Torgny Segerstedts Allé 22 / Södra Rosendal / Uppsala

Optimalt planerad 2:a med balkong!

Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea
45 kvm
Avgift
3 165 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en bostad där varje kvadratmeter har nyttjats på absolut bästa sätt! Låt dig inte luras av bostadens storlek, då dess 45m² utgör funktion jämförbar med en betydligt större tvårumslägenhet. Bostaden har en mycket väl tilltagen balkong som rymmer generös möblering och vetter mot föreningens gröna innergård. Dess generösa yta möjliggör möblering i form av både mat- och loungegrupp. Med andra ord en perfekt plats att avnjuta många trevliga sommarkvällar!

Här finns möjligheten att flytta in i ett hem där inget behöver göras – allt är redan i perfekt skick! En optimalt planerad och modern lägenhet med fina ytskikt, modern utrustning och utmärkt planlösning.

Detta är ett perfekt område för dig som gillar närheten till naturen samt ett aktivt friluftsliv men samtidigt värdesätter närheten till service och goda kommunikationer. Endast ett stenkast från bostaden finner ni omtyckta Stadsskogen som erbjuder härliga promenadstråk. Här kan ni öva på löpsteget, plocka svamp, vandra samt vintertid åka längdskidor i elljusspåret. En trevlig promenad bort finner ni även det omtyckta naturreservatet Hågadalen-Nåstens! För den ridintresserade finns ridvägar och på sommaren tar man sig lätt till Mälaren och Lyssnaängens badplats. Precis intill denna bostad finner ni tennis-, padeltennis- och löparbana. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana. I området finns matbutik samt ett välutrustat gym i flera våningar. Via ett par minuters promenad nås busshållplats därifrån du enkelt tar dig runt i staden.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • HALL
    Rymlig hall med förvaring i garderober samt plats för hall-möblemang. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • KÖK
    Modernt kök inrett med vita köksluckor, laminatbänkskiva och vitt kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, integrerad ugn och mikro, kyl och frys. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • VARDAGSRUM
    Vardagsrum med öppen planlösning mot kök, med plats för matbord, soffa och tv-möbel. Rummet upplevs som ljust tack vare fönster och balkongdörr helt i glas. vitmålade väggar och parkettgolv.
  • SOVRUM
    ljust sovrum med förvaring i garderober. Vitmålade väggar och parkettgolv.
  • BADRUM
    Badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns WC, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk ramar in maskinerna.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2018
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    64 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    70 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
    Datum: 2020-03-19
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kollektivt TV/bredband via Telenor ingår i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    53 stycken garageplatser. 1000 kr/månaden. Ingen kö, men alla platser upptagna. Senast kontrollerat 2020-04-29.
    17 markparkeringsplatser utan el. 400 kr/månaden. För närvarande en i kö. Senast kontrollerat 2020-04-29.

    Föreningen har 5 stycken platser för laddning av elbil, i dagsläget finns 3 stycken platser lediga. Senast kontrollerat 2020-06-29.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 165 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, därav läggs hushållselen på månadsavgiften (enskild mätning, faktureras i efterskott).
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg:
    128 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    228 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,66410%
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats:
    0,66000%
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad: 2020-06-16.
Föreningen

  • Benämning:
    Södra Rosendal i Uppsala.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Södra Rosendal i Uppsala består av 107 stycken lägenheter som upplåtes med bostadsrätt.

    Lägenhetsfördelning:
    2 Rok - 46 st
    3 Rok - 19 st
    4 Rok - 34 st
    5 Rok - 6 st

    Andrahandsuthyrning måste vara godkänd av föreningen innan den får genomföras.

    Föreningen accepter delat ägande, med krav på att den boende äger minst 10%.

    Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
    Elavtal är tecknat kollektivt och faktureras via hyresavin varje kvartal. Betalningsskyldig är den som står som ägare vid ingången till kvartalet. Därför kan det finnas anledning att reglera detta i ett överlåtelseavtal eller dylikt.
  • Kommande renoveringar
    I nuläget inga större reparationer planerade, senast kontrollerat 2020-06-16. Underhållsplan finns.
  • Avgiftsförändringar
    För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad: 2020-06-16.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykelförråd, barnvagnsförråd samt att lägenheten har ett förråd i källaren.
Ekonomi
Avgift :
3 165 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, därav läggs hushållselen på månadsavgiften (enskild mätning, faktureras i efterskott).
Hushållsström :
100 kr/mån
Bostadsrättstillägg
128 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
228 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,66410%
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats :
0,66000%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga planerade avgiftsförändringar. Senast kontrollerad: 2020-06-16.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rosendals Sushi
    70 m
    Rosendal Food Market
    71 m
    Thaibreak Restaurang
    85 m
    Pizzabakeren
    251 m
    UB Sushi
    662 m
  • Skolor
    PT Ludde
    128 m
    Liten Lär
    311 m
    Södra ROSENDAL
    323 m
    Kea
    680 m
    Ulleråkers förskola
    729 m
  • Mataffärer
    ICA Nära Rosendal
    142 m
    Coop Konsum Västertorg
    1,95 km
    Hemköp
    2 km
    Lidl
    2,35 km
    Coop Nära Ekeby Uppsala
    2,65 km
  • Kommunikationer
    Uppsala Rosendal skola
    442 m
    Uppsala Tallbacksvägen
    555 m
    Uppsala Ulleråker norra
    626 m
    Uppsala Hammarby Kyrkogård
    798 m
    Uppsala Malma Bergsväg
    839 m
  • Tågstationer
    Uppsala Centralstation
    3,09 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Uppsala Centralstation
  • 3,09 km
  • 9 min
  • 13 min
  • 44 min
  • Hållplats - Uppsala Rosendal skola
  • 442 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Sjö
  • 343 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
Området

Rosendal

Rosendal är ett nytt bostadsområde beläget i ett naturskönt område i södra Uppsala. Här välkomnas ni av en härlig mix av bostäder, handel och service. Rosendal har ett bekvämt läge till universitetsanknuten verksamhet med campuskaraktär samt värdefulla park- och naturområden. Här bor ni i ett grönskande läge med Uppsala Centrum på kort cykel och promenadavstånd.

Kommunikation

Närhet till goda bussförbindelser längst med Vårdsätravägen där flera busslinjer trafikerar. I Rosendal bor du på gång och cykelavstånd till Uppsalas stadskärna (ca 10 minuter) med all service du kan tänka dig.

Fritid och friluftsliv

Granne med Rosendal finner ni omtyckta Stadsskogen som ger möjlighet till härliga promenader. Stadsskogen är ett stort parkområde som upplevs som en blandskog. I området finns mycket goda möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv. Här kan ni utöva löpning, utegym, svampplockning, vandring och barnaktiviteter samt på vintern åka längdskidor i elljusspåret. I närheten finns även en omtyckt frisbeegolfbana och man tar sig snabbt till Studenternas för skridskoåkning på vintern.

Service

I Rosendal bor ni med flertalet aktiviteter runt knuten - här finns något för alla! I den nya aktivitetsparken finns basketplan, paddelbanor och löparbana. Närmsta Gym finner ni i USIF Arena och likaså tennis samt squash. ICA Rosendal och ett flertal restauranger finns i området.

Skola och barnomsorg

Flera förskolor finns i området och de har både privat och kommunal regi. Närmsta förskola/grundskola är Liten lär och Malmaskolan. På kort avstånd har ni bland annat BMC, Ångströmslaboratoriet och SLU samt flertalet skolor längst med Dag Hammarskjölds Väg.

Fördelar

#Växande område
#Restauranger
#Gym
#Barnvänligt
#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn