Behållare Behållare

Byn, Ekshärad, Hagfors
Byn 34

Boarea/biarea
120/60 kvm
Driftkostnad
33 270 kr/år
Tomtarea
1 508 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Familjevilla med närhet till Klarälvens strand!

Varmt välkomna till Byn 34 i Ekshärad! Här finner ni en familjevilla om fem rum och kök fördelat på 120 kvm, belägen med ett stenkast från Klarälvens strand.
Villan disponeras följande: I entréplanet möts man av en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och där trappen till övervåningen är direkt till vänster. I anslutning till hallen finns en toalett. Till höger sett kommer man in i vardagsrummet, rakt fram sett finns ett praktiskt kök med ljusgråa köksluckor, arbetsytor och med plats för matbord vid fönster. Innanför köket finns matsalsrum.
På övre våningen möts man av en hall med utgång till balkongen, där man har utsikt ut mot Klarälven, tre sovrum där ett av dem är nyligen renoverat med nya ytskikt. Badrum med wc, handfat och duschplats.
Källarplanet inrymmer tvättstuga, pannrum, matkällare, hobbyrum och förråd.

Villan är byggd på en lättskött plan tomt, som det även står en gäststuga och en större garagebyggnad på.

Varmt välkomna att boka in en tid för visning!!

Budgivning pågår
600 000 kr
Utgångspris 650 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Familjevilla med närhet till Klarälvens strand!

Varmt välkomna till Byn 34 i Ekshärad! Här finner ni en familjevilla om fem rum och kök fördelat på 120 kvm, belägen med ett stenkast från Klarälvens strand.
Villan disponeras följande: I entréplanet möts man av en välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och där trappen till övervåningen är direkt till vänster. I anslutning till hallen finns en toalett. Till höger sett kommer man in i vardagsrummet, rakt fram sett finns ett praktiskt kök med ljusgråa köksluckor, arbetsytor och med plats för matbord vid fönster. Innanför köket finns matsalsrum.
På övre våningen möts man av en hall med utgång till balkongen, där man har utsikt ut mot Klarälven, tre sovrum där ett av dem är nyligen renoverat med nya ytskikt. Badrum med wc, handfat och duschplats.
Källarplanet inrymmer tvättstuga, pannrum, matkällare, hobbyrum och förråd.

Villan är byggd på en lättskött plan tomt, som det även står en gäststuga och en större garagebyggnad på.

Varmt välkomna att boka in en tid för visning!!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Kök (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Utrustning: Spis (Elektro Helios), kyl/frys (Bosch), diskmaskin (Bosch) och köksfläkt (Franke)
Vardagsrum (Entréplan)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Matsalsrum (Entréplan)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Toalett (Bottenvåning)
Golv: klinker. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Utrustning: wc och handfat i möbel
Hall (Ovanvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Utgång till balkong.
Badrum (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: plastmatta. Tak: vita takskivor.
Utrustning: wc, handfat och duschplats.
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Golv: textil. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Sovrum 3 (Ovanvåning)
Golv: plastmatta. Väggar: tapet. Tak: vitmålade takskivor.
Källarplan (Källare)
Källaren inrymmer tvättstuga, pannrum, matkällare, hobbyrum och förråd
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
60 kvm
Totalareal
1 508 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS BYN 1:204
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan med källare
Byggnadsår
1951
Kommentar, byggnad
Taket var omlagt för ca 6 år sedan med ny papp, läckt och plåt.
Standardpoäng
25
Grund
Källargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä / Betong
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Plåt
Utv plåtarbeten
Vitlackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten från Vattenförening
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Pellets
Ålder: 2012
Märke på värmeanläggning: Centrometal
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
144 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
80 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-20
Besiktningsman
Johan Holmkvist, Raksystems Independia
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Plan tomt med närhet till Klarälvens strand.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Varmbonat gästhus med plåttak och en större garagebyggnad.
Beskrivning, parkering
Framför garaget
Tomt/Servitut
Tomtarea
1508 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Övrigt
Då dödsbodelägarna inte har någon kännedom om fastighetens skick skall friskrivningsklausul inskrivas i köpekontraktet.

Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.
Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.
Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.
Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
362 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
268 000 kr
Markvärde
94 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1951
Uppvärmning
13 200 kr/år
Försäkring
3 622 kr/år
Vatten och avlopp
5 100 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
1 740 kr/år
Elkostnad
7 608 kr/år
Årlig elförbrukning
1357 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 270 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 985 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten vatten/avlopp är kostanden för avlopp 3100 kr.
Vattnet är från en vattenförening och kostnaden är 2000 kr
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar i Värmland.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 135 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
362 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
268 000 kr
Markvärde :
94 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1951
Uppvärmning :
13 200 kr/år
Försäkring :
3 622 kr/år
Vatten och avlopp :
5 100 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
1 740 kr/år
Elkostnad :
7 608 kr/år
Årlig elförbrukning
1357 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 270 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 985 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten vatten/avlopp är kostanden för avlopp 3100 kr.
Vattnet är från en vattenförening och kostnaden är 2000 kr
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Länsförsäkringar i Värmland.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 135 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Wärdshuset Pilgrimen
      605 m
    • Pizza House
      670 m
    • Moccacino
      816 m
    • Ayasofya
      834 m
    • Restaurang
      836 m
    • Föräldrakooperativet Bushuset
      653 m
    • SV Värmland
      677 m
    • Förskola Myran
      778 m
    • Kyrkhedens skola Ekshärads skolområde
      1,4 km
    • Bergatrollet
      7,76 km
    • Lidl
      18,39 km
    • Saras livs
      19,49 km
    • City salongen malung
      19,98 km
    • Lilla Livsmedel Butiken
      28,1 km
    • ICA Supermarket Toria
      28,89 km
    • Ekshärad Bynvägen
      69 m
    • Ekshärad Bynäset
      324 m
    • Ekshärad Centrum
      623 m
    • Blåkläder
      680 m
    • Ekshärad bytespunkt
      685 m
    • Lysvik station
      27,25 km
    • Stjerneskolan station
      27,76 km
    • Torsby station
      28,29 km
    • Sunne station
      43,02 km
    • Kolsnäs station
      44,14 km
Avstånd
  • Vatten
    131 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    1,03 km
    4 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats - Ekshärad Bynvägen
    69 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.