Behållare Behållare

Luthagen, Uppsala
Ringgatan 4e

Boarea
86 kvm
Avgift
4 852 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 5 (Hiss finns)

Stor 3:a med utsikt mot Fyrisån!

Med utsikt ned mot Fyrisån och föreningens innergård finns denna fina, ljusa och väldisponerade 3:a om hela 86 m² belägen på våning 3/5 med hiss direkt från markplan. Entré från trapphus in till hall med bra förvaringsytor, här finns också en stor klädkammare. Stort och ljust vardagsrum med kök i öppen planlösning där du från vardagsrummet tar dig ut till den mysiga balkongen där du kan sitta och njuta inte bara sommartid, utan även vår och höst. I det fina köket finns skåpinredning i vitt och med vitrin, fullt utrustat med maskiner samt en mycket praktisk köksö med bl a vinställ. På köksön kan även frukosten intas. I vardagsrummet finns plats för både stor matgrupp och soffa. Två sovrum i olika storlekar där i det största rummet finns en garderobsvägg. Mycket fint och helkaklat badrum med badkar, duschvägg i glas, kommod i grått, praktiska vägghängda skåp och med hygienisk vägghängd wc.

Brf Fyrisäng består av 78 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Avgiften sänktes med 8% i januari 2020 och föreningen utnyttjar det låga ränteläget till att förbättra föreningens ekonomi ytterligare och har som mål att komma ner till en belåning under 5000 kr/m² år 2025. Det finns parkeringsplatser samt garage- och carportplatser, tvättstuga, cykelförråd och cykelbod. Under 2021 har innergården uppdaterats med grill/utekök, lekplats och boulebana. Lägenheten disponerar ett förråd på vinden.

I Luthagen bor du i ett av Uppsalas populäraste områden med fina promenadstråk direkt utanför porten, bl a går en av Linnéstigarna längs med Fyrisån med slutmålet Börje kyrka, en promenadväg på strax över 2 mil. Gillar du motion, finns ett utegym i Librobäck och i Fyrishov erbjuds simhall, äventyrsbad, gym, m.m. endast ett par hundra meter från bostaden. Här precis intill Fyrisåns vatten bor man bra, med skolor, förskola, matvarubutiker och bussförbindelser ned till city. Dessutom tar du dig ned till city med cykel på endast ca 5 minuter.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Stor 3:a med utsikt mot Fyrisån!

Med utsikt ned mot Fyrisån och föreningens innergård finns denna fina, ljusa och väldisponerade 3:a om hela 86 m² belägen på våning 3/5 med hiss direkt från markplan. Entré från trapphus in till hall med bra förvaringsytor, här finns också en stor klädkammare. Stort och ljust vardagsrum med kök i öppen planlösning där du från vardagsrummet tar dig ut till den mysiga balkongen där du kan sitta och njuta inte bara sommartid, utan även vår och höst. I det fina köket finns skåpinredning i vitt och med vitrin, fullt utrustat med maskiner samt en mycket praktisk köksö med bl a vinställ. På köksön kan även frukosten intas. I vardagsrummet finns plats för både stor matgrupp och soffa. Två sovrum i olika storlekar där i det största rummet finns en garderobsvägg. Mycket fint och helkaklat badrum med badkar, duschvägg i glas, kommod i grått, praktiska vägghängda skåp och med hygienisk vägghängd wc.

Brf Fyrisäng består av 78 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Avgiften sänktes med 8% i januari 2020 och föreningen utnyttjar det låga ränteläget till att förbättra föreningens ekonomi ytterligare och har som mål att komma ner till en belåning under 5000 kr/m² år 2025. Det finns parkeringsplatser samt garage- och carportplatser, tvättstuga, cykelförråd och cykelbod. Under 2021 har innergården uppdaterats med grill/utekök, lekplats och boulebana. Lägenheten disponerar ett förråd på vinden.

