Petterslundsgatan 23 D
Petterslundsgatan 23 D
Gabriella Fridh, ansvarig mäklare i Uppsala & Knivsta
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Gabriella Fridh

Ansvarig mäklare

Till salu

Petterslundsgatan 23 D

Utgångspris

2 695 000 kr


Utgångspris

2 695 000 kr



Fålhagen— Uppsala

Petterslundsgatan 23 D


Till salu
Utgångspris
2 695 000 kr

Fålhagen— Uppsala

Gavel 3:a i populära Fålhagen med fönster i två väderstreck!

Varmt välkommen till denna gavel 3:a på Petterslundsgatan 23 D i Fålhagen! Lägenheten, som ligger en trappa upp i huset får ett naturligt och varmt ljus tack vare fönster från två väderstreck. Lägenhetens balkong nås från ena sovrummet och ligger mot föreningens innergård och lekplats. Föreningen är mycket omtyckt med sin låga belåning och avgifter samt lugna läge. Det är långt mellan husen vilket skänker solljus till både lägenheten samt innegårdarna. I föreningen finns det gott om parkeringsplatser (66 st) samt gott om boendeparkering på närliggande gator.

Bostaden har en stor generös hall med mycket förvaring. Vidare finns ett modernt kök från 2012 där ni finner en inbjudande matplats invid fönster. Från köket tar ni er till det rymliga vardagsrummet där både soffa och matbord smidigt samsas. Vidare finns två sovrum, det större har utgång till den trevliga balkongen som vetter mot föreningens innergård– en perfekt plats att börja eller avsluta dagen under varmare delen av året. En klädkammare har omvandlats till en inspirerande arbetsplats, och det helkaklade badrummet är utrustat med ett avkopplande badkar samt toppmatad tvättmaskin för att underlätta vardagssysslorna.

Här bor ni med ett centralt läge med närhet till resecentrum, restauranger, matbutiker och stadskärnan. Trevliga promenadmöjligheter i Fålhagen och intilliggande parker. I närheten finner ni även förskola och skola.

Varmt välkommen att boka er visning!


Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
75.7 kvm
Avgift
3 986 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 03 mars

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Gabriella för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vardagsrum med naturligt ljusinsläpp från stort fönsterparti.
Vardagsrum

Vardagsrum med naturligt ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Stilrent kök som erbjuder gott om förvaring.
Vardagsrum

Vardagsrum med naturligt ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Kök

Stilrent kök som erbjuder gott om förvaring.

Sovrum med lugnande kulör och utgång till balkong med utsikt över föreningens innergård.
Sovrum

Sovrum med lugnande kulör och utgång till balkong med utsikt över föreningens innergård.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Generös hall med bra förvaring genom stilrena platsbyggda garderober med skjutdörrar, hatthylla samt två inbyggda garderober. Mörkt laminatgolv och vita målade väggar samt en målad fondvägg.


02
Kök

Modernt kök från 2012 med vita luckor och gott om förvaring. Bänkskiva i träimitation med grått matchande kakel ovan som stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, fullstor kyl och frys. Plats för micro i skåp. Matbordet får plats invid fönster. Mörkt laminatgolv som övergår till parkettgolv, vita målade väggar med en fondvägg i mönstrad tapet.


03
Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med ingång både från från köket och hallen. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns plats för både stor soffgrupp, TV möbel och matsalsgrupp. Vardagsrummet har ett vackert 7-stavig ekparkett samt målade väggar.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggda garderober. Här nås lägenhetens trevliga balkong som vetter mot föreningens innergård. Parkettgolv och målade väggar.


05
Sovrum

Sovrum med plats för säng och kontorsmöbel. Parkettgolv och vita målade väggar samt en fin fondtapet av Jonas Wilén. Fondväggstapeten är nedtagbar.


06
Klädkammare/ arbetshörna

Klädkammare som kan användas som arbetshörna.


07
Badrum

Helkaklat badrummet är inrett med badkar, tvättställ, spegelskåp, wc, toppmatad tvättmaskin samt praktiskt vädringsfönster. Vitkaklade väggar med en grön bård samt grönt klinkergolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1963

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i månadsavgiften.
Internet (250/250) via Telenor.


