Modern ljus 2:a med egen uteplats
Välkommen till denna välplanerade 2:a med närhet till både stadskärnan och Gränbystaden. Bostaden är bekvämt placerad i markplan och har en egen mysig uteplats med utgång från det stora sovrummet. Lägenheten är byggd i en genomgående ljus och modern stil med ett fint ljusinsläpp ifrån stora fönsterpartier. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en rymlig atmosfär och golven i ekparkett inger en enhetlig känsla. Det helkaklade badrummet är inrett med duschväggar i glas och egen tvättmaskin - så smidigt! Detta är en lägenhet att trivas i helt enkelt.
Här har du ICA-butik strax utanför entrédörren samt gym i gatuplan i grannhuset. Råbyvägen har växt fram till ett modernt och trivsamt nytt område med närhet till Gränbyparkens stora grönområden och lekplatser samt inte minst Gränby Centrum och Gränbystaden. I närområdet finns även skola, förskola, 4H-gård och idrottsarenor som UTK, IFU Arena, Gränby Ishall mm.
Varmt välkomna på visning!
1 895 000 kr
59 kvm
3 458 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Sätt din egen stil på detta modernt inredda kök med vitvaror i rostfritt.

Sätt din egen stil på detta modernt inredda kök med vitvaror i rostfritt.
Här kan du njuta av sommaren på din egna uteplats!

Här har du allt du behöver - dusch med fina glasväggar och en egen tvättmaskin!




















Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Välkommen att kontakta Adam!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende




















01
Hall
Ljus hall med förvaring vid hatthylla samt i garderober. Vita målade väggar och parkettgolv.
02
Kök
Kök i delvis öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Inrett med vita skåpluckor, vitt kakel och mörk bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av rostfria vitvaror som inbyggd ugn, spishäll, spisfläkt, inbyggd micro i väggskåp, kombinerad kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Intill köket finns gott om plats för ett matbord invid fönster. Vita målade väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med delvis öppen planlösning mot kök och matplats. Vita målade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt med utgång till bostadens uteplats. Förvaring i flertalet garderober. Vita målade väggar och parkettgolv.
05
Badrum
Helkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel med belysning, tvättmaskin med ovanliggande bänk i laminat samt toalett.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 5
02
Byggnadssätt
2017
Huruvida uteplats är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation med återvinning (FX-system).
Hiss från markplan.
03
Energideklaration

80 kWh/kvm och år
105 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-26
04
TV/Internet
Föreningen har tecknat kollektivt avtal med ComHem avseende tv (basutbud) och bredband (bredband50) via fiber.
05
Förråd
Huruvida balkong och förråd är upplåtna med bostadsrätt eller inte har inte gått att få fram.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen deltar i en gemensamhetsanläggning tillsammans med fastigheten Gränby 7:7, Brf Skildra, genom vilken föreningen erbjuder 29 p-platser i källargarage som nås från trapphus. Kostnad för p-plats: 900 kr/mån. Tre av p-platserna har uttag för laddning av elbil, dessa kostar 1 150 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
01
3 458 kr/mån
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt tv (basutbud), IP-telefoni och bredband (50 Mbit/s) via Tele2.
Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som innefattar samtliga medlemmar.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, och kostnaden för din el läggs automatiskt på månadsavgiften var tredje månad.
109 kr/mån
139 kr/mån
248 kr/mån
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 873kr (3,5% av gällande PBB) kr, betalas av säljare.
803 kr (1,5% av gällande PBB) kr
1,66300%
Uppgiften har ej gått att få fram
Uppgiften har ej gått att få fram
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2023-01-30
01
Brf Romanen.
Föreningen äger marken
Brf Romanen äger fastigheten Gränby 7:6 varpå vilken ett flerbostadshus med 59 lägenheter är uppfört. Föreningen delar huskropp, innergård och garage med Brf Skildra.
För närvarande finns inga beslutade renoveringar.
Senast kontrollerat: 2023-01-30
Inga beslutade avgiftsförändringar.
Senast kontrollerat: 2023-01-30
Varje lägenhet har ett vinds- eller källarförråd. Det finns även förråd för cyklar, barnvagnar och rullstolar i källaren.
I föreningens garage finns det bilar som går att hyra via M. Som medlem i föreningen kan man ta del av ett erbjudande med gratis medlemskap hos M bilpool (Premium).
Tvättmaskin och torktumlare finns i varje lägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 45 702 807 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.
Avgift
3 458 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt tv (basutbud), IP-telefoni och bredband (50 Mbit/s) via Tele2.Föreningen har tecknat ett gemensamt bostadsrättstillägg som innefattar samtliga medlemmar.
Föreningen har ett gemensamt elabonnemang, och kostnaden för din el läggs automatiskt på månadsavgiften var tredje månad.
Försäkring
109 kr/månHushållsström
139 kr/månSammanlagd driftskostnad
248 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 873kr (3,5% av gällande PBB) kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
803 kr (1,5% av gällande PBB) krAndel i förening
1,66300%Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få framAndelstal insats
Uppgiften har ej gått att få framPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-01-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar.Senast kontrollerat: 2023-01-30

Gränby
Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.
03
Fritid och friluftsliv
I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.
För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.
04
Service
Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.
Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.
05
Skola och barnomsorg
I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.


Mirai Sushi & Ramen uppsala
167 m
Uppsalas libanesiska Grill
509 m
Restaurang Trädgården
509 m
Masala & Pizza - Indisk Resturang
513 m
Sushi Tai
597 m
Lilla Von Bahr
162 m
Labanskolan Frisärskola AB
319 m
Liljeforsskolan
397 m
Gränbyskolan
401 m
Fritidsgården Gränby
405 m
Lidl
410 m
Bönor & Blad
1,15 km
Supermarket
1,16 km
City Gross Uppsala Gränby
1,6 km
Hemköp
1,91 km
Uppsala Levertinsgatan
103 m
Uppsala Almqvistgatan
312 m
Uppsala Liljefors torg
481 m
Uppsala Heidenstamstorg
584 m
Uppsala Bureusgatan
608 m
Uppsala Centralstation
1,87 km
Uppsala C
1,87 km
Skölsta station
4,9 km
Bärby
9,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUppsala Centralstation1,87 km8 min10 min31 min
-
HållplatsUppsala Levertinsgatan103 m1 min1 min1 min
-
Sjö1,4 km7 min8 min24 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.