Behållare Behållare
Fålhagen, Uppsala
Marielundsgatan 3 E
Boarea
44 kvm
Avgift
3 128 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

30-talslägenhet i lugnt och trivsamt läge!

Med ett perfekt läge i Fålhagen och nära till det mesta hittar ni denna fina 1,5:a belägen i en 30-talsfastighet. Här finns karaktäristiska detaljer som hög takhöjd, massiva innerdörrar, fina snickerier och vacker fiskbensparkett.

Lägenheten bjuder in dig i en hall med praktisk platsbyggd hatthylla där säsongens ytterkläder ledigt får plats. Hallen känns varm och inbjudande med sina gråmålade väggar och rakt fram skymtar ni köket. Trots att lägenheten endast är 44 m² är köket rymligt och har gott om ytor för både matlagning och bakning för den som gillar det. Här kan du även bjuda in vännerna och duka för minst fyra personer till middagen. I det ljusa vardagsrummet kan du sedan möblera med en bekväm soffgrupp för långa filmkvällar eller varför inte en klassisk spelkväll? Bostaden erbjuder dig även ett praktiskt separat sovrum beläget invid köket och ett delvis kaklat badrum med duschväggar.

Brf Gylfe är en äldre stabil förening med en belåning på 4 187 kr/m². I avgiften på 3 128 kr/mån ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Bostadsrättsinnehavaren disponerar två källarförråd samt ett vindsförråd. Föreningens medlemmar har dessutom tillgång till bland annat tvättstuga, separat torkrum, hobbyrum, bastu, övernattningsrum, cykelrum samt en möblerad och lummig innergård. I föreningen finns 14 parkeringsplatser med separat kö. Därutöver finns även boendeparkering på närliggande gator, se Uppsala kommuns hemsida för mer information och priser.

Här bor ni nära resecentrum, Vaksala torg, livsmedelsaffärer, restauranger (både sushi och pizzeria runt husknuten), frisersalonger med mer. Ta en kort promenad till stadskärnan och dess utbud eller till de grönområden som finns i närheten såsom Vallbydungen, kolonilotterna i Flora-Linnéa och Bergsbrunnaparken.

Varmt välkommen att boka visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

30-talslägenhet i lugnt och trivsamt läge!

Med ett perfekt läge i Fålhagen och nära till det mesta hittar ni denna fina 1,5:a belägen i en 30-talsfastighet. Här finns karaktäristiska detaljer som hög takhöjd, massiva innerdörrar, fina snickerier och vacker fiskbensparkett.

Lägenheten bjuder in dig i en hall med praktisk platsbyggd hatthylla där säsongens ytterkläder ledigt får plats. Hallen känns varm och inbjudande med sina gråmålade väggar och rakt fram skymtar ni köket. Trots att lägenheten endast är 44 m² är köket rymligt och har gott om ytor för både matlagning och bakning för den som gillar det. Här kan du även bjuda in vännerna och duka för minst fyra personer till middagen. I det ljusa vardagsrummet kan du sedan möblera med en bekväm soffgrupp för långa filmkvällar eller varför inte en klassisk spelkväll? Bostaden erbjuder dig även ett praktiskt separat sovrum beläget invid köket och ett delvis kaklat badrum med duschväggar.

Brf Gylfe är en äldre stabil förening med en belåning på 4 187 kr/m². I avgiften på 3 128 kr/mån ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband. Bostadsrättsinnehavaren disponerar två källarförråd samt ett vindsförråd. Föreningens medlemmar har dessutom tillgång till bland annat tvättstuga, separat torkrum, hobbyrum, bastu, övernattningsrum, cykelrum samt en möblerad och lummig innergård. I föreningen finns 14 parkeringsplatser med separat kö. Därutöver finns även boendeparkering på närliggande gator, se Uppsala kommuns hemsida för mer information och priser.

Här bor ni nära resecentrum, Vaksala torg, livsmedelsaffärer, restauranger (både sushi och pizzeria runt husknuten), frisersalonger med mer. Ta en kort promenad till stadskärnan och dess utbud eller till de grönområden som finns i närheten såsom Vallbydungen, kolonilotterna i Flora-Linnéa och Bergsbrunnaparken.

