Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Dalen, Hagfors
Lastarevägen 5

Boarea
152 kvm
Driftkostnad
47 599 kr/år
Tomtarea
856 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)

Rymlig villa med öppen planlösning och dubbelgarage

Välkommen till denna välskötta villa vid återvändsgränd på Lastarevägen 5! Ett trivsamt boende, med öppen planlösning, på 156 kvm fördelat på 6 rum varav 4 sovrum och två bad. Här välkomnas vi in i en ljus och trevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och där braskaminen sprider härlig värme under kulna dagar. Ett ljust och modern kök med bra plats för förvaring och med en praktisk köksö att inta frukosten vid. Här finns plats för ett stort matbord och härifrån når man också ett trädeck i söderläge. Ett trivsamt vardagsrum som flödar i ljus från flera fönster och med utgång till trädgården. Vidare finner vi på bottenplan ett sovrum med ett längsgående garderobssystem med skjutdörrar, ett mindre sovrum/kontor samt ett duschrum med härlig golvvärme som var renoverat 2017. Övervåningen inrymmer ett sällskapsrum/TV-hall, 3 sovrum, varav ett med utgång till balkong mot söder samt ett duschrum som renoverades 2007. Vidbyggt finns ett dubbelgarage.

28
JUN
Tisdag
17:00-17:30

Anmälan krävs

Rymlig villa med öppen planlösning och dubbelgarage

Välkommen till denna välskötta villa vid återvändsgränd på Lastarevägen 5! Ett trivsamt boende, med öppen planlösning, på 156 kvm fördelat på 6 rum varav 4 sovrum och två bad. Här välkomnas vi in i en ljus och trevlig hall med plats för avhängning av ytterkläder och där braskaminen sprider härlig värme under kulna dagar. Ett ljust och modern kök med bra plats för förvaring och med en praktisk köksö att inta frukosten vid. Här finns plats för ett stort matbord och härifrån når man också ett trädeck i söderläge. Ett trivsamt vardagsrum som flödar i ljus från flera fönster och med utgång till trädgården. Vidare finner vi på bottenplan ett sovrum med ett längsgående garderobssystem med skjutdörrar, ett mindre sovrum/kontor samt ett duschrum med härlig golvvärme som var renoverat 2017. Övervåningen inrymmer ett sällskapsrum/TV-hall, 3 sovrum, varav ett med utgång till balkong mot söder samt ett duschrum som renoverades 2007. Vidbyggt finns ett dubbelgarage.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök (Bottenvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
Elspis(Elektro-Helios). Kylskåp(Samsung 2022). Frysskåp (Samsung 2022). Fläkt. Diskmaskin. Utgång till altan med söderläge.
Vardagsrum (Bottenvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Dubbeldörr ut till trädgården.
Sovrum (Bottenvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Garderob längs ena väggen.
Duschrum, ombyggt 2017 (Bottenvåning)
Golv: plast med golvvärme. Väggar: plast. Tak: skivor målade. WC. Duschvägg. Tvättställ. Handdukstork.
Tvättavdelning (Bottenvåning)
Golv: plast. Väggar: plast. Tak: skivor målade. Tvättmaskin
(Miele). Torktumlare(Elektro-Helios). Tvättho/bänk. Varmvattenberedare
Entréhall (Bottenvåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Braskamin.
Sällskapsrum (Övervåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: Träpanel.
Duschrum (Övervåning)
Golv: plast. Väggar: plast. Tak: skivor målade. WC. Duschplats. Tvättställ.
Sovrum (Övervåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
Sovrum (Övervåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade.
Sovrum (Övervåning)
Golv: laminat. Väggar: tapet. Tak: skivor målade. Utgång till balkong med söderläge.
Fakta
Beskrivning
Boarea
152 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
856 kvm
Rum
6 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HAGFORS HÄGGEN 2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
11/2 plan
Byggnadsår
1975
Standardpoäng
35
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
Kopplade fönster med spröjs
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - luftburen värme, luftvärmepump samt braskamin
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
83 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
122 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-13
Besiktningsman
Johan Holmkvist, Raksystems Independia
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber är indraget i bostadshuset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Balkong med söderläge.
Altan med söderläge
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Dubbelgarage med fjärrstyrda garageportar samt förråd.
Tomt/Servitut
Tomtarea
856 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Lättskött trädgård-stomt om 856 kvm med buskar
Rättigheter last
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning, Officialnyttjanderätt: Tele, Officialnyttjanderätt: Tele
Planbestämmelser
Dalen, mellersta Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700928)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut villa
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut ledning mm
Övrigt
Fastigheten försäljs i befintligt skick, varvid det åligger intresserade spekulanter att själva inspektera fastigheten för att förvissa sig om dess skick och gränser. En spekulant måste ovillkorligen själv inhämta tillräckliga uppgifter om fastigheten som grund för ev köpbeslut.

