Behållare Behållare

Fålhagen, Uppsala
Vaksalagatan 33 A

Boarea
88 kvm
Avgift
3 882 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
3 av 4 (Hiss finns ej)

20-talsvåning i Fålhagen, 88 m² med balkong!

Välkomna till denna unika 20-talsvåning ritad av Stadsarkitekt Gunnar Leche!

Högt upp i huset och i gavel med fönster i tre väderstreck, finns denna fantastiska 20-talsvåning med alla tidstypiska detaljer bevarade; trägolv, parkettgolv i fiskbensmönster och med fris, gamla spegeldörrar, stora fönster med spröjs och originalbeslag samt 2,90 m i rumshöjd. Dessutom finns här en stor balkong med fri utsikt och utan insyn mot föreningens trädgård och mot intilliggande äldre fastigheter. Våningen är renoverad med varsamhet men i modern stil.

Stora sällskapsytor med matsal/sovrum och vardagsrum i fil med dragdörrar mellan. Kök i fransk lantlig stil och med full maskinell utrustning, det äldre skafferiet bevarat samt matplats för ca 6 personer. Stort sovrum med rymlig walk-in-closet. Badrum inrett i Carraramarmor med takdusch. I hallens ena ände finns möjlighet att med enkla medel skapa ett mindre rum om så behövs. Här finns också en fransk balkong med gott om ljusinsläpp från väster.

Brf Sverre är en synnerligen välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi.

Välkomna att boka tid för visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

20-talsvåning i Fålhagen, 88 m² med balkong!

Välkomna till denna unika 20-talsvåning ritad av Stadsarkitekt Gunnar Leche!

Högt upp i huset och i gavel med fönster i tre väderstreck, finns denna fantastiska 20-talsvåning med alla tidstypiska detaljer bevarade; trägolv, parkettgolv i fiskbensmönster och med fris, gamla spegeldörrar, stora fönster med spröjs och originalbeslag samt 2,90 m i rumshöjd. Dessutom finns här en stor balkong med fri utsikt och utan insyn mot föreningens trädgård och mot intilliggande äldre fastigheter. Våningen är renoverad med varsamhet men i modern stil.

Stora sällskapsytor med matsal/sovrum och vardagsrum i fil med dragdörrar mellan. Kök i fransk lantlig stil och med full maskinell utrustning, det äldre skafferiet bevarat samt matplats för ca 6 personer. Stort sovrum med rymlig walk-in-closet. Badrum inrett i Carraramarmor med takdusch. I hallens ena ände finns möjlighet att med enkla medel skapa ett mindre rum om så behövs. Här finns också en fransk balkong med gott om ljusinsläpp från väster.

Brf Sverre är en synnerligen välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi.

Välkomna att boka tid för visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
HALL
Fri sikt genom en stor och möblerbar hall med vitmålade trägolv och ljusa tapeter. I hallens bortre ände finns en fransk balkong i västerläge. I denna del av hallen kan en vägg sättas upp för att skapa ett mindre rum.
BADRUM
Här är golv och väggar klädda med Carraramarmor med golvvärme under. I duschutrymmet finns en takdusch i patinerad mässing och en osynlig Unidrain golvbrunn. Toalettstolen är i äldre stil, liksom tvättställskommoden med marmorskiva med en porslinsskål som handfat. En spegel döljer ett förvaringsskåp på ena väggen. Taket är belyst och klätt med spröjsat frostat glas.
MATSAL/SOVRUM och VARDAGSRUM
Dessa två rum ligger i fil med dragdörrar mellan. På golvet ligger parkettgolv med fiskbensmönster med fris i original och på väggarna finns samma tapet som i hallen. Från vardagsrumsdelen finns utgång till härlig och stor balkong med sol fram till ca kl 15-16 sommartid.
KÖK
Köket är i lantlig fransk stil med träluckor målade i svart och med mässingsbeslag, fristående porslinsskåp med glasade dörrar, bänkskivor och stänkskydd i Carraramarmor, blandare i mässing från Tapwell, spishäll, fläktkåpa i svart från Fjäråskupan, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, kyl/frys i vitt från SMEG, stort skafferi med hyllor, vitmålade trägolv och smårutig tapet. I köket finns matplats för ca 6 personer.
SOVRUM
I det stora sovrummet finns vitmålade trägolv och midnattsblå tapet. Längs ena långsidan på rummet finns en mycket rymlig walk-in-closet med gott om plats för förvaring..
Fakta
Beskrivning
Boarea
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2-3 sovrum)
Våning
3 av 4
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1928
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
132 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
135 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV genom Comhem (basutbud ingår i avgiften).
Bredband via Telenor (f d Bredbandsbolaget), Comhem eller Telia. Brf har avtal med Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns boendeparkering i området (08-24), 20:-/dygn, 400:-/månad eller 4.400:-/år (kommunens taxa).
Det finns också möjlighet att hyra fast plats i Kvarnengaraget (ca 1.500:-/månad).
Övrigt
Lägenheten är registrerad som 3 rok i föreningens lägenhetsregister men kan byggas om, om ett mindre rum önskas.
Ekonomi
Avgift
3 882 kr/mån
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Underhållsavgift, balkong
72 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
722 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
8,70000%
Andel av årsavg.
8,71311%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar beslutade.
Föreningen
Benämning
Sverre.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Sverre består av 14 bostadsrätter.
Gjorda renoveringar
1993: El- och rörstamsbyte,
1995: Omläggning av tak,
2000: Reparation av golv i källaren, vvs-systemet restaurerat,
2001: Bredband installeras (fiber),
2005: 12 nya balkonger installeras samt renovering av gavelbalkong, ventilationsåtgärder i samband med OVK,
2010-2011: Renovering och isolering av fönster, renovering av fjärrvärmeanläggning och tvättstugan, bullerisolerade fönster mot Vaksalagatan, nya tvätt- och torkmaskiner,
2012: Renovering av järnstaket samt nytt uppsatt,
2013: Reparation av staket mot Vaksalagatan, fiberkabel utbytt till bredband och uppgraderad, ommålning av gårdshus och ytterdörrar i huvudbyggnaden,
2014: Samtliga köks- och badrumsstammar inspekterade, renspolade och fotograferade i hela sin längd och befintliga beläggningar avlägsnats, ursprungliga brevinkast ersatta med större,
2015: Fjärrvärmeledningen in till fastigheten vid östra gaveln ersatt av Vattenfall/PEAB, spaljé uppsatt i tomtgräns vid förråd mot granntomt, nyplantering av stamsyrener,
2016: Hela fastigheten exteriört ommålad liksom skorstenarna och muren mot Vaksalatorg, ny signatur över entrédörrarna, balkongdörrar och fönster ommålade, igensatta ventilationshål upptagna, renovering, inspektion och kontroll av utvändiga avloppsledningar från stuprör till dagvatten, dränering med singel runt grunden, renovering av samtliga putsskador på husets alla väggar, grund och källartrapp, takets alla plåtarbeten, takpannor, fasta vattenrännor och stuprör inspekterade och efter behov rengjorda och renoverade eller utbytta,
2017: Kontroll och underhåll och underhåll av brandsläckare, samtliga köks- och badrumsstammar inspekterade, renspolade och fotograferade, anläggande av kantjärn utefter husgrund och trädgårdsgång, radonmätning genomförd (godkända värden),
2018: Upptagande av nytt fönsteröstra gaveln, spolning av brunnen i garaget, byte av fläkt i torkrummet (ommålning, golvklinker m.m.),
2019: Renovering av torkrum, OVK-besiktning och energideklaration genomförd,
2020: Kontroll och underhåll av brandsläckare.
Övriga utrymmen i föreningen
I fastighetens källare finns cykelförråd och tvättstuga med torkrum.
Lägenheterna disponerar flera förråd i källaren och på vinden.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 882 kr/mån
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Underhållsavgift, balkong
72 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
722 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
8,70000%
Andel av årsavg. :
8,71311%
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar beslutade.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Fålhagen

