Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Skivedsleden 22 / Forshaga

Charmig 1,5 plansvilla med källare och ett centralt läge!

Utgångspris
995 000 kr
Boarea/biarea
98/43 kvm
Driftkostnad
32 864 kr/år
Totalareal
1 007 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en femrumsvilla, belägen i trivsamma Forshaga. Det här är ett barnvänligt, charmigt och karaktärsfullt boende med sociala ytor och bra förvaringsmöjligheter. Huset har även källare och två värmande braskaminer. Huset består bland annat av ett rymligt och funktionellt kök med bra förvaringsmöjligheter samt ett traditionellt skafferi. Vidare finns det här ett socialt vardagsrum med gott om plats för soffa, matgrupp och braskaminen samt fyra sovrum varav tre är på övre plan. Badrummet är funktionellt och rymligt med toalett, duschkabin, kommod och badrumsskåp. I källaren finns en gillestuga med braskamin. Huset står på en stor tomt med välskött gräsmatta och ett förråd, här finns det gott om plats!

Centralt beläget i Forshaga, med närhet till skolor och kommunal service, vårdcentral, affärer, systembolag, apotek mm
Gott om möjligheter att motionera och åka skidor på Sisugården, fotbollsplaner och sporthall finns i närområdet, Det finns goda kommunikationer till Karlstad för den som vill pendla till jobbet.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Här möts vi av en inbjudande och funktionell hall med hatthylla och ljusa väggar med ljust golv.
  • Vardagsrum
    Ett trivsamt och socialt vardagsrum med gott om plats för soffa, matgrupp och en braskamin. Här finns ljusa väggar och målade väggar och ljust parkettgolv.
  • Sovrum 1
    Från korridoren från övre plan når du detta rum, ett ljust och väl tilltaget sovrum med inbyggda garderober och plats för stor säng. Vita väggar och ljust parkettgolv.
  • Sovrum 2
    Mysigt sovrum som finns på nedre plan med ingång från köket. Har plats för säng, nattduksbord och inbyggda garderober. Ljusa väggar och tapetserade väggar och ljust parkettgolv.
  • Sovrum 3
    Ett lite mindre rum på övre plan med bra förvaring och plats för exempelvis bäddsoffa och skrivbord samt tapetserade väggar och ljust parkettgolv. Passar utmärkt som gästrum, barnrum eller avlastningsrum.
  • Sovrum 4
    Husets fjärde sovrum som är belägen på övre plan är lite mindre med plats för säng eller bäddsoffa. Här finns ljust parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum
    Ett funktionellt och rymligt badrum med toalett, duschkabin, kommod och badrumsskåp samt våtrumsmatta och ljusa väggar.
  • Kök
    Ett rymligt och funktionellt kök med bra förvaringsmöjligheter, samt skafferi.
    ( köksön är en möbel som ej ingår )
  • Uterum
    Här finns dessutom ett inglasat uterum med utgång till tomten och plats för soffgrupp.
  • Källare (Källare)
    Här finns det bra förvaringsmöjligheter, samt en gillestuga med braskamin.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1909
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Timmer/Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Braskamin, luftvärmepump och en pellets/vedpanna
  • Renovering omarbetning etc
    Frysbox 2012 Torktumlare 2011 Tvättmaskin 2010 Diskmaskin 2017 Kyl/Frys 2018 Spis 2017 Luftvärmepump 2014 Köksfläkt 2016/17
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-09-09
  • Beskrivning
    Uppvärmning genom pellets och vedpanna, braskamin och luftvärmepump som installerades 2014.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Fiber indraget 2017
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Oisolerat redskapsskjul på gården
  • Beskrivning, parkering
    Garage i källare och parkeringsplatser för två bilar på gården
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1007 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Område Söder Om Forshaga Järnvägsstation., Stadsplan (Beslutsdatum: 19550211), Skivstaområdet(kv Alen, almen, björken, eken m Fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 20030527)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    743 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    518 000 kr
  • Markvärde:
    225 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1929
  • Uppvärmning:
    19 200 kr/år
  • Försäkring:
    3 060 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    9 204 kr/år
  • Sotning:
    1 400 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    12370 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 864 kr/år
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Kommentar, driftkostnad
    Hushållsel och uppvärmningskostnad är sammanslaget till en post, uppvärmning.
    VA och renhållning är också redovisat i en post, vatten och avlopp
  • Fastighetsskatt:
    5 573 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 790 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pizzeria Ramo
    548 m
    Petrusgrillen
    550 m
    Dallas pizzeria
    680 m
    Ristorante Luna Lucet
    710 m
    Värmlandspizza
    834 m
  • Skolor
    Lärcenter skolområde
    498 m
    Forshaga lärcenter
    525 m
    ForshagaAkademin
    889 m
    Förskolan Maskrosen
    1,14 km
    Pingstliljans Förskola
    1,2 km
  • Mataffärer
    Coop Forshaga
    825 m
  • Kommunikationer
    Forshaga, Kyrkan
    201 m
    Norra Skived
    250 m
    Forshaga Skived Konsum Närköp
    416 m
    Skivedsleden
    502 m
    Forshaga Petruskorset
    576 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 72 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 358 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Hållplats - Forshaga, Kyrkan
  • 201 m
  • 1 min
  • -
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier