Välskött Villa med närhet till strand och natur!
Välkommen till denna välskötta villa på Bredsandsviken 252, där både stil och komfort möts. Här erbjuds ett nyrenoverat, mycket smakfullt badrum och en hemtrevlig planlösning som låter ljuset flöda fritt, vilket skapar en inbjudande och varm atmosfär genom hela bostaden.
Den stora altanen med inglasning är perfekt för att njuta av solens strålar och fritid med familj och vänner, oavsett väder. Med en funktionell carport som inkluderar förråd och gästrum, får du både praktiska lösningar och utrymme för besökande.
Här kan du njuta av livet nära vackra badstränder och natursköna omgivningar. Under sommaren hittar ni flera fina havsbad inom kort avstånd, samt mysiga caféer och trevliga restauranger att upptäcka.
Varmt välkommen på visning!
2 395 000 kr
76/76 kvm
37 828 kr/år
1 457 kvm
4 rum (3-5 sovrum)
Mäklarhuset Sundsvall
Kontakta Felix för mer information kring Bredsandsviken 252.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Här bor du ett stenkast från fina badstränder och naturen!
Här bor du ett stenkast från fina badstränder och naturen!
Nyrenoverat, ljust och mycket stilfullt badrum.
Hemtrevlig och lättillgänglig planlösning med mycket ljusinsläpp.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljares sommarbild]()
Säljares sommarbild
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljares sommarbild]()
Säljares sommarbild
![Säljares sommarbild]()
Säljares sommarbild
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Felix
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Övervåning: Välkomnande ljus hall med platsbyggda garderober. Ett nyrenoverat badrum med stilfulla 60*60 kakelplattor. Ett rymligt sovrum sovrum med platsbyggda garderober. Lättillgänglig planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats!
Källarvåning: Stor öppenplanlösning där hela källarplanet används som ett stort sovrum idag, här finns gott om plats för att dela av ytan till i fler sovrum. Stor tvättstuga med plats för mängder av förvaring, här finns dessutom ytterligare en toalett.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
76 kvm
1 457 kvm
4 (3-5 sovrum)
SUNDSVALL JÄRVIK 1:68
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan + källare
1979
35
Betong
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, kamin och luftvärmepump (Luftvärmepumpen börjar bli gammal)
Badrum 2022
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Flertalet trevliga uteplatser både intill huvudbyggnad och på tomten. Platå för bubbelbad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garge/carportbyggnad med förråd och gästrum.
Mindre gäststuga.
Stor grusad uppfart samt carport
07
Tomt/Servitut
1457 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Plan och fin tomt med
Bjällstensviken, område vid gista, järvik, närsta, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1972-12-20, Senast ändrad: 2023-12-21), Område vid bjällstensviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-10-25, Registreringsdatum: 2017-12-14)
Avtalsnyttjanderätt vattentäkt mm
01
2 035 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 340 000 kr
695 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
7 211 kr/år
7 082 kr/år
2 530 kr/år
2 407 kr/år
2 000 kr/år
16 598 kr/år
14983 kWh/år
37 828 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 353 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 896 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 035 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 340 000 krMarkvärde
695 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
7 211 kr/årVatten och avlopp
7 082 kr/årRenhållning
2 530 kr/årSotning
2 407 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årElkostnad
16 598 kr/årÅrlig elförbrukning
14983 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 828 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 353 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 896 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,64 km4 min7 min29 min
-
Hav183 m1 min1 min4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Felix!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