05
Balkong

Trevlig balkong med utsikt över föreningens innergård. Plats för matplats eller soffa,


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen kan erbjuda följande parkeringsalternativ:

Föreningen har 14 varmgarageplatser (600 kr i mån), 16 kallgarageplatser (400 kr), och 36 utomhusparkeringsplatser (250 kr) med laddstolpar som funkar både till elbilsladdning samt motorvärmare.

Kösystem tillämpas,
Senast kontrollerat 2024-02-22.


Ekonomi

01
Avgift

3 986 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV med grundutbud ifrån Tele2, internet via Telenor samt IP-telefoni. Medlemmen betalar för samtalen. Föreningen mäter och fakturerar de boendes elförbrukning.

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,360400%

Andel av årsavg.

0,013654

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad: 2024-02-21.


Föreningen

01
Benämning

Brf Harald. I föreningen finns 75 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningens fastighet är byggd 1963. Brf Harald består av 75 lägenheter fördelat i tre huskroppar.

Kommande renoveringar

Löpande underhåll enligt plan.
Senast kontrollerad: 2024-02-21.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad: 2024-02-21.

Gjorda renoveringar

2005 - Stamrenovering.
2006 - Byte utav portar. Installation av porttelefon. Byte till säkerhetsdörrar.
2007 - Ny tvättstuga samt renovering av den gamla tvättstugan.
2009 - Komplettering till ventilation i tvättstuga.
2010 - Nya elmätare.
2011 samt 2013 - Radonåtgärder.
2015 - Nya staket. Målning av sophus. Renovering utav tak.
2016 - Målning balkongräcken. OVK. Ny utebelysning på gården.
2020 - Omdränering
2021 - Renovering + utbyggnad grillplats
2022 - Bytt underhållcentral och termostater, installerat laddstolpar i kallgarage samt alla utomhusplatser.
2023 - Nya elmätare

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen har man tillgång till två tvättstugor, torkrum i källaren samt ytterligare ett i grannhuset mitt emot. Cykelförråd samt en samlingslokal som kan hyras för 150kr/tillfälle. Hobbyrum och barnvagnsförråd. Föreningen har en grönskande innegård med bland annat päron- och plommonträd samt två fina lekplatser!

Lägenheten disponerar två förråd i entréplan.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

139 567 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 986 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, kabel-TV med grundutbud ifrån Tele2, internet via Telenor samt IP-telefoni. Medlemmen betalar för samtalen. Föreningen mäter och fakturerar de boendes elförbrukning.
Hushållsström
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
1,360400%
Andel av årsavg.
0,013654
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar.
Senast kontrollerad: 2024-02-21.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Fålhagen  i uppsala

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.


01
Fördelar med området
Bussar Utegym Motionsspår Skidspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Cykelbanor Lugnt Tågstation Parker/Grönområden

02
Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.


03
Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.


04
Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.


05
Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.


Använd kartan
X

Platser

Ahaan Fusion Restaurang Uppsala-thaimat uppsala

86 m


Restaurang Apadana

112 m


Il Gradino

242 m


Katsuya

254 m


Pizzeria Silvana

256 m


Luziete Alves

51 m


Petterslunds förskola

229 m


Barnhagens förskola

235 m


Ior Förskola

288 m


Björkhagens förskola

320 m


Lidl

767 m


Hemköp

977 m


Aatobacco AB

1,07 km


Foodora Market

1,51 km


Bönor & Blad

1,75 km


Uppsala Österängsgatan södra

81 m


Uppsala Torkelsgatan södra

187 m


Uppsala Österängsgatan norra

263 m


Uppsala Torkelsgatan norra

279 m


Uppsala Hj Brantings Gata 46

350 m


Uppsala Centralstation

866 m


Uppsala C

866 m


Fyrislund station Lennakatten

1,55 km


Årsta station Lennakatten

2,56 km


Bärby

8,91 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    866 m
    7 min
    5 min
    19 min
  • Hållplats
    Uppsala Österängsgatan södra
    81 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Sjö
    1,37 km
    9 min
    8 min
    25 min
  • Vatten
    1,26 km
    10 min
    8 min
    22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gabriella!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.