Låt oss få presentera detta rymliga och fräscha radhus med adress Furuvägen 21. Här erbjuds ett entréplan med öppen planlösning mellan kök och hall, stort vardagsrum med utgång till uterum och altan, sovrum samt wc-rum och tvättstuga. En trappa upp finner vi tre sovrum samt ett fräscht duschrum. Vindsplanet är inrett till ytterligare ett sovrum. Radhuset är av den stora modellen på 125 kvm och det ger totalt 5 sovrum.

Från vardagsrummet nås det härliga inglasade uterummet där man njuter av årstiderna från tidig vår till sen höst. Utanför uterummet finns en altan och den behändiga trädgården. På altanen lyser solen från morgon till kväll.

För bilen finns en garageplats i länga med motorvärmare. Precis utan för huset finns föreningens gemensamma lekpark med en stor sandlåda och lekstuga. I närområdet finner du fina motionsspår och ytterligare två lekparker, vilket är helt perfekt för barnfamiljen. Goda bussförbindelser finns till centrum. I samfällighetsavgiften på 1 000 kr per månad ingår bland annat 2 mbit bredband från Servanet.

Hoppas vi ses på en trevlig visning!

Utgångspris

1 500 000 kr

Boarea/biarea

125/27 kvm

Driftkostnad

55 140 kr/år

Tomtarea

168 kvm

Rum

6 rum (5 sovrum)

Byggnadstyp

Radhus i två plan med inredd vind

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 04 maj 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Furuvägen 21.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Härnösand

Helena Zetterberg

Ansvarig mäklare

070-348 85 43

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

40 bilder

Planlösning

3 planritningar

3 planritningar

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hallen erbjuder gott om plats för ytterkläder och skor och här finns förvaring i form av två garderober. Från hallen är det öppen planlösning mot köket och matplatsen. I hallen sitter även luftvärmepumpen. Plastmatta på golvet och målade väggar.

02 Kök (Entréplan)

Köket är ljust och trivsamt och här finns gott om arbetsyta och förvaring i både över- och underskåp. Här finns även gott om plats för matbordet. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläktkåpa, inbyggnadsugn, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Den öppna planlösningen mot hallen ger en känsla av rymd i köket. Laminatgolv och målade väggar.

03 Vardagsrum (Entréplan)

I det rymliga vardagsrummet får både matrumsmöbeln och soffgruppen gott om plats. Från vardagsrummet når man även det härliga uterummet och altanen. Parkettgolv och tapetserade väggar.

04 Sovrum (Entréplan)

Sovrummet på entréplan erbjuder plats för säng, skrivbord och byrå. Parkettgolv och på väggarna sitter målad väv och tapeter.

05 WC-rum (Entréplan)

I anslutning till hallen finns ett wc-rum som är utrustat med toalett och tvättställ. Plastmatta på golvet och målad väv på väggarna. Från wc-rummet når man det praktiska förvaringsutrymmet som finns under trappan.

06 Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstugan har fräschats upp med ny bänk, tvättho och en ny tvättmaskin samt väggarna har målats. Våtrumsmatta som golv och väggbeklädnad.

07 Hall med rymlig klädkammare (Övre plan)

I hallen finns en rymlig klädkammare och från hallen når man samtliga rum på övre plan. Plastmatta på golvet och målad väv på väggarna.

08 Sovrum (Övre plan)

Stort sovrum med gott om plats för dubbelsängen. Här finns fyra garderober för förvaring. Laminatgolv och tapetserade väggar.

09 Sovrum (Övre plan)

Sovrum med plats för säng, skrivbord och byrå. Laminatgolv och målade väggar.

10 Sovrum (Övre plan)

Det minsta sovrummet på övre plan används som arbetsrum idag. Men vill man använda det som sovrum så får sängen plats utan problem. Plastmatta på golvet och målad väv på väggarna.

11 Duschrum (Övre plan)

Stort och fräscht duschrum med ett stort fönster som släpper in rikligt med ljus. Här finns duschplats med vikbara duschväggar, tvättställ och toalett. Klinkergolv med golvvärme och kaklade väggar.

