Kommande försäljning

Sandgropsgatan 1

Sparad

Tunabackar/Svartbäcken— Uppsala

Sandgropsgatan 1


Kommande försäljning

Uppsala - Tunabackar/Svartbäcken

Unik chans - Sällan till salu!

Välkommen till en välplanerad bostad om 83,5 kvm i den omtyckta föreningen Riksbyggen Brf Domarringen. Den här markplanslägenheten med ljusa materialval och trägolv erbjuder ett bekvämt och lättillgängligt boende för barnfamiljer, äldre, hundägare och dig som vill ha nära till naturen och stadens bekvämligheter.

Väl inne i bostaden välkomnas du av en rymlig hall med gott om förvaring i en rymlig klädkammare samt vid hatthyllan. Hallen leder dig sedan in i lägenheten som erbjuder stora sociala ytor. Sommartid kan öppna ut till balkong som vetter mot den lummiga innergården. Köket är fullutrustat med kyl, frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn & micro i högskåp samt köksfläkt för en smidig och trivsam vardag. I anslutning till köket finns även plats för ett matbord med plats för 6-8 personer.

Övrigt så erbjuder denna bostad två sovrum i rymlig storlek, det större utrustat med inbyggdagarderober för goda förvaringsmöjligheter, ett badrum med både tvätt och duschmöjligheter som underlättar vardagen ytterligare.

Riksbyggen Brf Domarringen är en omtyckt förening som förvaltats väl sedan byggår. Föreningen har en grönskande innergård med en välskött lekplats. I föreningen finns också cykelförråd, tvättstuga, sopsortering samt källarförråd. I månadsavgiften ingår bredband, TV (basutbud), bostadsrättstillägg, värme samt varm- och kallvatten.

Hemmet är idealiskt för barnfamiljer som söker trygghet, äldre som önskar bekvämlighet och tillgänglighet, hundägare som vill bo nära hundhagar och promenadstråk samt för dig som vill ha ett lugnt och naturnära boende. Här finns fina promenad- och motionsspår för jogging och lugna promenader, frisbeegolf och utegym för rolig träning.

Bostadens läge på entréplan utan trappor, balkongens trevliga suterrängläge och närheten till både stad och grönska erbjuder något för alla. För barnfamiljer är området särskilt attraktivt tack vare närheten till flera skolor och förskolor, som gör vardagen smidig och trygg för både föräldrar och barn.

Välkommen på visning – kanske är det här ditt nya drömhem?


Boarea
83.5 kvm
Avgift
5 773 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta William för mer information kring Sandgropsgatan 1.

William Skage

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning samt ytterligare förvaring i klädkammare. Målade väggar i ljus kulör och slipad ekparkett.


02
Kök

Ljust kök med arbetsbänken i laminat och vitt kakel. Här finns det plats för matbord för ca 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, micro, kyl, frys samt diskmaskin. Målade väggar i ljus kulör och schackmönstrat golv.


03
Vardagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med målade väggar och slipad ekparkett. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang , tv-möbel samt utrymme för kontorsdel eller matgrupp. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.


04
Största sovrummet

I bostadens största sovrum finns plats för stor säng med tillhörande sängbord och förvaring finns via inbyggda garderober. Tapetserade väggar i ljus kulör och slipad ekparkett.


05
Sovrum 2

Bostadens andra sovrum har utrymme för säng med tillhörande sängbord samt möjlighet till förvaring. Målade väggar i ljus kulör och slipad ekparkett.


06
Badrum

Badrummet är utrustat med badkar, handfat, spegelskåp med belysning och wc. Vitkaklade väggar och plastmatta i grå nyans.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2002

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluftsventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

87 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-07

Besiktningsman

Niklas Dahlberg


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV: Tele2 basutbud
Bredband: Banhof, hastighet 1000/1000
TV och Bredband ingår i månadsavgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Huruvida förråd, uteplats och balkong är upplåtna med bostadsrätt eller endast nyttjanderätt har inte gått att få fram.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Totalt 61st p-platser varav 4 st laddplatser som kostar 750 kr/mån, övriga platser kostar 275 kr/mån. Samtliga platser förutom laddplatserna är utrustade med elplint. Det finns även 1st handikapparkering att tillgå om behov finns.
Senast kontrollerad: 2024-06-07


Ekonomi

01
Avgift

5 773 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV (Tele2 Basutbud) och bredband (Bahnhof 1000/1000). Elavtal tecknas individuellt.

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV (Tele2 Basutbud) och bredband (Bahnhof 1000/1000). Elavtal tecknas individuellt.