Varmt välkommen att boka visning!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Rejält fint kök
Här finns gott om bänkytor och köket är även fullt maskinellt utrustat.
Story telling image
Vackra golv
Tidlös fiskbensparkett går igen i både vardagsrum, sovrum och hall.
Story telling image
Sovrum
I denna 1,5:a hittar du ett separat sovrum som det går att stänga om.
Rumsbeskrivning
Hall
Hall i vinkel med platsbyggd hatthylla innanför dörren samt förvaring i garderober längre in. Fiskbensparkett och grå målade väggar.
Kök
Vitt lantligt kök med grått kakel och en gedigen bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror så som inbyggd ugn, spishäll, kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. I köket går det att möblera för fyra. Trägolv och målade väggar.
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar. Separat klädkammare.
Sovrum
Ett halvrum som fungerar som separat sovrum. Fiskbensparkett och målade väggar.
Badrum
Kaklat badrum med klinkergolv, inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel och toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
44 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
1,5 (1 sovrum)
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1933
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme via vattenburet värmesystem till radiatorer.
Självdragsventilation.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
129 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-17
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Tele2, grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband via AllTele 1000/1000.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 14 parkeringsplatser på gården, platserna fördelas via kösystem och avgiften är för närvarande 250 kr/mån. Ingen av platserna har elplint.
Ekonomi
Avgift
3 128 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, TV, Internet, tillgång till tvättstuga och förråd ingår.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, TV, Internet, tillgång till tvättstuga och förråd ingår.
Försäkring
185 kr/mån
Hushållsström
590 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
775 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,03600%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-01-17
Föreningen
Benämning
Gylfe. I föreningen finns 49 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Gylfe äger fastigheten Fålhagen 39:1 med adresserna Marielundsgatan 3A-E. På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 49 lägenheter varav merparten är 1:or på 43m2 med både vindsförråd och källarförråd. Huset är centralt beläget i Fålhagen på en liten tvärgata mellan Väderkvarnsgatan och Salagatan nära två parker, Bergsbrunnaparken och Frodeparken med sina kattskulpturer. På husets baksida finns en trädgård med en berså.
Kommande renoveringar
Föreningen ska göra lite förbättringar på putsen, en mindre renovering under 2023/2024. Kontrollerat 2023-01-17
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-01-17
Gjorda renoveringar
1992 - El, fasad, vatten- och avloppsstammar
2005 - Renovering av tak, målning av källargolv och takfot.
2007 - Nya 3-glasfönster.
2008 - Renovering av tvättstuga (mögelsanerat och målat), energideklaration.
2010 - Målning av trapphus och fönster utvändigt, tre nya parkeringsplatser, nya tvättmaskiner.
2011 - Nya kodlås och installation av utebelysning av entréer.
2012 - Delreparation av ett tak.
2014 - OVK genomförd, installation av postboxar i trapphus.
2015 - Ny tvättmaskin, återställande av tak samt fasad på baksidan, målning fotplåt, översyn och utbyte av takpannor.
2015 - Stamspolning.
2016 - Löpande underhåll.
2019 - Översyn av tak samt byte av tvättmaskiner.
2021 - Renovering tak
2022 - Byte av portar och tvättmaskin
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, cykelförråd, hobbyrum, bastu och övernattningsrum (två bäddar som kostar 100 kr/dygn att hyra). Alla lägenheter har tre förråd vardera. Tvättstugan har fyra tvättmaskiner i två separata rum för 2 personers samtida användning.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 8 703 587 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 128 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, TV, Internet, tillgång till tvättstuga och förråd ingår.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten, TV, Internet, tillgång till tvättstuga och förråd ingår.
Försäkring :
185 kr/mån
Hushållsström :
590 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
775 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,03600%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2023-01-17
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Sushi Bae Fålhagen
      158 m
    • Ayakos Sushi
      160 m
    • Liljebaren Restaurang & Pizzeria
      164 m
    • MM Sushi Fålhagen
      167 m
    • Döner & Co Stationsgallerian Kök & Bar
      236 m
    • City Trafikskola i Uppsala
      204 m
    • Frodeparkens förskola
      213 m
    • Kontoret f barn ungdom & arbetsmarknad
      246 m
    • Internationella gymnasiet
      323 m
    • Folkuniversitetet Uppsala
      327 m
    • Aatobacco AB
      516 m
    • Hemköp Uppsala
      545 m
    • Hemköp Svava
      595 m
    • Lidl
      1,32 km
    • City Gross Uppsala Boländerna
      2,23 km
    • Uppsala (Stationsgatan)
      231 m
    • Uppsala kommun Gatu & Samhällsmiljö
      308 m
    • Uppsala Kommun Fålhagen gruppbostad vuxna
      328 m
    • Uppsala Bergsbrunnagatan
      331 m
    • Uppsala Centralstation
      391 m
    • Uppsala C
      392 m
    • Skölsta station
      5,26 km
    • Bärby
      9,06 km
    • Storvreta station
      11,24 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    391 m
    7 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Uppsala (Stationsgatan)
    231 m
    5 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    830 m
    7 min
    5 min
    13 min
  • Vatten
    767 m
    7 min
    3 min
    12 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.