4:a överst i huset med härlig trivsam sällskapsdel och fönster i tre väderstreck och stor balkong
Här har ni lägenheten ni väntat på, 4:a överst i huset med byggår 2014 och härlig trivsam sällskapsdel med fönster i tre väderstreck, stor ljuvlig inglasad balkong med sol från tidig morgon till sen afton och utsikt över den prunkande grönskan i anslutning till Tvärån och med promenadavstånd till centrums puls och restauranger även kort promenadavstånd till älven och vackra Strandpromenaden och båthamn längs älven, Lundabron ger god tillgänglighet till Bölesholmarnas fina strövområden och badplats. Välkommen till Donners Gränd 2, våning 4 av 4.
Har du några frågor?
Kontakta Örjan för mer information kring Donners Gränd 2.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Örjan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall med avhängningsmöjligheter, slitstarkt ljust klinkergolv vid entré och vacker ekparkett tar vid strax innanför.
Två vita garderober samt klädkammare.
Sovrum med ljusa väggar som ger fin kontrast till ekparkettgolvet.
Badrum med mörkt klinkergolv och ljusa kaklade väggar med diskret mönster som gör sig extra bra och effektfullt i svagt motljus från fönstret. Bred tvättställskommod, wc och välvda duschglasväggar samt tvättmaskin och torktumlare under praktisk bänk för klädvård och överskåp till förvaring. Kromad handduksvärmare.
Sovrum med ljusa väggar och ekparkettgolv
Gästtoalett med ljust kaklade väggar och mörkt klinkergolv, wc och tvättställ.
Sovrum med ljusa väggar och ekparkettgolv
Härlig trivsam sällskapsdel med fönster i tre väderstreck, slitstarkt och praktiskt klinkergolv i köket, i övrigt vackert ekparkettgolv som ger fin kontrast mot de ljusa väggarna och interiören.
Kök med matplats vid fönster. Köket är utrustat med rostfri kyl och frys, rostfri diskmaskin och ugn i ergonomiskt riktig arbetshöjd och inbyggd microvågsugn direkt ovanför.
Underbart vardagsrum med tre stora fönster samt helglasad balkongdörr som leder ut till den mycket stora inglasade balkongen i bästa sydvästläge och tack vare gavelläget har ni sol här hela dagen även från morgon och förmiddag när solen lyser in över Tvärån. Om aftonen har ni vacker solnedgång i andra änden av den generösa balkongen som ger er möjlighet att både njuta längre av varje dag i utemiljö och förlänger säsongen väsentligt, här kan ni sitta och njuta i kortärmad tröja från påsk bara solen visat sig en stund och värmt upp. Mörklaserade träväggar ger den stora inglasade balkongen en genuint trivsam och mysig karaktär där ni gärna dröjer er kvar länge
01
Beskrivning
98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
4 av 4
245
02
Byggnadssätt
2013-2014
Byggår 2013-2014
FTX. Ventilation med från och tilluft och värmeåtervinning
Föreningen har 47 lägenheter.
2023 installerades laddstolpar för elbilsladdning och motorvärmare
Uthyrningsrum finns att hyra för medlemmar i Brf. för 250 kr/natt.
Gemensamhetslokal för upp till 15 personer finns att låna gratis.
Förråd finns. Låsta cykelförråd finns på gården. Gemensam tvättstuga finns.
Laddstolpar för alla parkeringsplatser och carportplatser.
03
Energideklaration
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-03-14
Riksbyggen Ekonomisk Förening
04
TV/Internet
Internet och kabeltv ingår i månadsavgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 35 st carportplatser med förråd innanför 515 kr/mån och bilplatser med laddstolpe 400 kr/mån . Separat kö men till varje lägenhet ska beredas bilplats
2023 installerades laddstolpar för elbilsladdning och motorvärmare
06
Övrigt
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften. El och vatten tillkommer, för säljaren i genomsnitt 550 kr kr per månad.
01
6 588 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,53124
2,53124
2,74839
är inte pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Sandåkern 2 Brf
2023 installerades laddstolpar för elbilsladdning och motorvärmare
743 150 kr
Bostadsrättens nettoskuld har beräknats enligt följande: Räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel multiplicerat med andelstal för avgifter till bostadsrättsföreningen. Beräkning gjord med årsredovisning 2023-24 som underlag.
01
Vackert beläget i naturen kring Tvärån med riklig grönska och bara en kort promenad till vackra Strandpromenaden och båthamn längs älven.
Nära till buss
Avgift
6 588 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,53124Andel av årsavg.
2,53124Andelstal insats
2,74839Pantsättning
är inte pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Sandåkern
Centralt och trivsamt område
01
Fördelar med området
02
Allmänt
Sandåkern är en stadsdel i Umeå på mark om tidigare rymde Sandåkerns idrottsplats. Mellan år 2010 - 2015 har ett nytt bostadsområde uppförts.
03
Rekreation
Sandåkern ligger på västra sidan av Umeå stadskärna med vacker omgivning, granne med Tvärån, promenadavstånd till centrum, fina promenadstråk och närhet till Umeälven och strandpromenaden.
04
Service
I området finns bensinstation och på andra sidan Vännäsvägen finns en mindre Ica-butik, konditori och blomsterhandel. På närliggande Umedalen finns en stor och välsorterad Ica butik (Ica Kvantum Kronoparken).
Skolor och barnomsorg Hedlundaskolan (F-6). Närmaste gymnasium är Dragonskolan. I området finns gott om förskolor med både traditionella och alternativa inriktningar.
05
Kommunikation
Goda bussförbindelser mot centrala stan, universitetet och universitetssjukhuset.
Circle K Umeå Sandåkern
175 m
Backen Hamburgare I Umeå Ab
525 m
Frasses Umeå Grubbe
525 m
La Strada Pizza & Kebab
570 m
Kummin Restaurang & Catering
642 m
Förskolan Klumpen
316 m
Förskolan Hedlunda
632 m
Hedlundaskolan
666 m
Dragonskolan
706 m
Förskolan Kornetten
724 m
Coop Grisbacka
618 m
Coop City Umeå
1,75 km
Tehörnan
1,92 km
Exotisk Mat
2,1 km
Coop Haga Umeå
2,61 km
Umeå Central
1,75 km
Umeå Centralstation
1,86 km
Umeå Östra station
3,6 km
Vännäsby station
22,21 km
Vännäs Resecentrum
24,95 km
Umeå Sandåkern
84 m
Umeå Stadsgränsvägen
246 m
Umeå Västerslätt Centrum
300 m
Ängesvägen
311 m
Umeå Hedlundakyrkan
342 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationUmeå Central1,75 km--
-
HållplatsUmeå Sandåkern84 m--
-
Hav9,68 km14 min45 min-
-
Sjö766 m9 min5 min22 min
-
Vatten114 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Örjan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.