Sysslomansgatan 30 A / Luthagen / Uppsala

3:a inkl uthyrningsdel i Luthagen

Utgångspris

3 500 000 kr

Boarea

92 kvm

Avgift

3 721 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns ej)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 23 feb 13:00-13:45

Öppen visning
Mån 24 feb 17:00-17:30

Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna synnerligen väldisponerade och välskötta lägenhet om 92 kvm inklusive uthyrningsdel passande för den lilla familjen med kanske en tonåring som vill bo lite avskilt från övriga familjen eller varför inte hyra ut den lilla delen om ytan inte behövs, eller bara behålla allt själv? Det kan även finnas möjlighet att köpa ett varmgarage i bostadsrättsform samtidigt som denna bostad, 22 kvm, 416:-/mån och pris 400.000:-. Garaget är beläget på föreningens innergård med infart från Geijersgatan.

Lägenheten består av hall med målade klinkergolv i gråsvart med elgolvvärme, ljusa väggar och förvaringsytor. Vardagsrum med parkettgolv, ljusa och dekorativa blomtapeter på två väggar, fungerande öppen spis och utgång till balkong mot föreningens innergård och mot hel himmel, sol från ca lunchtid till solnedgång. Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Kök med svart/vit rutigt klinkergolv med elgolvvärme, platsbyggd köksinredning (Balingslöv), fullständig maskinell utrustning, två stora fönster mot Sysslomansgatan, gott om arbetsytor och matplats för ca 5-6 personer. Helkaklat badrum med golvvärme och dusch. Uthyrningsdel med egen ingång från trapphus, parkettgolv, förvaringsytor, separat och delvis kakel- och klinkerbeklätt wc-rum där wc-stolen nu är borttagen och idag en tvättmaskin finns installerad, stort rum med parkett, ljusa väggar, hel garderobsvägg och dubbelfönster ut mot föreningens innergård.

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 1 m²och ett vindsförråd om ca 9 m² (snedtak).

Närhet till flera för-, grund- och gymnasieskolor, Stabbyskogens rekreationsområde, Fyrishovs idrottsanläggning, stor matbutik, ett flertal restauranger där den närmaste till och med finns i huset.

Välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

HALL med svartgrå målade klinkergolv med golvvärme, ljusmålade väggar, kapphylla, en garderob med överskåp och ett städskåp med överskåp.

UTHYRNINGSDEL med egen ingång från trapphus till delvis möblerbar HALL med parkettgolv, inbyggda hyllor, ljusmålade väggar, SEP WC med grönturkost kakel, grått klinkergolv, tvättmaskin, handfat, badrumsskåp och torklina samt SOVRUM med parkettgolv, ljust målade väggar, hel garderobsvägg med gott om förvaring samt dubbelfönster in mot föreningens gård.

VARDAGSRUM med parkettgolv, ljust målade väggar, blommönstrad fondtapet, fungerande öppen spis, delvis glasad dörr och utgång till västervänd balkong in mot föreningens gård med sol från ca kl 12 och till solnedgång.

SOVRUM med parkettgolv, ljust målade väggar och praktisk KLÄDKAMMARE med röd heltäckningsmatta och målade hyllor.

Ljust KÖK med vit- och svartrutigt italienskt klinkergolv med golvvärme, ljust målat på väggar, platsbyggd skåpinredning från Balingslöv, integrerad frys, kyl/frys i rostfritt, inbyggd micro, inbyggd ugn, hällspis, fläkt, diskmaskin, vitt kakel ovanför bl a diskbänk, gott om arbetsytor med bl a ljus laminatskiva samt matplats för 5-6 personer.

BADRUM med blått kakel, ljust klinkergolv, belyst badrumsskåp, wc, handfat med kommod, handdukstork och duschplats.

Fakta

Beskrivning

Boarea

92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

3 av 4
Tillträde:

ca 2020-04-29

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1952
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

128 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

134 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-23

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredbandsbolaget leverera internet, varje medlem tecknar eget abonnemang.
Tv, basutbud ingår.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

- 6 varmgarage i brf-form som alltså köps/säljs. Enligt stadgarna har medlemmar förköpsrätt men om ingen är intresserad säljs garageplatsen på öppen marknad. Senaste garageplatsen såldes för ca 400 000 kr och månadsavgift uppgår till ca 413 kr/mån.
- Boendeparkering finns längs gatorna i området.

Ekonomi

Avgift:

3 721 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Vatten & Kabel-TV.
Försäkring:

150 kr/mån
Hushållsström:

375 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

525 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

2,76510%
Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-11.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Ingen avgiftsförändring beslutad (2020-02-17).

Föreningen

Benämning:

Spararen.
Allmänt

Brf Spararen är en ekonomiskt mycket stabil förening som består av 29 bostadsrättslägenheter, 4 bostadsrättslokaler, 4 bostadsrättsgarage samt en hyresrättslokal.
Kommande renoveringar

Styrelsen har diskuterat takbyte.
Avgiftsförändringar

Ingen avgiftsförändring planerad (2020-02-14).
Gjorda renoveringar

2019: Upprustning av trädgård, stamspolning,
2018: Borttagning av cypresser, utökning av cykelställ, takfotsmålning,
2017: Asfaltering innergård, kodlås, nya tvättmaskiner,
2016: Målning trapphus,
2015: Säkerhetsdörrar,
2009: Fönster utbytta,
2001: Stambyte,
1996 och 2007: Balkonger renoverade,
1990: Fasad omputsad.
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, tvättho, torkrum, wc, cykelförråd, hobbyrum samt uteplats på gård med gemensamma möbler.

Området

Kommunikationer

Stadsbussar trafikerar med tät trafik på Sysslomansgatan mot city och Stabby.

Ekonomi

Avgift :

3 721 kr/mån

Försäkring :

150 kr/mån

Hushållsström :

375 kr/mån

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

2,76510%

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Antal personer i hushållet

2

Sammanlagd driftskostnad

525 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Andel av årsavg.

Uppgiften har ej gått att få fram

Andelstal insats

Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-11.

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Vatten & Kabel-TV.

Planerade avgiftsändringar

Ingen avgiftsförändring beslutad (2020-02-17).

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Årsredovisning 2018

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Lutisköket

48 m

Le Parc Restaurant

64 m

Lilly's

68 m

Restaurang Messob

105 m

Brezza

122 m
Skolor

Rektorsgården

92 m

Linnégymnasiet

230 m

Ellen Fries gymnasium

232 m

Plantans Förskola

236 m

Öfre Slotts förskola

247 m
Mataffärer

Coop Ringgatan

714 m

Hemköp

996 m

ICA Nära Vretgränd

1,06 km

Aatobacco AB

1,18 km

Mykonos Livs

1,24 km
Kommunikationer

Uppsala Odensgatan

79 m

Uppsala Götgatan

313 m

Saluhallen

360 m

Uppsala Ekonomikum

384 m

Uppsala Kyrkogårdsgatan

452 m
Tågstationer

Uppsala Centralstation

1,14 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Uppsala Centralstation
1,14 km
6 min
5 min
17 min
Hållplats - Uppsala Odensgatan
79 m
1 min
1 min
1 min
Sjö
1,04 km
5 min
5 min
15 min
Vatten
244 m
1 min
1 min
4 min

Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.