Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Rosenlund / Mossberg / Ekshärad / Hagfors

Charmig och rymlig villa om 6 rum. Stall och paddock.

Utgångspris
1 150 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea/biarea
165/42 kvm
Driftkostnad
34 694 kr/år
Tomtarea
8 070 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Charmig och spännande villa, med trevlig planlösning. 6 rum. Två badrum varav ett med bubbelbadkar och duschkabin med ångbastu, renoverat 2010. Rymligt tvättrum. Hobbyrum. Stallbyggnad. Paddock. Damm med fontän. Två timmerbyggnader.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Sponsrade länkar
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Fd bank med bankvalv samt Fd konstnärsbostad med konstverk kvar och målade dörrar och lister

Pelle och Veronica
Lägg till Vad vi gillar med Rosenlund

Lugnt område. Insynsskyddat

  • 2

Stora förvaringsutrymmen

  • 2

Ljuset faller in vackert

  • 2

Fri utsikt

  • 2

Nära kollektivtrafik

  • 2

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 2

Energisnål

  • 2

Grön omgivning

  • 2

Trevliga grannar

  • 2

Solig trädgård

  • 2

Barnvänligt område

  • 2
Lägg till Tips på platser i närheten

Grillköket, 2 267m

Ayasofia, 1 923m

Pilgrimmens värdshus, 2 517m

Ica indianen, 2 168m

Kyrkhedens skola, 1 674m

Engs sport, 2 189m

PeBes bilverkstad, 1 861m

Ekshärads byggprodukter, 2 534m

Ekshärads bygg och färg, 1 731m

Återvinningscentral, 1 691m

Ica Bank, 1 970m

OKQ8, 2 250m

Euronics, 1 828m

Apotek, 1 849m

Vårdcentral, 2 043m

Folktandvård, 2 014m

Ica Indianen, 2 002m

Mossbergssjön, 825m

Väg 929, 199m

Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök och vardagsrum med öppen planlösning. (Bottenvåning)
    Golv: klinker med golvvärme. Väggar: vitmålad panel + tapet Tak: vitmålad träpanel
    Utrustning: Inbyggnadsugn (Whirlpool (2012) spishäll (Induktion Whirlpool 2018) kyl (Whirlpool 2012)
    Frys med ismaskin (Whirlpool 2012) diskmaskin (Whirlpool 2015) microugn (Whirlpool 2013). Inbyggd vinkyl. Inbyggd kaffemaskin. Vedspis + spiskåpa. Kakelugn (som vänder mot vardagsrumsavdelningen). Köket renoverades 2014.
  • Bibliotek (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
  • Entréhall (Bottenvåning)
    Golv: klinker med golvvärme Väggar: bröstpanel/tapet Tak: vitmålad träpanel
  • Badrum (2010) (Bottenvåning)
    Golv: klinker med golvvärme Väggar: kakel / panel Tak: målade skivor.
    Utrustning: WC, bubbelbadkar, duschkabin med ångbastu, tvättställ
  • Tvättstuga (Bottenvåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målad papp
    Utrustning tvättmaskin (Cylinda) tvättho + bänk
  • Sällskapsrum (Övervåning)
    Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: vitmålad träpanel
  • Sovrum x 2 (Övervåning)
    Golv: trägolv väggar: tapet Tak: vitlaserad träpanel
  • Sovrum (Övervåning)
    Golv: laminat Väggar: tapet Tak: vitmålad träpanel
  • Kontor (Övervåning)
    Golv laminat Väggar: tapet Tak: målade skivori
  • Badrum (Övervåning)
    Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
    Utrustning: Badkar, toalett och tvättställ
  • Beskrivning av samtliga rum
    Mycket charmig villa inrymmande på bottenvåningen: Ett rymligt och smakfullt inrett kök med öppen planlösning med vardagsrummet. Köket, som går i vitt svart, har mycket god maskinell standard och här finns även vedspis med spiskåpa bevarad som hjälper till att sprida en härlig hemkänsla. Klinkergolv med golvvärme i kombinerat mat-/vardagsrum.
    Kakelugn. Bibliotek. Badrum med bubbelbadkar samt duschkabin med ångbastu, wc och tvättställ. Rymligt hobbyrum(f.d banklokal) med egen entré. Kan med lätthet omvandlas till sovrum, om så önskas. Entréhall med klinkergolv och golvvärme.
    Övervåningen inrymmer: Rymligt sällskapsrum med trägolv och laserad träpanel i taket. Charmig, möblerbar hall med trägolv och laserad träpanel i taket samt delvis synligt timmer på väggarna. Tre sovrum varav två rum med trägolv och laserad träpanel i taket. Badrum med badkar, wc och tvättställ.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    42 kvm
  • Rum
    6 (3 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HAGFORS SÖDRA MOSSBERG 1:56, 1:92
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2 plan
  • Byggnadsår
    1909
  • Om-/tillbyggnadsår
    1990
  • Standardpoäng
    30
  • Grund
    Torpargrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Liggande träpanel (2011)
  • Takbeklädnad
    Betongpannor + plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    Kopplade + 3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Larm finns
    Ja
  • Vatten
    Vattenförening. Södra Mossbergs vattenförening
  • Avlopp
    Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration)
  • Uppvärmning
    Vattenburen el samt ved + ack. tank (500L)
    Märke på värmeanläggning: Albin pannan
Energideklaration
  • Energiprestanda
    112 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-04-29
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber är installerat.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Takad altan mot norr
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Stallbyggnad med 2 boxar och sadelkammare
    Timrad bod.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    8070 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Södra Mossberg 1:56 har en markareal om 6 850kvm.
    Södra Mossberg 1:92 har en markareal om 1 220kvm.
    Total Tomtarea 8 070 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd.
  • Rättigheter last
    Ledningsrätt: Vatten
Övrigt
  • Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

    Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

    Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

    Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    480 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    387 000 kr
  • Markvärde
    93 000 kr
  • Taxeringsvärde beskrivning
    Södra Mossberg 1:56 har taxeringskod 220-Småhusenhet, bebyggd. Summa taxeringsvärde Kronor 480 000:-(Byggnadsvärde 387 000:-, markvärde 93 000.-)
    Södra Mossberg 1.92 har taxeringskod 210-Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde Kronor 33 000:-(Markvärde 33 000:-)
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1964
  • Försäkring
    7 200 kr/år
  • Vatten och avlopp
    4 372 kr/år
  • Renhållning
    602 kr/år
  • Sotning
    1 100 kr/år
  • Elkostnad
    21 420 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    34 694 kr/år
  • Fastighetsskatt
    3 600 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 972 500 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier