Behållare Behållare

Gränby, Uppsala
Råbyvägen 57F

Boarea
59 kvm
Avgift
3 325 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)

Modern ljus 2:a med egen uteplats

Välkommen till denna välplanerade 2:a med närhet till både stadskärnan och Gränbystaden. Bostaden är bekvämt placerad i markplan och har en egen mysig uteplats med utgång från det stora sovrummet. Lägenheten är byggd i en genomgående ljus och modern stil med ett fint ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig atmosfär och golven i ekparkett inger en enhetlig känsla. Det helkaklade badrummet är inrett med duschväggar i glas och egen tvättmaskin - så smidigt! Detta är en lägenhet att trivas i helt enkelt.

Här har du ICA-butik strax utanför entrédörren samt gym i gatuplan i grannhuset. Råbyvägen har växt fram till ett modernt och trivsamt nytt område med närhet till Gränbyparkens stora grönområden och lekplatser samt inte minst Gränby Centrum och Gränbystaden. I närområdet finns även skola, förskola, 4H-gård och idrottsarenor som UTK, IFU Arena, Gränby Ishall mm.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
02
OKT
Söndag

Anmälan krävs / Tid tilldelad i samband med bokning, varmt välkommen!

Modern ljus 2:a med egen uteplats

Välkommen till denna välplanerade 2:a med närhet till både stadskärnan och Gränbystaden. Bostaden är bekvämt placerad i markplan och har en egen mysig uteplats med utgång från det stora sovrummet. Lägenheten är byggd i en genomgående ljus och modern stil med ett fint ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig atmosfär och golven i ekparkett inger en enhetlig känsla. Det helkaklade badrummet är inrett med duschväggar i glas och egen tvättmaskin - så smidigt! Detta är en lägenhet att trivas i helt enkelt.

Här har du ICA-butik strax utanför entrédörren samt gym i gatuplan i grannhuset. Råbyvägen har växt fram till ett modernt och trivsamt nytt område med närhet till Gränbyparkens stora grönområden och lekplatser samt inte minst Gränby Centrum och Gränbystaden. I närområdet finns även skola, förskola, 4H-gård och idrottsarenor som UTK, IFU Arena, Gränby Ishall mm.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt kök
Sätt din egen stil på detta modernt inredda kök med vitvaror i rostfritt.
Story telling image
Mysig uteplats
Här kan du njuta av sommaren på din egna uteplats!
Story telling image
Helkaklat badrum
Här har du allt du behöver - dusch med fina glasväggar och en egen tvättmaskin!
Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Ljus hall med förvaring vid hatthylla samt i garderober. Vita målade väggar och parkettgolv.
Kök
Kök i delvis öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Inrett med vita skåpluckor, vitt kakel och mörk bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror som inbyggd ugn, spishäll, spisfläkt, inbyggd micro i väggskåp, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Intill köket finns gott om plats för ett matbord invid fönster. Vita målade väggar och parkettgolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök och matplats. Vita målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt med utgång till bostadens uteplats. Förvaring i flertalet garderober. Vita målade väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel med belysning, tvättmaskin med ovanliggande bänk i laminat samt toalett.
Fakta
Beskrivning
Boarea
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med återvinning (FX-system).
Kommentar, hiss
Hiss från markplan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
80 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
105 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-26
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med ComHem avseende tv (basutbud) och bredband (bredband50) via fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen deltar i en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheten Gränby 7:7, Brf Skildra, genom vilken föreningen erbjuder 29 p-platser i källargarage som nås från trapphus. Kostnad för p-plats: 900 kr/mån. Tre av p-platserna har uttag för laddning av elbil, dessa kostar 1 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Ekonomi
Avgift
3 325 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt tv (basutbud), IP-telefoni och bredband (50Mbit/s) via Tele2.
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som innefattar samtliga medlemmar.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, och kostnaden för din el läggs automatiskt på månadsavgiften var tredje månad.
Försäkring
109 kr/mån
Hushållsström
139 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
248 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1726 kr (3,5% av gällande PBB) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
740 kr (1,5% av gällande PBB) kr
Andel i förening
1,66300%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften sänktes med 10 % vid årsskiftet 2021/2022.
Senast kontrollerat: 2022-09-13
Föreningen
Benämning
Brf Romanen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Romanen äger fastigheten Gränby 7:6 varpå vilken ett flerbostadshus med 59 lägenheter är uppfört. Föreningen delar huskropp, innergård och garage med Brf Skildra.
Kommande renoveringar
För närvarande finns inga beslutade renoveringar.
Senast kontrollerat: 2022-09-13
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften sänktes med 10 % vid årsskiftet 2021/2022.
Senast kontrollerat: 2022-09-13
Övriga utrymmen i föreningen
Varje lägenhet har ett vinds- eller källarförråd. Det finns även förråd för cyklar, barnvagnar och rullstolar i källaren.

I föreningens garage finns det bilar som går att hyra via M. Som medlem i föreningen kan man ta del av ett erbjudande med gratis medlemskap hos M bilpool (Premium).

Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lägenhet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 325 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt tv (basutbud), IP-telefoni och bredband (50Mbit/s) via Tele2.
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som innefattar samtliga medlemmar.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, och kostnaden för din el läggs automatiskt på månadsavgiften var tredje månad.
Försäkring :
109 kr/mån
Hushållsström :
139 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
248 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1726 kr (3,5% av gällande PBB) kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
740 kr (1,5% av gällande PBB) kr
Andel i förening :
1,66300%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-09-08.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Avgiften sänktes med 10 % vid årsskiftet 2021/2022.
Senast kontrollerat: 2022-09-13
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Fördelar med området

Barer Bowling Butiksgata/köpcentrum Caféer Bio Gym Sportevenemang Parker/Grönområden Bussar Spa Sport och friluftsliv Barnvänligt Restauranger Växande område Motionsspår

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Använd kartan
X
Platser
    • Mirai Sushi & Ramen uppsala
      167 m
    • Uppsalas libanesiska Grill
      509 m
    • Restaurang Trädgården
      509 m
    • Masala & Pizza - Indisk Resturang
      513 m
    • Sushi Tai
      597 m
    • Lilla Von Bahr
      162 m
    • Labanskolan Frisärskola AB
      319 m
    • Liljeforsskolan
      397 m
    • Gränbyskolan
      401 m
    • Fritidsgården Gränby
      405 m
    • Lidl
      410 m
    • Bönor & Blad
      1,15 km
    • Supermarket
      1,16 km
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,6 km
    • Hemköp
      1,91 km
    • Uppsala Levertinsgatan
      103 m
    • Uppsala Almqvistgatan
      312 m
    • Uppsala Liljefors torg
      481 m
    • Uppsala Heidenstamstorg
      584 m
    • Uppsala Bureusgatan
      608 m
    • Uppsala Centralstation
      1,87 km
    • Uppsala C
      1,87 km
    • Skölsta station
      4,9 km
    • Bärby
      9,06 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,87 km
    8 min
    10 min
    31 min
  • Hållplats - Uppsala Levertinsgatan
    103 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,4 km
    7 min
    8 min
    24 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.