Det finns många anledningar till att Fålhagen är ett av Uppsalas mest populära bostadsområden! Här bor du centralt men samtidigt i ett lugnt och trivsamt område.

Fördelar med området

Cykelbanor Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Barnvänligt Motionsspår Bussar Skidspår Utegym Tågstation Lugnt

Historik

"Fåålehage lyder til Sätuna" sägs det på en karta från 1635. Sätuna var då en gård öster om själva Uppsala. Från början var Fålhagen en beteshage för fålar (unghästar). Fålhagen präglas idag av blandad bebyggelse, allt från lägenheter till större villor.

Kommunikation

Närheten till Centralstationen ger goda pendlingsmöjligheter till alla Uppsalas hörn men även utanför stadens gränser. För dig som pendlar med bil tar du dig enkelt till E4:ans påfarter via närliggande Tycho Hedéns väg.

Fritid och friluftsliv

I Fålhagen finner du flertalet parker och lekplatser bland annat S:t Göransparken, Frodeparken och Vallbydungen. I närområdet finns även ett antal gym och vid Österängens IP finns fotbollsplan och löparbana. Vid Fålhagen IP övar många på löpsteget samt åker skidor och skridskor vintertid.

Service och barnomsorg

Det centrala läget ger dig närhet till Centralstationen med matbutik, hotell, restauranger samt Vaksala torg med Uppsala Konsert & Kongress. I Kvarnengallerian finns apotek, systembolag, livsmedelsbutik, frisör och restauranger m.m.

På cykel- och gångavstånd nås Uppsalas stadskärna som erbjuder ett stort antal fackhandelsbutiker, caféer, restauranger och gym. I city ligger de flesta av Uppsalas universitetsinstitutioner samt de mycket välbesökta studentnationerna.

I Fålhagen finns flertalet förskolor och skolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Naan & Chili
      89 m
    • Mikaku Sushi
      106 m
    • Honkaku Sushi
      106 m
    • Hasan Grillmaster
      110 m
    • Kvarnengallerian
      134 m
    • Vaksalaskolan
      200 m
    • Uppsala Möte
      246 m
    • Petterslunds förskola
      255 m
    • UTV5
      304 m
    • Willow Hälsa
      318 m
    • Hemköp
      582 m
    • Aatobacco AB
      753 m
    • ICA Vretgränd
      781 m
    • Lidl
      996 m
    • ICA Supermarket Luthagens Livs
      1,2 km
    • Uppsala Vaksala Torg
      153 m
    • Uppsala Neuro
      180 m
    • Narkotikaenheten
      197 m
    • Fridlöv dagverksamhet
      224 m
    • Arbetsmarknad & vuxenutbildning
      266 m
    • Uppsala Centralstation
      526 m
Avstånd
  • Tågstation - Uppsala Centralstation
    526 m
    5 min
    4 min
    11 min
  • Hållplats - Uppsala Vaksala Torg
    153 m
    2 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,01 km
    6 min
    6 min
    16 min
  • Vatten
    820 m
    7 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren