Sysslomansgatan 30 A / Luthagen / Uppsala

3:a inkl uthyrningsdel i Luthagen

Utgångspris
3 500 000 kr
Boarea
92 kvm
Avgift
3 721 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 23 feb 13:00-13:45

    Öppen visning

  • Mån 24 feb 17:00-17:30

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna synnerligen väldisponerade och välskötta lägenhet om 92 kvm inklusive uthyrningsdel passande för den lilla familjen med kanske en tonåring som vill bo lite avskilt från övriga familjen eller varför inte hyra ut den lilla delen om ytan inte behövs, eller bara behålla allt själv? Det kan även finnas möjlighet att köpa ett varmgarage i bostadsrättsform samtidigt som denna bostad, 22 kvm, 416:-/mån och pris 400.000:-. Garaget är beläget på föreningens innergård med infart från Geijersgatan.

Lägenheten består av hall med målade klinkergolv i gråsvart med elgolvvärme, ljusa väggar och förvaringsytor. Vardagsrum med parkettgolv, ljusa och dekorativa blomtapeter på två väggar, fungerande öppen spis och utgång till balkong mot föreningens innergård och mot hel himmel, sol från ca lunchtid till solnedgång. Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Kök med svart/vit rutigt klinkergolv med elgolvvärme, platsbyggd köksinredning (Balingslöv), fullständig maskinell utrustning, två stora fönster mot Sysslomansgatan, gott om arbetsytor och matplats för ca 5-6 personer. Helkaklat badrum med golvvärme och dusch. Uthyrningsdel med egen ingång från trapphus, parkettgolv, förvaringsytor, separat och delvis kakel- och klinkerbeklätt wc-rum där wc-stolen nu är borttagen och idag en tvättmaskin finns installerad, stort rum med parkett, ljusa väggar, hel garderobsvägg och dubbelfönster ut mot föreningens innergård.

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 1 m²och ett vindsförråd om ca 9 m² (snedtak).

Närhet till flera för-, grund- och gymnasieskolor, Stabbyskogens rekreationsområde, Fyrishovs idrottsanläggning, stor matbutik, ett flertal restauranger där den närmaste till och med finns i huset.

Välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    HALL med svartgrå målade klinkergolv med golvvärme, ljusmålade väggar, kapphylla, en garderob med överskåp och ett städskåp med överskåp.

    UTHYRNINGSDEL med egen ingång från trapphus till delvis möblerbar HALL med parkettgolv, inbyggda hyllor, ljusmålade väggar, SEP WC med grönturkost kakel, grått klinkergolv, tvättmaskin, handfat, badrumsskåp och torklina samt SOVRUM med parkettgolv, ljust målade väggar, hel garderobsvägg med gott om förvaring samt dubbelfönster in mot föreningens gård.

    VARDAGSRUM med parkettgolv, ljust målade väggar, blommönstrad fondtapet, fungerande öppen spis, delvis glasad dörr och utgång till västervänd balkong in mot föreningens gård med sol från ca kl 12 och till solnedgång.

    SOVRUM med parkettgolv, ljust målade väggar och praktisk KLÄDKAMMARE med röd heltäckningsmatta och målade hyllor.

    Ljust KÖK med vit- och svartrutigt italienskt klinkergolv med golvvärme, ljust målat på väggar, platsbyggd skåpinredning från Balingslöv, integrerad frys, kyl/frys i rostfritt, inbyggd micro, inbyggd ugn, hällspis, fläkt, diskmaskin, vitt kakel ovanför bl a diskbänk, gott om arbetsytor med bl a ljus laminatskiva samt matplats för 5-6 personer.

    BADRUM med blått kakel, ljust klinkergolv, belyst badrumsskåp, wc, handfat med kommod, handdukstork och duschplats.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    92 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    3 av 4
  • Tillträde:
    ca 2020-04-29
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    128 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    134 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-23
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredbandsbolaget leverera internet, varje medlem tecknar eget abonnemang.
    Tv, basutbud ingår.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    - 6 varmgarage i brf-form som alltså köps/säljs. Enligt stadgarna har medlemmar förköpsrätt men om ingen är intresserad säljs garageplatsen på öppen marknad. Senaste garageplatsen såldes för ca 400 000 kr och månadsavgift uppgår till ca 413 kr/mån.
    - Boendeparkering finns längs gatorna i området.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 721 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, Vatten & Kabel-TV.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    375 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    525 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,76510%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-11.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ingen avgiftsförändring beslutad (2020-02-17).
Föreningen

  • Benämning:
    Spararen.
  • Allmänt
    Brf Spararen är en ekonomiskt mycket stabil förening som består av 29 bostadsrättslägenheter, 4 bostadsrättslokaler, 4 bostadsrättsgarage samt en hyresrättslokal.
  • Kommande renoveringar
    Styrelsen har diskuterat takbyte.
  • Avgiftsförändringar
    Ingen avgiftsförändring planerad (2020-02-14).
  • Gjorda renoveringar
    2019: Upprustning av trädgård, stamspolning,
    2018: Borttagning av cypresser, utökning av cykelställ, takfotsmålning,
    2017: Asfaltering innergård, kodlås, nya tvättmaskiner,
    2016: Målning trapphus,
    2015: Säkerhetsdörrar,
    2009: Fönster utbytta,
    2001: Stambyte,
    1996 och 2007: Balkonger renoverade,
    1990: Fasad omputsad.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, tvättho, torkrum, wc, cykelförråd, hobbyrum samt uteplats på gård med gemensamma möbler.
Området

  • Kommunikationer
    Stadsbussar trafikerar med tät trafik på Sysslomansgatan mot city och Stabby.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 721 kr/mån
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
375 kr/mån
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,76510%
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Antal personer i hushållet
2
Sammanlagd driftskostnad
525 kr/mån
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-11.
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten & Kabel-TV.
Planerade avgiftsändringar
Ingen avgiftsförändring beslutad (2020-02-17).
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lutisköket
    48 m
    Le Parc Restaurant
    64 m
    Lilly's
    68 m
    Restaurang Messob
    105 m
    Brezza
    122 m
  • Skolor
    Rektorsgården
    92 m
    Linnégymnasiet
    230 m
    Ellen Fries gymnasium
    232 m
    Plantans Förskola
    236 m
    Öfre Slotts förskola
    247 m
  • Mataffärer
    Coop Ringgatan
    714 m
    Hemköp
    996 m
    ICA Nära Vretgränd
    1,06 km
    Aatobacco AB
    1,18 km
    Mykonos Livs
    1,24 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Odensgatan
    79 m
    Uppsala Götgatan
    313 m
    Saluhallen
    360 m
    Uppsala Ekonomikum
    384 m
    Uppsala Kyrkogårdsgatan
    452 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    1,14 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 1,14 km
  • 6 min
  • 5 min
  • 17 min
  • Hållplats - Uppsala Odensgatan
  • 79 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
  • Sjö
  • 1,04 km
  • 5 min
  • 5 min
  • 15 min
  • Vatten
  • 244 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
Området

Luthagen

Luthagen och Stabby är en stadsdel nordväst om Uppsala. Området uppskattas för dess lugn men samtidigt finns stadskärnans puls nära tillhands.

Kommunikation

Bra kommunikationer till centrum via buss som går genom Luthagen/Stabby. Till det stora shoppingcentret Gränbystaden kommer du med buss som går vidare till Boländerna och IKEA. För den som pendlar med bil ligger Bärbyleden angränsande som tar dig till E4:ans påfart.

Fritid och friluftsliv

Luthagen och Stabby är ett område med ett flertal parker, bland annat Tegnérparken, Vindhemsparken samt Gjuteriparken. En närhet till Fyrisån ger en känsla av Uppsalas charm. I Vasaparken finner du Biotopia, ett biologiskt museum som passar perfekt för stora som små! I parken finns även perfekta lekplatsen för de yngre likväl som plats att ha picknick under sommarmånaderna.

Service

I närområdet finner du ett flertal matbutiker samt även restauranger, caféer, apotek. Det finns även ett flertal gym för den aktiva. I Luthagen/Stabby bor du nära Uppsalas stadskärna med all service du kan tänka dig.

Skola och barnomsorg

Här finns Tiundaskolan som byggdes om och öppnades på nytt under 2018 med förskola upp till årskurs 9. Andra förskolor som finns är bl.a. Luthagens förskola, Brunes förskola samt Plantans förskola. Från förskola upp till gymnasieskola finns det något för alla åldrar. Grundskolor som finns är bland annat Sverkerskolan (F-6) och Eriksskolan (F-3). Gymnasieskolorna Fyrisskolan och Katedralskolan ligger även belägna i Luthagen. Ekonomikum, en av Uppsala universitets största institutionsbyggnader ligger även här, där universitetets ekonomiska ämnen, informatik och media samt kulturgeografi finns samlat.

Fördelar

#Stadspuls
#Restauranger
#Parker/Grönområden
#Barnvänligt
#Cykelbanor
#Lugnt
#Bussar
#Gym

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier