt och modernt kök och en öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns också den inglasad balkong med utsikt över industristadens puls och Uppsala Slott. I direkt anslutning till vardagsrummet finns också ett mindre sovrum som kan användas som gästrum, kontor eller barnrum.

I Brf Kungsgatan 66 två bor ni i en toppmodern förening där bredband om 1000 Mbit/s och kabel-TV är gemensamt avtalat via Telia Tripple play.

På Kungsgatan 66A bor du med bästa pendlarläge intill Centralstationen samt ett ypperligt citlyläge med kort promenadavstånd till City och Stora Torget samt Stadsparken- Uppsalas grönskande oas. Ett stenkast från bostaden ligger den vackra Fyrisån med avkopplande promenadstråk och brygger som omges av av grönområden. I närområdet finns en stor livsmedelsbutik, frisör, restauranger och bensinmack.

Välkommen att höra av er för mer information om denna bostad!


Utgångspris
3 795 000 kr
Boarea
92 kvm
Avgift
5 628 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 7 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 03 mars 13:15 — 13:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring visningsmöjligheter.

William Skage
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa målade väggar. Förvaring i en stor inbyggd garderobslänga från Elfa med spegelskjutdörrar.


02
WC

Ljus WC utrustad med handfat, kommod och WC. Ljust kakel på väggarna och beiget klinkergolv.


03
Kök

Väl tilltaget kök från Vedum i öppen planlösning mot vardagsrum. Stilrena släta luckor samt vitt kakel ovan bänkyta. Den maskinella utrustningen är från Electrolux och består av induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd micro, integrerad diskmaskin, köksfläkt och kyl och frys. Vitlaserad ekparkett och ljusa målade väggar


04
Vardagsrum

I öppen planlösning mot köket finner ni ett generöst och rymligt vardagsrum med vitlaserad ekparkett och ljusa väggar som erbjuder gott om plats för möblemang samt stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Utgång till den soliga inglasade balkongen som vetter i sydväst med sol hela dagen intill kvällen och utsikt mot Uppsala Slott.


05
Badrum 1

Stort badrum inrett med stilsäkra, moderna materialval och färger. Klinkergolv med golvvärme, kakel, dusch med infällbara väggar, wc, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och väggfasta skåp. Förberett för handdukstrok.


06
Sovrum 1

Mycket rymlig master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Utgång till den inglasade balkongen med vy mot innergården. Vitlaserad ekparkettgolv och ljusa målade väggar.


07
Klädkammare

Stor klädkammare i direkt anslutning till det största sovrummet som har inbyggda garderobslängor från Elfa.


08
Sovrum 2

Generöst och luftigt sovrum med god plats för stor säng som vetter mot innergården. Bra förvaring ifrån garderob som har inbyggda garderobslängor från Elfa. Vitlaserad ekparkettgolv och ljust målade väggar.


09
Sovrum 3

Från vardagsrummet når du ett bra planerat sovrum som lämpar sig bra som gästrum, barnrum eller kontor med gott om förvaring i garderobslänga från Elfa med skjutdörrar. Vitlaserad ekparkett och ljust målade väggar.


10
Förråd

Till bostaden hör ett källarförråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

3 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Byggnaderna uppfördes genom totalentreprenad av JM AB.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX-ventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

66 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

58 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-23

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia triple play
Fiberbredband (1000/1000 Mbit/s)


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida balkong, uteplats eller förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte, har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen erbjuder 29 garageplatser i gemensamhetsanläggning varav 1 mc-plats och 5 elbilsplatser.
Pris garageplats: 1 600 kr/mån, mc-plats 1 100 kr/mån och el-plats: 1 800 kr/mån + el.


Ekonomi

01
Avgift

5 628 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer gällande Telia Triple Play på 220 kr/månaden. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el.

Uppvärmning

112 kr/mån

Försäkring

255 kr/mån

Hushållsström

611 kr/mån

Telia Triple Play

220 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 198 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,0803%

Andel av årsavg.

0,0208028

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-18.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgift kontrollerad 2024-01-22


Föreningen

01
Benämning

Kungsgatan 66 två.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Kungsgatan 66 två består av ett flerbostadshus om 60 lägenheter med adresserna Kryddblandargatan 1 och Kungsgatan 66 A-B. Fastighetsbeteckningen är Kungsängen 44:3 och den totala boytan är ca 4 152m².

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planerade. Kontrollerat 2024-01-22

Avgiftsförändringar

För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgift kontrollerad 2024-01-22

Övriga utrymmen i föreningen

Alla lägenheter har ett eget lägenhetsförråd i källaren som nås med hiss. Barnvagnsförråd finns på entréplan eller i källare i anslutning till trapphusen. Cykelparkering finns beläget i markplan i separat byggnad. I husets entréplan planeras för tre kommersiella lokaler avsedda för
butiksverksamhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 344 179 kr


Området

01

Föreningen har ett bra läge med fint planerad och skyddad innergård. I området finner du den populära lekplatsen i Anna Petrus park som även träningsgrupper gärna besöker för utomhusträning. Närmsta livsmedelsbutik är Willys med postombud och Kungsängen erbjuder även frisörsalong, gym, restaurang och förskolor. Vidare har du tillgång till härliga promenadstråk utmed Fyrisån samt kort promenadavstånd till Resecentrum och allt vad City kan erbjuda!


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 628 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer gällande Telia Triple Play på 220 kr/månaden. Föreningen har individuell mätning av varmvatten och el.
Uppvärmning
112 kr/mån
Försäkring
255 kr/mån
Hushållsström
611 kr/mån
Telia Triple Play
220 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 198 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,0803%
Andel av årsavg.
0,0208028
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-18.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring. Uppgift kontrollerad 2024-01-22

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Sushi Bayan

250 m


Hatsu Sushi

274 m


Curry Buddies - Take Away

295 m


Heat Främre Boländerna

301 m


Mr.Agaa Sushi

306 m


Kungsängens förskola

192 m


MEMOLUB HPS

289 m


Kobtiva

321 m


Cultus gymnasium

400 m


Årikets förskola

417 m


Aatobacco AB

716 m


Hemköp Uppsala

930 m


Hemköp Svava

983 m


Hemköp

1,78 km


City Gross Uppsala Boländerna

1,78 km


Uppsala Strandbodgatan

162 m


Uppsala Märstaplan

256 m


Uppsala Siktargatan

296 m


Kungsängsesplanaden

298 m


Uppsala Centralstation

825 m


Uppsala C

825 m


Skölsta station

5,4 km


Bärby

8,92 km


Storvreta station

11,85 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    572 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    874 m
    5 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    825 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats
    Uppsala Strandbodgatan
    162 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

William Skage
Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.