Försäkring

151 kr/mån

Hushållsström

430 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

581 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,61941%

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

1,59048%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerat: 2025-02-06


Föreningen

01
Benämning

RB Brf Domarringen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

RB Brf Domarringen äger fastigheten Svartbäcken 57:1 med adresserna Sandgropsgatan 1-9 och Svartbäcksgatan 131-133. Föreningen har 55 bostadsrätter som fördelar sig på 2-5 ROK.

Kommande renoveringar

Inga större kommande renoveringar planerade.
Senast kontrollerat: 2025-02-06

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerat: 2025-02-06

Gjorda renoveringar

2007-17 st balkonger har glasats in. Det bekostades av bostadsrättsägaren själv.
2014 Gjort ett torkrum.
2016 Målning av förråd
2017 Markytor
2018 Byte lampor
2019 Montering fågelskydd
2020 Byte till LED-armaturer i trapphus och förråd
2021 OVK + filterbyten

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns 2st cykelförråd (1st varmförråd samt 1st kallt), tvättstuga, sopsortering samt 1 förråd / lägenhet.
Trevlig innergård med trädgårdsmöbler och stor lekplats på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens totala nettoskuld uppgår till 33 219 858 kr. Lägenhetens andel av nettoskulden har inte kunnat beräknas då andelstalet för årsavgift ej har tillhandahållits av förvaltaren.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 773 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV (Tele2 Basutbud) och bredband (Bahnhof 1000/1000). Elavtal tecknas individuellt.
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV (Tele2 Basutbud) och bredband (Bahnhof 1000/1000). Elavtal tecknas individuellt.
Försäkring
151 kr/mån
Hushållsström
430 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
581 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
1,61941%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
1,59048%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar för närvarande.
Senast kontrollerat: 2025-02-06

Området

Tunabackar/Svartbäcken

Tunabackar är en stadsdel i norra Uppsala, närmast nordväst om Svartbäcken. Tunabackar avgränsas av Svartbäcksgatan i öster, Fyrisån i väster, Torbjörnsgatan i söder och Ärna i norr. Tunabackar är egentligen bara ett stort kvarter som byggdes runt 1950.


01
Fördelar med området
Bussar Barnvänligt Spa Cykelbanor Gym Parker/Grönområden Sportevenemang Simhall Restauranger Bowling

02
Kommunikationer

Här bor ni med närhet till goda bussförbindelser och har man tillgång till bil så kommer man snabbt upp på Bärbyleden som bland annat leder till Enköping, E4:an och Gränby Centrum samt Stenhagen med mataffärer. I Tunabackar bor du på gång- och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.


03
Fritid och friluftsliv

I Röbo och Gamla Uppsala finns flera populära löpspår, utomhusgym och promenadstråk i historisk miljö. Många åker långväga för att spela på de två frisbeegolfbanorna som ligger i Röbo. På vintern kan man åka skridskor på Domarringen och bussen går även direkt till Studenternas.


04
Service

För den sportintresserade finner ni bra träning genom Fyrishov, Fyrisfjädern, Budohuset och en yogastudio. Många som bor i området tycker att det är praktiskt med Torbjörnstorg där det bland annat finns matbutik, café, restauranger, DHL- och postombud, frisör och tobakshandel. Svartbäckens vårdcentral har busshållplats utanför och här finns även apotek. På Svartbäcksgatan finns en sportbar med bowling, biljard och lasergame och här kan man även anordna kalas.


05
Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi.

Närmsta grundskolor är Domarringen skola (F-5) och Tunabergsskolan (6-9).

Använd kartan
X

Platser

Taste of Bangla Restaurang Kök & Bar

264 m


Pizzeria & Restaurang Remo

274 m


Pizzaköket

280 m


Hashtag Burger

284 m


Tuna Kök & Bar

463 m


Tunaparkens Förskola

180 m


Domarringens Skola

263 m


Lica Förskolor

365 m


Ekplantans Förskola

578 m


Tunabergsskolan

583 m


Hemglass Uppsala

1,43 km


Lidl

2,03 km


Hemköp Svava

2,58 km


City Gross Uppsala Gränby

2,79 km


Aatobacco AB

2,82 km


Uppsala Tunabergsallén

43 m


Uppsala Fjärdhundragatan

261 m


Uppsala kommun Tunagården dagverksamhet

270 m


Uppsala Tuna backar

388 m


Uppsala Torbjörnsgatan

396 m


Uppsala Centralstation

2,65 km


Uppsala C

2,71 km


Fyrislund station Lennakatten

4 km


Årsta station Lennakatten

4,72 km


Skölsta station Lennakatten

6,76 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    451 m
    -
    -
  • Tågstation
    Uppsala Centralstation
    2,65 km
    -
    -
  • Hållplats
    Uppsala Tunabergsallén
    43 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta William!

William Skage

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.