Lagen om undersökningsplikt säger att köparen ska utföra en sådan undersökning som är "påkallad med hänsyn till fastighetens skick, den normala beskaffenheten hos jämförliga fastigheter samt omständigheterna vid köpet". Tanken är att fastigheter säljs i befintligt skick och att köparen ska ta reda på fastighetens fysiska beskaffenhet. Säljaren är aldrig ansvarig för fel som kunde ha upptäckts vid en undersökning.

Om du hittar någonting som kan tyda på ett fel ingår det i undersökningsplikten att utreda detta närmare. Det finns inget krav på att undersökningen ska göras av en fackman, men många gånger kan det vara klokt att ta till hjälp. Ibland, särskilt om du misstänker ett allvarligt fel, kan det vara klokt att anlita någon som yrkesmässigt utför besiktningar.

Det är inte mäklarens uppgift att utföra undersökningen.
Ekonomi
Taxeringsvärde
627 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
542 000 kr
Markvärde
85 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Uppvärmning
28 441 kr/år
Försäkring
5 071 kr/år
Vatten och avlopp
11 537 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
550 kr/år
Årlig elförbrukning
14658 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 599 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 703 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 302 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten uppvärmning ingår även hushållsel
Antal personer i hushållet
3
Försäkring
Länsförsäkringar
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
627 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
542 000 kr
Markvärde :
85 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Uppvärmning :
28 441 kr/år
Försäkring :
5 071 kr/år
Vatten och avlopp :
11 537 kr/år
Renhållning :
2 000 kr/år
Sotning :
550 kr/år
Årlig elförbrukning
14658 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 599 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 703 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 302 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I posten uppvärmning ingår även hushållsel
Antal personer i hushållet
3
Försäkring :
Länsförsäkringar
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 650 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Uwån pizzeria
      1,75 km
    • Bryggan
      1,81 km
    • Pizzeria Hagfors
      1,84 km
    • Nack’s Thai Kök
      1,9 km
    • Hamburgerbar
      1,98 km
    • Förskola Milan
      1,35 km
    • Föräldrakooperativet Kojan
      1,5 km
    • Älvstranden Bildningscentrum
      1,53 km
    • Älvstrandsgymnasiet
      1,53 km
    • Berggården
      1,62 km
    • Lidl
      998 m
    • Saras livs
      2,21 km
    • City salongen malung
      8,21 km
    • Lilla Livsmedel Butiken
      40,22 km
    • ICA Supermarket Toria
      40,77 km
    • Ängfallhedsvägen
      381 m
    • Tallhultsvägen
      654 m
    • Hagfors Ängfallheden
      981 m
    • Hagfors Hotellet
      1,31 km
    • Hagfors Sättraskolan
      1,48 km
    • Lysvik station
      32,04 km
    • Sunne station
      39,38 km
    • Stjerneskolan station
      40,04 km
    • Kolsnäs station
      40,37 km
    • Torsby station
      40,44 km
Avstånd
  • Vatten
    528 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    1,44 km
    7 min
    12 min
    36 min
  • Hållplats - Ängfallhedsvägen
    381 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.