I Luthagen bor du i ett av Uppsalas populäraste områden med fina promenadstråk direkt utanför porten, bl a går en av Linnéstigarna längs med Fyrisån med slutmålet Börje kyrka, en promenadväg på strax över 2 mil. Gillar du motion, finns ett utegym i Librobäck och i Fyrishov erbjuds simhall, äventyrsbad, gym, m.m. endast ett par hundra meter från bostaden. Här precis intill Fyrisåns vatten bor man bra, med skolor, förskola, matvarubutiker och bussförbindelser ned till city. Dessutom tar du dig ned till city med cykel på endast ca 5 minuter.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
HALL
Entré i hall med praktiskt klinkergolv i svart, vitmålade väggar och skjutdörrsgarderob med förvaringsytor.
KLÄDKAMMARE
I del av hallen finns stor klädkammare med gott om förvaring.
VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med parkettgolv, vita väggar och öppen planlösning mot köket. I rummet finns plats för både soffa och matsalsgrupp. Från rummet nås den fina och ombonade balkongen med utsikt mot föreningens innergård och mot Fyrisån.
KÖK
I köket finns vitmålade väggar samt en fondvägg målad i blågrå nyans, skåpinredning i vitt och vitrin med belysning och med spotlights under, inbyggd micro och ugn, stor kyl och frys, spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, grå kakelplattor ovanför laminatbänk i grått samt en stor köksö med vinställ, praktiska utdragslådor och frukostplats för två personer.
BADRUM
I det fina badrummet finns svart klinkergolv med golvvärme, vita kakelplattor på vägg, del av vägg vid badkaret med svart mosaik, badkar med glasvägg, vägghängd wc, handfat med kommod i grått, belyst spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare under svart laminatbänk och vägghängda skåp med belysningsramp.
SOVRUM
Det stora sovrummet har förvaring i garderobsvägg med spegeldörrar. Vitmålade väggar och parkettgolv.
SOVRUM
I det något mindre sovrummet finns parkettgolv och väggar målade i turkos nyans.
Fakta
Beskrivning
Boarea
86 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2009
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och frånluftsventilation.
Kommentar, hiss
Hiss direkt från markplan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
93 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-02-02
Besiktningsman
Per Abenius
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal avseende TV, bredband ch IP-telefoni via Telia. Obligatorisk kostnad 235 kr/mån. Föreningen har TV-kanalpaketet Lagom som kan utökas hos Telia mot avgift. Till lägenheten hör en router och TV-box. Dessa ska lämnas kvar i bostaden vid en försäljning.
Balkong
Balkong med grå heltäckningsmatta. Utsikt mot Fyrisån och föreningens nyrustade innergård.
Förråd
Beskrivning, förråd
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
30 platser i varmgarage, 750-925 kr/mån
5 st carport, 900 kr/mån
21 st parkeringsplatser med elstolpe, 700 kr/mån
6 st parkeringsplatser, 400 kr/mån

Separat kösystem tillämpas.
Ansökan om, eller uppsägning av, parkeringsplats görs genom att mejla till Mediator: avgifterhyror@mediator.se.
Ekonomi
Avgift
4 852 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.

Föreningen debiterar varje lägenhet 4 ggr per år för den faktiska förbrukningen av hushållsel.
Obligatoriska kostnader för Triple: Play
235 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
235 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,1860%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,186000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Brf sänkte avgifterna med 8 % fr o m 2020-01-01.
Föreningen
Benämning
Brf Fyrisäng.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger fastigheten Luthagen 82:2 med gatuadressen Ringgatan 4 A-G. Fastigheten består av tre byggnader som uppfördes 2007-2009 och som omfattar 78 lägenheter.

Mer information finns på föreningens hemsida: https://fyrisang.se/.
Avgiftsförändringar
Brf sänkte avgifterna med 8 % fr o m 2020-01-01.
Gjorda renoveringar
2021: Upprustning av gården.
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga (belägen i 4A), cykelförråd, barnvagnsrum och miljörum. Det finns även en nyrustad innergård med lekplats, grill/utekök och boulebana.
Området
Skolor och förskolor:
Flera skolor och förskolor för alla åldrar finns i närområdet, gång/cykelavstånd. Förskola finns även i huset mittemot.

Butiker och restauranger:
COOP och ICA finns i närområdet, gång/cykelavstånd liksom till flertalet restauranger och caféer.

Friluftsområden:
Närhet till natur via gångvägar, löpning, cykelvägar t ex Stabby, Röbo och Tunakolonin.

Övrigt:
Äventyrsbad och Friskis & Svettis finns i närbelägna Fyrishov, gångavstånd.
Kommunikationer
Bussar trafikerar Ringgatan/Fyrisvallsgatan/Svartbäcksgatan in till city. Delvis skyddad cykelväg in till city.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 852 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten.

Föreningen debiterar varje lägenhet 4 ggr per år för den faktiska förbrukningen av hushållsel.
Obligatoriska kostnader för Triple: Play
235 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
235 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,1860%
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats :
1,186000%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Brf sänkte avgifterna med 8 % fr o m 2020-01-01.
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Fördelar med området

Stadspuls Restauranger Parker/Grönområden Barnvänligt Cykelbanor Lugnt Bussar Gym

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen.

Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Använd kartan
X
Platser
    • Arisa Thai Kök
      232 m
    • Fyrishov Restaurang
      269 m
    • Amante
      300 m
    • rosesimin pants sverige
      300 m
    • Pizza & Curry
      308 m
    • Fyrisvallens förskola
      81 m
    • Fyrisåns förskola
      165 m
    • Sörgårdens Förskola
      208 m
    • UMK
      233 m
    • Uppsala Musikklasser
      239 m
    • Hemglass Uppsala
      767 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      777 m
    • Hemköp
      1,59 km
    • ICA Vretgränd
      1,73 km
    • Aatobacco AB
      1,82 km
    • Uppsala Rengasteknik
      138 m
    • Uppsala Fyrishov
      172 m
    • Uppsala kommun Västra Boendestödsomr
      245 m
    • Uppsala Svartbäcken vårdcentral
      292 m
    • Tvätta Själv
      339 m
    • Uppsala Centralstation
      1,71 km
    • Skölsta station
      6,66 km
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    1,71 km
    7 min
    8 min
    24 min
  • Hållplats - Uppsala Rengasteknik
    138 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,76 km
    5 min
    11 min
    26 min
  • Vatten
    45 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren