Sök Meny
Visningar
  • Måndag 21 augusti 18:00-19:00

    Anmälan krävs

Boka visning
Sundsvall / Alnö
Stolpås 105
Utgångspris: Kalkyl 2 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 163/7 kvm
Driftkostnad: 25 378 kr/år
Tomtarea: 1865 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 är sovrum

Sundsvall / Alnö / Stolpås 105

Idylliskt läge på Alnö

Välkommen till denna moderna och toppfräscha arkitektritade enplansvilla uppförd 2008 med öppen planlösning och högt i tak.
Ett boende med hög trivselfaktor och spännande planlösning. Stort kök med köksö, påskostade materialval och stilren design. Vardagsrumsdel med stora fönster ger härligt ljusinsläpp.
Uppvuxen tomt med fina stenläggningar, uteplatser och damm.
På fastigheten finner vi även garage och carport på betongplatta, gäststuga med trinettkök. Friggebod 15 m² med indraget vatten och el. Lekstuga.
Egen borrad brunn för sommarvatten.
Bergvärme ger låga driftskostnader.

Välkommen att boka er för visning!

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Uteplats med fin stenläggning.
Uteplats med fin stenläggning.
Stort garage och carport
Stort garage och carport
Ljus och välkomnande hall
Ljus och välkomnande hall
Öppen och härlig planlösning
Öppen och härlig planlösning
Från kök mot matplats och vardagsrum.
Från kök mot matplats och vardagsrum.
Härligt kök med köksö
Härligt kök med köksö
Bra arbetsytor i kök
Bra arbetsytor i kök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Härligt ljusinsläpp mot uteplats
Härligt ljusinsläpp mot uteplats
Vardagsrum med roterbar kamin
Vardagsrum med roterbar kamin
Sponsrade länkar
Rymligt sovrum med badrum i direkt anslutning.
Rymligt sovrum med badrum i direkt anslutning.
Badrum i anslutning till sovrum
Badrum i anslutning till sovrum
Badrum i anslutning till sovrum
Badrum i anslutning till sovrum
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Badrum
Badrum
Tvättstuga med utgång till tomten.
Tvättstuga med utgång till tomten.
Gäststuga
Gäststuga
Friggebod.
Friggebod.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Välkomnande och ljus hall med grått klinker och ljusa väggar. I direkt anslutning till hallen, klädkammare/pannrum utrustat med bergvärmepump, el-central, extra varmvattenberedare och golvvärmecentral.

    Rymligt och socialt kök med gott om skåp och förvaring. Köksö med induktionshäll, fläkt och indraget vatten. Baröverhäng och plats för fyra stolar, belysning i sockeln runt köksön. Övrig utrustning är inbyggd ång-ugn, inbyggd micro med grillfunktion, diskmaskin, kyl och frys med is. Klinkers på golv och målade väggar.
    Vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, ekparkettgolv och målade väggar. Här finns plats för både matgrupp och soffgrupp. Svängbar kamin och utgång till uteplatsen.

    Sovrum 1 har ekparkettgolv, tapetserad fondvägg samt ljust målade väggar. Här finns även en stor garderob. Förberett med rördragning för kyla från bergvärmepumpen.
    I direkt anslutning till sovrummet finns det stora helkaklade badrummet med både el och vattenburen golvvärme. Utrustat med wc, handfat, kommod, handdukstork, bubbelbadkar och dusch.

    Sovrum 2 har ekparkettgolv och ljust målade väggar.

    Sovrum 3 har ett mörkt parkettgolv, ljust målade väggar samt en tapetserad fondvägg.

    Gästtoalett med både el och vattenburen golvvärme. Utrustat med wc, dusch, handdukstork, handfat och kommod.

    Tvättstugan har klinkergolv och ljusa väggar, utrustat med tvättmaskin, torktumlare, ho, bra förvaring och garderober. Utgång till tomten.

    Samtliga rum har ryggåstak och infällda spotlights.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    7 kvm
  • Rum
    4 rum, varav 3 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Sundsvall Stolpås 1:28
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    2008
  • Standardpoäng
    36
  • Grundmur
    Betong
  • Grund
    Platta på mark med vattenburen golvvärme i hela huset
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Plåt
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft med återvinning
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om + egen brunn för sommarvatten.
  • Avlopp
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Bergvärmepump (Frånluft med återvinning till borrhålet)
  • Allmän information
    Screen-markiser för de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Över uteplatsen finns en extra lång markis.
    Dessa styrs automatiskt efter sol och vind.
    Utebelysning som styrs per automatik.
  • Renovering Omarbetning etc
    2009 Anläggning av mark, stenläggning mm
    2009 Nybyggnad förråd/friggebod.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    40 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-02-08
  • Besiktningsman
    Roger Andersson, Roventur Bygg
TV/Internet
  • Data- och tv-uttag i alla rum.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stenbelagd uteplats i anslutning till vardagsrummets dubbeldörrar med automatisk markis.
    Trevlig och uppvuxen trädgårdstomt med damm och fontän.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med betongplatta (35 kvm) el och vatten (egna brunnen) 3-fas.
    Dubbel carport på betongplatta med timer på motorvärmaruttag (35 kvm).
    Friggebod (15 kvm) med vatten och el samt en plåtbänk med ho utvändigt (egna brunnen).
    Lekstuga.
    Gäststuga (ca. 10 kvm) med trinettkök, el och vatten samt egen altan (egna brunnen).
  • Parkeringsbeskrivning
    Goda parkeringsmöjligheter på uppfarten och carport för 2 bilar samt garage.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1865 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 056 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 794 000 kr
  • Markvärde
    262 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2008
  • Försäkring
    5 974 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 082 kr/år
  • Renhållning
    1 600 kr/år
  • Sotning
    326 kr/år
  • Elkostnad
    14 465 kr/år
  • Tömning av brunn
    931 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    25 378 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Under elkostnad är den fasta avgiften på 5456 kr inräknad.
  • Årlig elförbrukning
    10 137 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt
    3 843 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 2 750 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västernorrland / Alnö / Stolpås