Charmig 1800-tals hörlägenhet i anrika Övre Slotts.
Varmt välkommen till Rundelsgärnd 8 och detta fantastiska gårdshus från sent 1800-tal, här finner ni ett gårdshus med tidstypiska detaljer såsom bjälkar i taket och välvda fönster. Här erbjuds ett unikt gårdshus i etage med stora sociala ytor på entréplan och på övervåningen ett mysigt sovrum men snedtak och takfönster, det finns även en lummig innergård i direkt anslutning till entrén.
De fantastiska välvda fönsterna som löper i fil från vardagsrummet skapar en unik och tidstypisk atmosfär. Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med stora öppna ytor på entréplan med plats för kök, badrum och vardagsrum. På entréplan finns det ett mindre pentry och WC men som kräver renovering. En våning upp finns ett mysigt rum som idag med fördel kan användas som sovrum. Denna bostad kräver omfattande renovering då det i dagsläget inte finns ett välfungerande kök eller badrum något som gör vardagen extra smidig för både familj och gäster
OBS för att nyttja det som bostad krävs det ansökan om bygglov för ombyggnation och förändring av användning, anledningen är för att det tidigare varit en hyreslokal.
Som medlem i föreningen har man tillgång att nyttja två fantastiska innergårdar, den lilla och stora innergården. Här finns det flera sittgrupper för att umgås med grannar smat för att bjuda in vänner och familj. Föreningen har flera adresser och består utav skolgatan 15, 17 & 19, Svartmansgatan 6 A-D och Rundelsgränd 8 & 10. Föreningen använder Boappa, en app för att kunna kommunicera i föreningen. Här finns all information om föreningen samt att bokning av tvättstuga görs via appen.
Här bor du i hjärtat av de historiska kvarteren kring Övre Slotts, med kullerstensgator och klassisk Uppsala-atmosfär. Samtidigt har du stadens alla bekvämligheter bara ett stenkast bort – shopping, restauranger, teatrar, biografer och caféer finns runt hörnet. För den som söker grönska ligger Vasaparken, Botaniska trädgården och flera andra populära naturområden i närheten.
En bostad med karaktär, historia och modern funktion – perfekt för dig som söker det lilla extra.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
Har du några frågor?
Kontakta Edvin för mer information kring Rundelsgränd 8.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Unikt eget gårdshus med lummig innergård.
Unikt eget gårdshus med lummig innergård.
Stor öppen yta med tidstypiska detaljer såsom bjälkar i tak och vävda fönster.
Övervåning som med fördel kan inredas som sovrum, även här är det bjälkar i taket.
-
Boka en fri värdering med Edvin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
1-2
14
Omgående
02
Byggnadssätt
1880-1890
Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Fjärrvärme och självdrag
03
Energideklaration
198 kWh/kvm och år
199 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-04
Kent Östergård
04
TV/Internet
Öppet kollektivanslutet fiber via Telia som bekostas genom obligatoriskt tillägg om 135 kr/mån.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det finns ett förråd som är upplåten med bostaden.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Nej, endast boendeparkering via Uppsala kommun på närliggande gator
01
5 965 kr/mån
200 kr/mån
400 kr/mån
600 kr/mån
Notera att driftkostnaderna är uppskattade eftersom bostadsrätten tidigare varit hyreslokal vilket innebär att ingen bott tidigare.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
2,7183
2,7183
Föreningen beslutade att ändra andelstalet under december 2025.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-22.
Föreningen har beslutat att höja årsavgiften med 2,5 % från och med 2026-01-01
Senast kontrollerat: 2025-12-22
01
Brf Ladugården. I föreningen finns 39 lägenheter, 1 hyresrätter och 0 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Ladugården finns beläget i Pelle Svanslöskvarteren på Öfre slotts.
Under 2025 har det genomförts takrenovering på Svartmansgatan 6 A
Föreningen har beslutat att höja årsavgiften med 2,5 % från och med 2026-01-01
Senast kontrollerat: 2025-12-22
2016: Renovering av fönster
2018: Stamrenovering (rörförnyelse)
2019-2020: Renovering av kakelugnar 2019-2020
2020: Omfattande trapphusrenovering av föreningens samtliga trapphus
2020: Renoveringar av vindar
2020: Omputsning och målning av fasad mot Svartmangatan
2020: Omläggning av tak på Svartmangatan 6c och 6d
2021: Ommålning av tak på Svartmangatan 6A och 6B, Rundelsgränd 8 och 10
2021: Stenläggning av ny gemensam yta inkl inköp av nya möbler
2021: Renovering av lekplats
2022: Nytt staket mot Rundelsgränd, lilla gården
2023-2024: Installation av säkerhetsdörrar
Som medlem i föreningen har man tillgång till tvättstuga, lummig innergård, snickarbod, soprum samt cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
537 765 kr
01
Här bor du i hjärtat av de historiska kvarteren kring Övre Slotts, med kullerstensgator och klassisk Uppsala-atmosfär. Samtidigt har du stadens alla bekvämligheter bara ett stenkast bort – shopping, restauranger, teatrar, biografer och caféer finns runt hörnet. För den som söker grönska ligger Vasaparken, Botaniska trädgården och flera andra populära naturområden i närheten.
Härifrån är det goda kommunikationer med buss samt nära Luthagsesplanaden som tar dig till de större påfarterna kring Uppsala. Det finns även mycket goda gång- och cykelvägar i området. Servicen är generös med varierat utbud längs hela Sysslomansgatan samt endast 5 minuter till Uppsalas gågata med all service du behöver med stor variation.
Avgift
5 965 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månKommentar driftskostnad
Notera att driftkostnaderna är uppskattade eftersom bostadsrätten tidigare varit hyreslokal vilket innebär att ingen bott tidigare.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
2,7183Andel av årsavg.
2,7183Kommentar, andelstal
Föreningen beslutade att ändra andelstalet under december 2025.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-22.Avgiftsförändringar
Föreningen har beslutat att höja årsavgiften med 2,5 % från och med 2026-01-01Senast kontrollerat: 2025-12-22
Café Uroxen
103 m
Uplands nation
119 m
Taket - Sommarrestaurang
120 m
Aaltos
122 m
Le Parc Restaurant
136 m
Rebecca Liljefors
23 m
Dibber S:t Johannes Förskola
106 m
Katedralskolan
188 m
Ellen Fries gymnasium
284 m
Lärlingsutbildningen Uppsala
292 m
ICA Supermarket Luthagens Livs
213 m
ICA Supermarket City, Uppsala
555 m
Hemköp Svava
937 m
Aatobacco AB
1,09 km
ICA Supermarket Torgkassen, Uppsala
1,12 km
Uppsala Kyrkogårdsgatan
232 m
Saluhallen
246 m
Uppsala Odensgatan
266 m
Uppsala Ekonomikum
403 m
Uppsala Stadsbiblioteket
506 m
Uppsala Centralstation
1,09 km
Uppsala C
1,2 km
Fyrislund station Lennakatten
3,07 km
Årsta station Lennakatten
4,24 km
Skölsta station Lennakatten
6,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten293 m2 min1 min5 min
-
TågstationUppsala Centralstation1,09 km--
-
HållplatsUppsala Kyrkogårdsgatan232 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Edvin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.