12 Sovrum samt förvaring (Vindsplanet)

Vindsplanet är inrett och här finns ytterligare ett sovrum. Rummet är mysigt och präglas av det skarpt lutande snedtaket och den generösa takhöjden. Här får en dubbelsäng gott om plats. På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggarna är målade.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

27 kvm

Tomtarea

168 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND SNÖVIT 26

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

Radhus i två plan med inredd vind

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

Säljarna har utfört följande större renoveringar på fastigheten:
2025 Installerat en ny tvättmaskin i tvättstugan.
2024 Oljat golv i uterum samt på altanen.
2023 Installation av Grohe Sense (vattenlarm/läckageskydd). Renovering av tvättstuga.
2022 Målat två sovrum på övre plan.

Tidigare ägare har utfört följande:
2021 Ny luftvärmepump installerades i november 2021.
2020 Vardagsrummet på entréplan delades av till ytterligare ett sovrum.
2014 Köket byggdes om.
2009 Fönster och balkongdörren i vardagsrummet byttes ut.
2008 Fönster byttes ut på övre plan. Duschrummet renoverades.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

94 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-28

Besiktningsman

Lars Wiström, Energi & Fastighetskonsult

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabel-TV-nät via Servanet.
Bredband finns via Servanet där 2 Mbit ingår i samfällighetsavgiften.

Grundabonnemang inkl. nätavgift ingår i samfällighetsavgiften. Det innefattar ett grundutbud av tv-kanaler samt 2 mbit bredband.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Ett härligt inglasat uterum ligger utanför vardagsrummet. Utanför uterummet finns en stor fin altan.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förrådsutrymme för cyklar finns i anslutning till garagen.

Beskrivning, parkering

Till varje boende hör en garageplats i länga med motorvärmare. Därutöver finns gott om parkeringsplatser.

07 Gemensamhetsanläggningar

Härnösand rödluvan ga:1

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

168 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött trädgård med gräsmatta och en insynsskyddande häck.

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Härnösand, del av stg 478 m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-27, Senast ändrad: 2023-03-16)

Samfällighet

Härnösand snövit s:1

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

941 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

753 000 kr

Markvärde

188 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Vatten och avlopp

11 259 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

27 851 kr/år

Årlig elförbrukning

17420 kWh/år

Samfällighet

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 140 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 058 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 198 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen, vattenförbrukning samt renhållning är lämnade av Hemab 2026-04-01.
Elförbrukningen är 17 420 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 13 762 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 7 160 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 4 313 kr, myndighetsavgifter är 132 kr och elöverföringsavgift är 2 484 kr vilket ger en total elkostnad om 27 851 kr/år. Den totala vattenförbrukningen är beräknad till 175 kbm/år. Försäkring ingår ej.

I avgiften till samfälligheten (1 000 kr/mån) ingår bredband 2 Mbit/s, grundutbud kabel-tv, sandning, snöskottning i området, garage med motorvärmaruttag samt områdesbelysning.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Bilaga frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

941 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

753 000 kr

Markvärde

188 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Vatten och avlopp

11 259 kr/år

Renhållning

4 030 kr/år

Elkostnad

27 851 kr/år

Årlig elförbrukning

17420 kWh/år

Samfällighet

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 140 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 058 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 62 198 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 275 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hälletorp & Bondsjöstaden

Området Hälletorp ligger på fastlandet och är ett lugnt område som består till huvudsak av villabebyggelse och radhus. Hälletorp ligger en kort bit utanför centrala Härnösand.

01 Fördelar med området

Hundvänligt Bowling Bussar Barnvänligt Motionsspår Parker/Grönområden Tågstation Badstrand Tryggt Lugnt Cykelbanor Skidspår

02 Förskola och skolor

I närheten utav Hälletorp finns Parkens förskola som är en privat driven förskola. Det är gångavstånd till både Solenskolan, som är en låg- och mellanstadieskola samt till Murbergsskolan för elever i årskurs 3 till 6. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går cirka 500 elever.

03 Sport och fritid

På Hälletorp bor man granne med elljusspåret som är ett fint skidspår vintertid och övrig tid är det ett mycket trevligt motionsspår. Sommartid finns en badstrand inte alls långt borta, här finns också en tennisbana. Det finns också stigar och promenadstråk runtom Bondsjön mycket nära till hands. I skogen finns det gott om både blåbär och lingon.

04 Kommunikation

Till och från Hälletorp kan du lätt ta dig till och från med buss, cykel, bil eller promenad. Buss 503 och kvällsbuss 590 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.