Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Rosenlund / Mossberg / Ekshärad / Hagfors

Charmig och rymlig villa om 6 rum. Stall och paddock.

Utgångspris

1 150 000 kr

Hur mycket kan du låna?

Räkna på boendekalkyl

Boarea/biarea

165/42 kvm

Driftkostnad

34 694 kr/år

Tomtarea

8 070 kvm

Rum

6 rum (3 sovrum)

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Charmig och spännande villa, med trevlig planlösning. 6 rum. Två badrum varav ett med bubbelbadkar och duschkabin med ångbastu, renoverat 2010. Rymligt tvättrum. Hobbyrum. Stallbyggnad. Paddock. Damm med fontän. Två timmerbyggnader.

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Friends 40 bilder 11 fördelar 19 platser 1 kommentar

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 24 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Sponsrade länkar

Mäklarhuset Friends

Detta är bilder som laddats upp av personer som är oberoende av mäklaren

Lägg till

Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Fd bank med bankvalv samt Fd konstnärsbostad med konstverk kvar och målade dörrar och lister

Pelle och Veronica

Lägg till Vad vi gillar med Rosenlund

Lugnt område. Insynsskyddat

Stora förvaringsutrymmen

Ljuset faller in vackert

Fri utsikt

Nära kollektivtrafik

Tillräckligt parkeringsutrymme

Energisnål

Grön omgivning

Trevliga grannar

Solig trädgård

Barnvänligt område

Lägg till Tips på platser i närheten

Grillköket, 2 267m

Ayasofia, 1 923m

Pilgrimmens värdshus, 2 517m

Ica indianen, 2 168m

Kyrkhedens skola, 1 674m

Engs sport, 2 189m

PeBes bilverkstad, 1 861m

Ekshärads byggprodukter, 2 534m

Ekshärads bygg och färg, 1 731m

Återvinningscentral, 1 691m

Ica Bank, 1 970m

OKQ8, 2 250m

Euronics, 1 828m

Apotek, 1 849m

Vårdcentral, 2 043m

Folktandvård, 2 014m

Ica Indianen, 2 002m

Mossbergssjön, 825m

Väg 929, 199m

Fakta

Rumsbeskrivning

Kök och vardagsrum med öppen planlösning. (Bottenvåning)

Golv: klinker med golvvärme. Väggar: vitmålad panel + tapet Tak: vitmålad träpanel
Utrustning: Inbyggnadsugn (Whirlpool (2012) spishäll (Induktion Whirlpool 2018) kyl (Whirlpool 2012)
Frys med ismaskin (Whirlpool 2012) diskmaskin (Whirlpool 2015) microugn (Whirlpool 2013). Inbyggd vinkyl. Inbyggd kaffemaskin. Vedspis + spiskåpa. Kakelugn (som vänder mot vardagsrumsavdelningen). Köket renoverades 2014.
Bibliotek (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målade skivor
Entréhall (Bottenvåning)

Golv: klinker med golvvärme Väggar: bröstpanel/tapet Tak: vitmålad träpanel
Badrum (2010) (Bottenvåning)

Golv: klinker med golvvärme Väggar: kakel / panel Tak: målade skivor.
Utrustning: WC, bubbelbadkar, duschkabin med ångbastu, tvättställ
Tvättstuga (Bottenvåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: målad papp
Utrustning tvättmaskin (Cylinda) tvättho + bänk
Sällskapsrum (Övervåning)

Golv: trägolv Väggar: tapet Tak: vitmålad träpanel
Sovrum x 2 (Övervåning)

Golv: trägolv väggar: tapet Tak: vitlaserad träpanel
Sovrum (Övervåning)

Golv: laminat Väggar: tapet Tak: vitmålad träpanel
Kontor (Övervåning)

Golv laminat Väggar: tapet Tak: målade skivori
Badrum (Övervåning)

Golv: plastmatta Väggar: plast Tak: målade skivor
Utrustning: Badkar, toalett och tvättställ
Beskrivning av samtliga rum

Mycket charmig villa inrymmande på bottenvåningen: Ett rymligt och smakfullt inrett kök med öppen planlösning med vardagsrummet. Köket, som går i vitt svart, har mycket god maskinell standard och här finns även vedspis med spiskåpa bevarad som hjälper till att sprida en härlig hemkänsla. Klinkergolv med golvvärme i kombinerat mat-/vardagsrum.
Kakelugn. Bibliotek. Badrum med bubbelbadkar samt duschkabin med ångbastu, wc och tvättställ. Rymligt hobbyrum(f.d banklokal) med egen entré. Kan med lätthet omvandlas till sovrum, om så önskas. Entréhall med klinkergolv och golvvärme.
Övervåningen inrymmer: Rymligt sällskapsrum med trägolv och laserad träpanel i taket. Charmig, möblerbar hall med trägolv och laserad träpanel i taket samt delvis synligt timmer på väggarna. Tre sovrum varav två rum med trägolv och laserad träpanel i taket. Badrum med badkar, wc och tvättställ.

Fakta

Beskrivning

Boarea

165 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea

42 kvm
Rum

6 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning

HAGFORS SÖDRA MOSSBERG 1:56, 1:92
Visa fastighetsgräns på karta
Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2 plan
Byggnadsår

1909
Om-/tillbyggnadsår

1990
Standardpoäng

30
Grund

Torpargrund
Stomme

Trä
Bjälklag

Trä
Fasad

Liggande träpanel (2011)
Takbeklädnad

Betongpannor + plåt
Utv plåtarbeten

Plåt
Fönster

Kopplade + 3-glasfönster
Ventilation

Självdrag
Skorstenstyp

Murad skorsten
Larm finns

Ja
Vatten

Vattenförening. Södra Mossbergs vattenförening
Avlopp

Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration)
Uppvärmning

Vattenburen el samt ved + ack. tank (500L)
Märke på värmeanläggning: Albin pannan

Energideklaration

Energiprestanda

112 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2010-04-29

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Takad altan mot norr

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Stallbyggnad med 2 boxar och sadelkammare
Timrad bod.

Tomt/Servitut

Tomtarea

8070 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Beskrivning, tomt

Södra Mossberg 1:56 har en markareal om 6 850kvm.
Södra Mossberg 1:92 har en markareal om 1 220kvm.
Total Tomtarea 8 070 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd.
Rättigheter last

Ledningsrätt: Vatten

Övrigt

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.

Ekonomi

Taxeringsvärde

480 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde

387 000 kr
Markvärde

93 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning

Södra Mossberg 1:56 har taxeringskod 220-Småhusenhet, bebyggd. Summa taxeringsvärde Kronor 480 000:-(Byggnadsvärde 387 000:-, markvärde 93 000.-)
Södra Mossberg 1.92 har taxeringskod 210-Småhusenhet, tomtmark. Summa taxeringsvärde Kronor 33 000:-(Markvärde 33 000:-)
Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår

1964
Försäkring

7 200 kr/år
Vatten och avlopp

4 372 kr/år
Renhållning

602 kr/år
Sotning

1 100 kr/år
Elkostnad

21 420 kr/år
Sammanlagd driftskostnad

34 694 kr/år
Fastighetsskatt

3 600 kr/år
Upplåtelseform

Småhus
Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 972 500 kr.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.